Aller directement au contenu
Logo de Thijssen Makelaardij

Zaanweg 67 A

1521DM Wormerveer • Noord-Holland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 5.743

Galerie de photos

Zaanweg 67 A Wormerveer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

English below. EEN UNIEK (T)HUIS VOOR IEDEREEN - BRUISEND STADSLEVEN MEETS ULTIEME RUST! Stop met zoeken, want dit is hét appartement waar jij warm van wordt! Perfect voor starters, kleine gezinnen, stellen of senioren die toe zijn aan een frisse start. Dit instapklare appartement in het hart van Wormerveer heeft het allemaal: een tuin van 25m2 op het zuiden waar je de hele dag geniet van de zon, een energielabel A+++ waarmee je niet alleen bespaart, maar ook duurzaam woont én een toplocatie op loopafstand van het NS-station. Rust, ruimte én stedelijke voorzieningen binnen handbereik? Hier begint jouw nieuwe avontuur! WAT MAAKT DIT APPARTEMENT ZO BIJZONDER? Riante tuin op het zuiden: 25m2 puur genieten. Zie jezelf al loungen tijdens zonnige weekenden of barbecueën met vrienden. Instapklaar: Je hoeft alleen maar de verhuisdozen uit te pakken. Alles is tot in de puntjes afgewerkt. Energiezuinig wonen: Energielabel A+++ – Goed voor het milieu én jouw portemonnee. Toplocatie in Wormerveer: Slechts een paar minuten wandelen naar het NS-station én de gezellige Zaanbocht met boetieks, restaurants en cafés. Eigen grond: Geen gedoe met erfpacht, alles is van jou. EEN THUIS OM VERLIEFD OP TE WORDEN Welkom in dit heerlijke appartement, waar alles op z'n plek valt. Zodra je binnenstapt, voel je de lichtheid. Het strakke, hoogwaardige afwerkingsniveau en de lichte muren zetten direct de toon: modern, fris en ready to live in. Met een woonoppervlakte van 74m2 biedt dit appartement de perfecte balans tussen open ruimtes en overzichtelijkheid. Of je nou een starter bent, een stel zoekt naar een liefdevol nestje of een jong gezin dat behoefte heeft aan een woning met een vleugje luxe – je zit hier goed. De woonkamer van 25m2 is dé plek om tot rust te komen na een drukke dag. Plaats de bank schuin bij het raam, laat het zachte licht binnenstromen en geniet van de fijne vibe die deze ruimte biedt. Aansluitend vind je een moderne open keuken, die van alle gemakken is voorzien. Koken wordt hier een feestje! Denk aan een glas wijn, muziek op de achtergrond en lekker experimenteren met nieuwe recepten terwijl je uitkijkt op jouw zonnige achtertuin. Oh, die tuin! Stel je een lange zomerdag voor. De zon die je huid verwarmt, een goed boek in de hand en de geur van vers gemaaid gras. Je hebt 25m2 aan buitenruimte, waar je naar hartenlust kunt ontspannen, tuinieren of gasten ontvangen. Omdat de tuin pal op het zuiden ligt, heb je van de ochtend tot in de avond geniet van zonlicht. Zie je het al voor je? Het appartement heeft twee slaapkamers: de grote slaapkamer is een oase van rust, perfect voor een comfortabele boxspring en een ruime kast. De tweede slaapkamer kan je helemaal naar eigen wens inrichten – als stijlvolle werkkamer, gezellige babykamer of misschien wel een walk-in closet! Alles kan. En de locatie? Het kan bijna niet beter! Vanuit je woning wandel je zo naar de Zaanbocht: het kloppende hart van Wormerveer. Hier vind je hippe koffietentjes, charmante boetieks en gezellige restaurantjes. Moet je de stad uit? Het NS-station Wormerveer ligt om de hoek en brengt je in no-time naar Amsterdam of Alkmaar. Als kers op de taart woon je aan eigen grond – geen maandelijkse erfpachtkosten, maar 100% vrijheid. Met energielabel A+++ is jouw nieuwe thuis niet alleen comfortabel, maar ook toekomstproof. De uitstekende isolatie houdt de warmte in de winter vast en maakt airconditioning in de zomer overbodig. Dit betekent lage energielasten én maximaal woongenot. Win-win, toch? EIGENSCHAPPEN IN HET KORT 25m2 tuin op het zuiden: dé plek voor zomerse ontspanning. Instapklaar en hoogwaardig afgewerkt: modern wonen zonder klussen. Energielabel A+++: duurzaam en voordelig wonen. Wandelafstand van NS-station Wormerveer & de gezellige Zaanbocht. Woonoppervlakte van 74m2, eigen grond, 2 slaapkamers en moderne keuken. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- A UNIQUE (T)HOME FOR EVERYONE – VIBRANT CITY LIFE MEETS ULTIMATE TRANQUILITY! Stop searching, because this is the apartment you’ll instantly fall in love with! Perfect for first-time buyers, small families, couples, or seniors ready for a fresh start. This move-in-ready apartment in the heart of Wormerveer has it all: a 25 m² south-facing garden where you can enjoy the sun all day, an A+++ energy label that not only saves you money but also ensures sustainable living, and a prime location within walking distance of the NS train station. Peace, space, and urban amenities all within easy reach? Your new adventure starts here! WHAT MAKES THIS APARTMENT SO SPECIAL? Spacious south-facing garden: 25 m² of pure enjoyment. Picture yourself lounging on sunny weekends or barbecuing with friends. Move-in ready: Just unpack your boxes. Everything is finished to perfection. Energy-efficient living: A+++ energy label – great for the environment and your wallet. Prime location in Wormerveer: Just a few minutes’ walk to the train station and the lively Zaanbocht with its boutiques, restaurants, and cafés. Freehold property: No leasehold hassles – everything is yours. A HOME TO FALL IN LOVE WITH Welcome to this wonderful apartment where everything falls into place. The moment you step inside, you feel the brightness. The sleek, high-quality finishes and light-colored walls immediately set the tone: modern, fresh, and ready to live in. With a living area of 74 m², this apartment offers the perfect balance between open space and comfort. Whether you are a first-time buyer, a couple looking for a cozy home, or a young family seeking a touch of luxury – this is the place for you. The 25 m² living room is the perfect spot to unwind after a busy day. Place your sofa by the window, let the soft daylight in, and enjoy the relaxed atmosphere. Adjacent is a modern open kitchen, fully equipped with all conveniences. Cooking here becomes a joy – imagine a glass of wine, music in the background, and experimenting with new recipes while overlooking your sunny backyard. And that garden! Imagine a long summer day. The sun warming your skin, a good book in hand, and the scent of freshly cut grass in the air. With 25 m² of outdoor space, you can relax, garden, or entertain guests to your heart’s content. Thanks to its perfect south-facing position, you enjoy sunlight from morning until evening. Can you picture it? The apartment features two bedrooms: the main bedroom is a peaceful retreat, perfect for a comfortable bed and a spacious wardrobe. The second bedroom can be adapted entirely to your needs – a stylish home office, a cozy nursery, or perhaps a walk-in closet! Anything is possible. And the location? It couldn’t be better! From your home, you can walk straight to the Zaanbocht – the vibrant heart of Wormerveer. Here you’ll find trendy coffee spots, charming boutiques, and cozy restaurants. Need to travel further? Wormerveer NS station is just around the corner, taking you to Amsterdam or Alkmaar in no time. As a finishing touch, the property is freehold – no monthly leasehold fees, just 100% freedom. With an A+++ energy label, your new home is not only comfortable but also future-proof. Excellent insulation keeps the warmth inside during winter and reduces the need for air conditioning in summer. This means low energy costs and maximum living comfort – a true win-win. KEY FEATURES AT A GLANCE 25 m² south-facing garden – perfect for summer relaxation Move-in ready and high-quality finishes – modern living without renovation work A+++ energy label – sustainable and cost-efficient living Walking distance to Wormerveer NS station & the lively Zaanbocht 74 m² living space, freehold property, 2 bedrooms, and a modern kitchen

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Disponible
Jour d'ouverture
Zaterdag 28-03 van 13:30 tot 15:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
74 m²
Contenu
285 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²
Aire de la cour arrière
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1521

Google Maps

Aperçu géographique Wormerveer

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Wormerveer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wormerveer. En 2025 étaient 12.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.

Résidents

12.800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

679

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wormerveer
Année Résidents
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wormerveer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Niveau d'enseignement

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origine des habitants (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.728

Étiquette C

1.069

Étiquette G

858

Étiquette B

819

Étiquette E

731

Étiquette D

545

Étiquette F

483

Étiquette A+

213

Étiquette A+++

192

Étiquette A++

107

Étiquette A++++

36

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wormerveer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.430

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.530

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.650

Activité dans Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 2.320

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wormerveer
Période Délits
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wormerveer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wormerveer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer maisons in Wormerveer

Voir plus d'habitations dans cette ville.