Einwohner
4.650
Letztes Jahr: 2025
Wethouder Kuijpersstraat 1
4285XL Woudrichem • Noord-Brabant
Verkauft
€ 399.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830
2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830
Kaufpreis /m²: € 3.381
Fotoalbum
Beschreibung
Wethouder Kuijperstraat 1 – Woudrichem Welkom aan de Wethouder Kuijperstraat 1 in het gezellige Woudrichem! In deze fijne hoekwoning is het heerlijk wonen. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk, waar parkeren geen enkel probleem is – er is volop ruimte direct naast het huis. Indeling: Je komt binnen via de hal met toilet en loopt zo door naar de lichte en ruime woonkamer met eetgedeelte. Dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterkant komt er veel daglicht naar binnen, wat zorgt voor een prettige sfeer. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de open keuken, die van alle gemakken is voorzien: een koelkast, spoelbak met spoelgedeelte, een modern composiet aanrechtblad, afzuigkap, 6-pits gasfornuis, vaatwasser en een combimagnetron. Via de keuken stap je zo de zonnige achtertuin in – een heerlijke plek om tot rust te komen. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers met een nette laminaatvloer en een verzorgde badkamer. Deze is uitgerust met een douche, wastafelmeubel, mechanische ventilatie en een handdoekradiator. De overloop biedt toegang tot de zolderverdieping. Boven, op zolder, is er nog een ruime slaapkamer, een wasruimte en de stookruimte. Ideaal voor een extra werk- of logeerkamer! Tuin: De tuin is bereikbaar via de keuken én via een handige achterom. De verzorgde achtertuin heeft een gezellige overkapping – perfect voor lange zomeravonden buiten. Dankzij de extra afscheiding staan de containers netjes uit het zicht. Ligging: Woudrichem is een charmant vestingstadje met een rijke geschiedenis. Gelegen op de kruising van Brabant, Gelderland en Zuid-Holland, precies waar de Waal, Maas en Merwede samenkomen. Wandel over de historische stadswallen en geniet van het uitzicht op de rivieren en Slot Loevestein – echt een plaatje! In het centrum van Woudrichem vind je alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkelcentrum ’t Rond met o.a. twee supermarkten. De stad ligt centraal ten opzichte van Breda, Den Bosch, Gorinchem, Rotterdam en Utrecht – allemaal binnen 15 tot 45 minuten bereikbaar via de A27 en A15. Ook de pont naar Gorinchem vertrekt op loopafstand, elk uur.
Hypothek berekenen
€ 399.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830
2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830
2,78%
Jährlich
%
€ 19.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 399.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 118 m²
- Fläche des Grundstücks
- 215 m²
- Inhalt
- 421 m³
- Externe Berghalle
- 18 m²
- Hinterhof Fläche
- 113 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1974
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
- Energieausweis
- NIET BESCHIKBAAR
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parken
- Openbaar parkeren
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 11-06-2025
- Verkaufsdatum
- 05-08-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Woudrichem
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Woudrichem
Wohn- und Viertelzahlen in Woudrichem
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Woudrichem. In 2025 waren da 4.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 395.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 395.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.600
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
107
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 4.680 |
| 2022 | 4.670 |
| 2023 | 4.655 |
| 2024 | 4.620 |
| 2025 | 4.650 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 291.000 |
| 2022 | EUR 320.000 |
| 2023 | EUR 372.000 |
| 2024 | EUR 391.000 |
| 2025 | EUR 395.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.185
0-15: 635
15-25: 545
25-45: 920
45-65: 1.370
Ausbildungsstufe
Hoger
960
Praktisch
930
Middelbaar
1.560
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
220
Nederland
4.115
Buiten Europa
315
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
372
Appartementen
364
Tussenwoningen
712
Vrijstaande woningen
350
Twee-onder-één-kap woningen
278
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
17
1700 tot 1900
125
1900 tot 1925
53
1925 tot 1950
174
1950 tot 1970
434
1970 tot 1980
371
1980 tot 1990
231
1990 tot 2000
203
2000 tot 2010
148
2010 tot 2020
129
2020 en later
13
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
620
Bezeichnung C
528
Bezeichnung B
371
Bezeichnung G
146
Bezeichnung D
127
Bezeichnung F
111
Bezeichnung E
68
Bezeichnung A+++
30
Bezeichnung A+
20
Bezeichnung A++
9
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 3.080 |
| 2021 | 1.340 | 3.160 |
| 2022 | 1.040 | 2.960 |
| 2023 | 890 | 2.780 |
| 2024 | 850 | 2.790 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 2.830
Huurwoning
Gas: 690 • Strom: 2.050
Koopwoning
Gas: 990 • Strom: 3.150
Appartement
Gas: 580 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 780 • Strom: 2.440
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Strom: 4.050
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 930 • Strom: 3.060
Betriebsaktivität in Woudrichem (2025)
Handel en HORECA
85
Nijverheid en energie
70
Zakelijke dienstverlening
170
Overheid, onderwijs en zorg
85
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
70
Gesamtanzahl der Firmensitze: 575
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 8 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 16 |
| mrt 2025 | 6 |
| mrt 2026 | 5 |
| nov 2024 | 12 |
| nov 2025 | 13 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 12 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Woudrichem.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Woudrichem
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Woudrichem?
Woudrichem telt in 2025 ongeveer 4.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woudrichem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Woudrichem is in 2025 circa € 395.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudrichem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudrichem ligt rond € 35.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Woudrichem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Woudrichem?
In Woudrichem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 712 woningen.
Meer Häuser in Woudrichem
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Kastanjelaan 19
4285DA Woudrichem
€ 385.000 k.k.
€ 4.326/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 89 m²
- Fläche des Grundstücks
- 130 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Hoogstraat 13
4285AE Woudrichem
€ 465.000 k.k.
€ 3.394/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 137 m²
- Fläche des Grundstücks
- 80 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Landpoortstraat 14 e
4285AS Woudrichem
€ 400.000 k.k.
€ 4.651/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 86 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft
Burgemeester van der Lelystraat 54
4285BM Woudrichem
€ 379.000 k.k.
€ 3.680/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- 246 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Ravelijn 34
4285ED Woudrichem
€ 450.000 k.k.
€ 3.571/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 126 m²
- Fläche des Grundstücks
- 158 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
B.A. van der Colffstraat 3
4285XN Woudrichem
€ 300.000 k.k.
€ 4.478/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 67 m²
- Fläche des Grundstücks
- 157 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Kastanjelaan 12
4285DC Woudrichem
€ 415.000 k.k.
€ 4.611/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- 125 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Ravelijn 4
4285ED Woudrichem
€ 698.000 k.k.
€ 4.532/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 154 m²
- Fläche des Grundstücks
- 280 m²
- Schlafzimmer
- 4
