Einwohner
1.414
Letztes Jahr: 2026
Kollegat 1
8551SE Woudsend • Fryslân
Verkauft unter Vorbehalt
€ 325.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350
2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350
Kaufpreis /m²: € 3.351
Fotoalbum
Beschreibung
Kollegat 1 Woudsend is een sfeervolle, deels vrijstaande woning uit ca. 1905 met een aangebouwde keuken, berging en heerlijk zonnige achtertuin. De woning ligt verscholen tussen de Midstrjitte en de Iewal in het centrum van Woudsend, waar sfeervolle straatjes, molens en jachthavens samenkomen. Uitstekende bereikbaarheid naar steden als Sneek, Joure en Lemmer maakt deze locatie aantrekkelijk. De woning heeft een karakteristieke inrichting: begane grond met entree/gang, slaapkamer, wc en badkamer met inloopdouche, ligbad en elektrische kachel; woonkamer met balkenplafond, vloerverwarming en rookkanaal voor een houtkachel; keuken met diverse inbouwapparatuur, en aangebouwe berging. De tuin is vrij en zonnig met terras, gazon en overkapping, inclusief werkblad. De eerste verdieping bevat een overloop met wc en twee ruime slaapkamers, houten dekvloer en dakkapellen. De woning is geïsoleerd, heeft zonnepanelen en een CV met combiketel. Het energielabel is C, de grondoppervlakte bedraagt 150m² met een gebruikte oppervlakte van ca. 97m². De woning valt onder het beschermde dorpsgezicht van Woudsend en is direct bij vaarwater gelegen, met mogelijkheid tot ligplaats. Bezoek is uitsluitend via de makelaar.
Hypothek berekenen
€ 325.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350
2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350
3,07%
Jährlich
%
€ 16.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 325.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- 150 m²
- Inhalt
- 365 m³
- Sonstiger Innenraum
- 5 m²
- Hinterhof Fläche
- 99 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1905
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Beschutte ligging en in centrum
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 27-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
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Geografische Übersicht Woudsend
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Wohn- und Viertelzahlen in Woudsend
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Woudsend. In 2026 waren da 1.414 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 365.428.
Durchschnittliche WOZ
EUR 365.428
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 28.830
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
13
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.452 |
| 2022 | 1.461 |
| 2023 | 1.441 |
| 2024 | 1.436 |
| 2025 | 1.413 |
| 2026 | 1.414 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 269.810 |
| 2022 | EUR 290.899 |
| 2023 | EUR 330.429 |
| 2024 | EUR 340.683 |
| 2025 | EUR 365.428 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 373
0-15: 206
15-25: 142
25-45: 266
45-65: 441
Ausbildungsstufe
Hoger
267
Praktisch
227
Middelbaar
494
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
65
Nederland
1.300
Buiten Europa
50
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
106
Appartementen
42
Tussenwoningen
121
Vrijstaande woningen
242
Twee-onder-één-kap woningen
154
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
4
1700 tot 1900
91
1900 tot 1925
80
1925 tot 1950
39
1950 tot 1970
133
1970 tot 1980
117
1980 tot 1990
55
1990 tot 2000
83
2000 tot 2010
96
2010 tot 2020
5
2020 en later
6
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
148
Bezeichnung A
141
Bezeichnung B
107
Bezeichnung G
107
Bezeichnung D
64
Bezeichnung F
60
Bezeichnung E
41
Bezeichnung A+
17
Bezeichnung A+++
2
Bezeichnung A++++
2
Bezeichnung A++
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.417 | 2.864 |
| 2021 | 1.657 | 2.964 |
| 2022 | 1.272 | 2.691 |
| 2023 | 1.074 | 2.609 |
| 2024 | 1.040 | 2.679 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 905 • Strom: 2.154
Huurwoning
Gas: 964 • Strom: 2.003
Koopwoning
Gas: 1.115 • Strom: 2.817
Appartement
Gas: 1.007 • Strom: 2.481
Tussenwoning
Gas: 849 • Strom: 1.744
Vrijstaande woning
Gas: 1.242 • Strom: 3.102
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 905 • Strom: 2.229
Betriebsaktivität in Woudsend (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
42
Zakelijke dienstverlening
49
Overheid, onderwijs en zorg
39
Landbouw, bosbouw en visserij
16
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Gesamtanzahl der Firmensitze: 262
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 2 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Woudsend.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Woudsend
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Woudsend?
Woudsend telt in 2026 ongeveer 1.414 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woudsend?
De gemiddelde WOZ-waarde in Woudsend is in 2025 circa € 365.428.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudsend?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudsend ligt rond € 28.830 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Woudsend?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Woudsend?
In Woudsend komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 242 woningen.
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