Direkt zum Inhalt
Logo von Neeskens Makelaars

Hartoogstraat 3

4401GA Yerseke • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Yerseke

Fotoalbum

Hartoogstraat 3 Yerseke
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een karakteristieke woning met verrassend veel ruimte, drie slaapkamers én een royale tuin op het zonnige zuid- westen? Dan is Hartoogstraat 3 in Yerseke absoluut het bezichtigen waard. Deze charmante tussenwoning met een woonoppervlakte van circa 94 m² biedt een prettige combinatie van sfeer, comfort en praktische leefruimte, gelegen in een rustige straat op loopafstand van voorzieningen. Begane grond: Via de voordeur betreedt u de hal, die toegang biedt tot de sfeervolle woonkamer. Deze ruimte is licht en uitnodigend, met een warme laminaatvloer, hoge plafonds en karakteristieke raampartijen met glas-in-loodaccenten. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige zithoek met houtkachel, vanwaar u prettig uitkijkt over de rustige straat. Aan de achterzijde is ruimte voor een royale eettafel, met zicht op het terras en directe verbinding naar de tuin. Vanuit de woonkamer bereikt u een tweede hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Aansluitend treft u de nette keuken, uitgevoerd in een rechte opstelling met een granietlook werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Er is tevens een knusse eethoek gecreëerd, ideaal voor een snel ontbijt of informele maaltijd. Achter de keuken bevindt zich het achterportaal met toegang tot het toilet, de badkamer en het separate washok. De badkamer is stijlvol afgewerkt met eigentijdse betegeling, een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een designradiator. In het naastgelegen washok vindt u de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen! Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers gelegen, beide voorzien van grote ramen en inbouwkasten. De slaapkamer aan de voorzijde is heerlijk licht en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. De kamer aan de achterzijde is eveneens royaal en kijkt uit over de diepe tuin. Een derde kamer op deze verdieping kan perfect dienstdoen als werkkamer, kleedruimte of extra slaapkamer is voorzien van een dakraam. De verdieping is netjes afgewerkt en goed onderhouden! Zolder: Via een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping. Deze ruimte is uitermate geschikt als bergzolder en biedt volop plaats voor het opbergen van seizoensspullen, koffers, gereedschap of andere zaken die u netjes uit het zicht wilt houden. Tuin: De riante achtertuin is zonder twijfel een van de grote pluspunten van deze woning. Met een indrukwekkende lengte en een verrassend royale indeling biedt deze tuin alle ruimte voor ontspanning, spel en tuinplezier. Het grootste deel van het perceel is ingericht met een uitgestrekt gazon, ideaal voor kinderen om te spelen, huisdieren om rond te rennen of voor het aanleggen van een moestuin. Dankzij de vrije ligging en het volwassen groen rondom ervaart u hier veel privacy en rust. Aan de woningzijde is een royaal terras gerealiseerd met nette sierbestrating, perfect voor het plaatsen van een grote eettafel of loungehoek. Energielabel: De opgegeven isolatie is conform het energielabel. Zie hiervoor de bijlagen. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 94 m² - Drie slaapkamers - Nette keuken en moderne badkamer - Karakteristieke elementen zoals glas-in-loodramen en hoge plafonds - Diepe, zonnige achtertuin met veel privacy - Rustige ligging nabij het centrum van Yerseke - Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen - Goed onderhouden woning, instapklaar Heeft deze sfeervolle woning uw interesse gewekt? Plan dan snel een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 329.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.430

2 % Übertragungssteuer (€ 6.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 337.430

2,78%

Jährlich

%

€ 16.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 329.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Fläche des Grundstücks
329 m²
Inhalt
428 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Hinterhof Fläche
258 m²

Bau und Energie

Baujahr
1928
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-05-2025
Verkaufsdatum
28-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 4401

Google Karten

Yerseke auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Yerseke

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Yerseke. In 2025 waren da 7.165 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 317.000.

Einwohner

7.165

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 317.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

115

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Yerseke
Jahr Einwohner
2021 7.015
2022 7.005
2023 7.140
2024 7.140
2025 7.165

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Yerseke
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 285.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 317.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.315 0-15: 1.280 15-25: 930 25-45: 1.820 45-65: 1.830

Ausbildungsstufe

Hoger

690

Praktisch

1.810

Middelbaar

2.720

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

830

Nederland

5.900

Buiten Europa

435

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 491
Appartementen 499
Tussenwoningen 761
Vrijstaande woningen 713
Twee-onder-één-kap woningen 633

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 93
1900 tot 1925 283
1925 tot 1950 478
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 648
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 436
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 215
2020 en later 119

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

717

Bezeichnung A

688

Bezeichnung B

469

Bezeichnung G

403

Bezeichnung D

326

Bezeichnung F

266

Bezeichnung E

203

Bezeichnung A+

44

Bezeichnung A+++

44

Bezeichnung A++++

36

Bezeichnung A++

10

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Yerseke
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.780
2021 1.420 2.950
2022 1.120 2.810
2023 940 2.650
2024 920 2.690

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.410

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.940

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.880

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 2.680

Betriebsaktivität in Yerseke (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.055

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Yerseke
Periode Verbrechen
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 7
mrt 2026 19
nov 2024 16
nov 2025 9
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 10
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Yerseke.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Yerseke

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Yerseke?

Yerseke telt in 2025 ongeveer 7.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke is in 2025 circa € 317.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Yerseke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Yerseke?

In Yerseke komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 761 woningen.

Meer Häuser in Yerseke

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.