Direct naar de inhoud
Logo van Neeskens Makelaars

Hartoogstraat 3

4401GA Yerseke • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Yerseke

Fotogalerij

Hartoogstraat 3 Yerseke
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een karakteristieke woning met verrassend veel ruimte, drie slaapkamers én een royale tuin op het zonnige zuid- westen? Dan is Hartoogstraat 3 in Yerseke absoluut het bezichtigen waard. Deze charmante tussenwoning met een woonoppervlakte van circa 94 m² biedt een prettige combinatie van sfeer, comfort en praktische leefruimte, gelegen in een rustige straat op loopafstand van voorzieningen. Begane grond: Via de voordeur betreedt u de hal, die toegang biedt tot de sfeervolle woonkamer. Deze ruimte is licht en uitnodigend, met een warme laminaatvloer, hoge plafonds en karakteristieke raampartijen met glas-in-loodaccenten. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige zithoek met houtkachel, vanwaar u prettig uitkijkt over de rustige straat. Aan de achterzijde is ruimte voor een royale eettafel, met zicht op het terras en directe verbinding naar de tuin. Vanuit de woonkamer bereikt u een tweede hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Aansluitend treft u de nette keuken, uitgevoerd in een rechte opstelling met een granietlook werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Er is tevens een knusse eethoek gecreëerd, ideaal voor een snel ontbijt of informele maaltijd. Achter de keuken bevindt zich het achterportaal met toegang tot het toilet, de badkamer en het separate washok. De badkamer is stijlvol afgewerkt met eigentijdse betegeling, een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een designradiator. In het naastgelegen washok vindt u de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen! Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers gelegen, beide voorzien van grote ramen en inbouwkasten. De slaapkamer aan de voorzijde is heerlijk licht en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. De kamer aan de achterzijde is eveneens royaal en kijkt uit over de diepe tuin. Een derde kamer op deze verdieping kan perfect dienstdoen als werkkamer, kleedruimte of extra slaapkamer is voorzien van een dakraam. De verdieping is netjes afgewerkt en goed onderhouden! Zolder: Via een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping. Deze ruimte is uitermate geschikt als bergzolder en biedt volop plaats voor het opbergen van seizoensspullen, koffers, gereedschap of andere zaken die u netjes uit het zicht wilt houden. Tuin: De riante achtertuin is zonder twijfel een van de grote pluspunten van deze woning. Met een indrukwekkende lengte en een verrassend royale indeling biedt deze tuin alle ruimte voor ontspanning, spel en tuinplezier. Het grootste deel van het perceel is ingericht met een uitgestrekt gazon, ideaal voor kinderen om te spelen, huisdieren om rond te rennen of voor het aanleggen van een moestuin. Dankzij de vrije ligging en het volwassen groen rondom ervaart u hier veel privacy en rust. Aan de woningzijde is een royaal terras gerealiseerd met nette sierbestrating, perfect voor het plaatsen van een grote eettafel of loungehoek. Energielabel: De opgegeven isolatie is conform het energielabel. Zie hiervoor de bijlagen. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 94 m² - Drie slaapkamers - Nette keuken en moderne badkamer - Karakteristieke elementen zoals glas-in-loodramen en hoge plafonds - Diepe, zonnige achtertuin met veel privacy - Rustige ligging nabij het centrum van Yerseke - Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen - Goed onderhouden woning, instapklaar Heeft deze sfeervolle woning uw interesse gewekt? Plan dan snel een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 329.000

Kosten koper (geschat): € 8.430

2% overdrachtsbelasting (€ 6.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 337.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 329.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
329 m²
Inhoud
428 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
258 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1928
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2025
Verkoopdatum
28-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4401

Google Maps

Yerseke op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Yerseke

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Yerseke. In 2025 waren er 7.165 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 317.000.

Inwoners

7.165

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 317.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

115

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Yerseke
Jaar Inwoners
2021 7.015
2022 7.005
2023 7.140
2024 7.140
2025 7.165

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Yerseke
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 285.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 317.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.315 0-15: 1.280 15-25: 930 25-45: 1.820 45-65: 1.830

Opleidingsniveau

Hoger

690

Praktisch

1.810

Middelbaar

2.720

Herkomst inwoners (2025)

Europa

830

Nederland

5.900

Buiten Europa

435

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 491
Appartementen 499
Tussenwoningen 761
Vrijstaande woningen 713
Twee-onder-één-kap woningen 633

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 93
1900 tot 1925 283
1925 tot 1950 478
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 648
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 436
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 215
2020 en later 119

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

717

Label A

688

Label B

469

Label G

403

Label D

326

Label F

266

Label E

203

Label A+

44

Label A+++

44

Label A++++

36

Label A++

10

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Yerseke
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.780
2021 1.420 2.950
2022 1.120 2.810
2023 940 2.650
2024 920 2.690

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.410

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.940

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.680

Bedrijvigheid in Yerseke (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.055

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Yerseke
Periode Misdrijven
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 7
mrt 2026 19
nov 2024 16
nov 2025 9
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 10
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Yerseke.

Veelgestelde vragen over wonen in Yerseke

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Yerseke?

Yerseke telt in 2025 ongeveer 7.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke is in 2025 circa € 317.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Yerseke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Yerseke?

In Yerseke komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 761 woningen.

Meer woningen in Yerseke

Bekijk meer woningen in deze plaats.