Direct naar de inhoud
Logo van Van Dijk Makelaardij

Groeninx van Zoelenstraat 20

4401KC Yerseke • Zeeland

Verkocht onder voorbehoud

€ 279.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.430

2% overdrachtsbelasting (€ 5.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 286.430

Koopprijs /m²: € 3.361

Fotogalerij

Groeninx van Zoelenstraat 20 Yerseke
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen op een geweldige locatie in het levendige vissersdorp YERSEKE bieden wij u deze ruime tussenwoning met forse uitbouw en vier slaapkamers aan. Het geheel is gelegen op een kavel grond van 106m2. Bouwjr. 1961 Inhoud: 325m3 Woonopp: 82m2 Perceelopp: 106m2 Energielabel: in aanvraag Indeling begane grond: We komen binnen in de entree met separaat toilet, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Zodra u binnenstap in deze woonkamer zult u direct de grote privacy ervaren, er is namelijk zowel aan de voor- als aan de achterzijde van de woning geen enkele inkijk en dat zal de meesten van u aanspreken. De woonkamer heeft door de grote raampartijen veel daglicht en wanneer u tuindeuren wenst dan is dat makkelijk te realiseren. De mooie keuken is half open en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een combi oven-magnetron, een 5-pits gaskookplaat en koelkast, een vaatwasser is aanwezig maar niet geïntegreerd in de keuken. De parallel opstelling voorziet in veel opbergruimte en de kleuren zijn zacht en rustig. Verder is er een ruime vaste kast met daarachter de CV-opstelling (Intergas) met huurcontract. Als laatste vinden we op de begane grond de in 2020 geheel vernieuwde en luxe badkamer welke is voorzien van een vrijstaand ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een designradiator. Het geheel is uitgevoerd in fraaie kleurstelling, het is een plaatje om te zien. 1ste verdieping: Overloop en toegang tot drie slaapkamers waarvan er twee zijn voorzien van een vaste kast. Één slaapkamer is voorzien van een balkondeur waardoor er toegang is op de uitbouw. De ruimte die voorheen de doucheruimte was doet nu dienst als washok (aansluitingen voor het witgoed bevinden zich dan ook hier) en dient opgeknapt te worden. Tevens is dit een uitermate geschikte plek om een tweede toilet te realiseren. Ook is er op de overloop nog een vast opbergkast. 2de verdieping: Bereikbaar middels vast trap. Mede door de plaatsing van het grote dakkapel kon hier een ruime en vierde slaapkamer worden gerealiseerd. Het dakkapel is geheel uitgevoerd in kunststof en dus onderhoudsvriendelijk. Tuin: Gelegen op het zuidoosten heb je in deze heerlijk achtertuin deels schaduw en deels zon, de ideale combinatie dus! Achterin de tuin staat een berging met een gesloten en open gedeelte, via het zit gedeelte is er nog een achter uitgang dus u heeft feitelijk twee maal een vrije achterom in deze tuin. Algemeen: We presenteren u hier een heel fijne en ruime tussenwoning welke op een steenworp afstand ligt van de haven van Yerseke en twee minuten lopen van het strandje (Oosterschelde). De ligging is ondanks de tussenpositie zeer vrij te noemen en dat vinden wij dan ook één van de grote pluspunten van dit huis! Het sanitair en de keuken zijn hartstikke mooi en netjes maar met jonge kinderen heeft deze woning wel wat schilder en behangwerk nodig. De woning is voorzien van houten kozijnen en -m.u.v. één raampje- voorzien van dubbele beglazing. Op de 2de verdieping is een airco unit geplaatst en een gedeelte van de uitbouw en achtergevel is voorzien van onderhoudsvriendelijk kunststof bekleding. Een nieuwe lik verf, een rol behang en eventueel een realisatie van een tweede toilet op de 1ste verdieping, dat is alles wat deze woning nodig heeft. Groot genoeg voor een heel gezin en betaalbaar voor de starters, deze woning is geschikt voor een grote doelgroep! Voor meer info of het aanvragen van een bezichtiging kunt u een email sturen naar Aan deze, met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengestelde aangeboden informatie en/of diensten kunnen op geen enkele manier rechten worden ontleend. Informatie komt veelal van derden en Van Dijk Makelaardij en de aan dit kantoor verbonden medewerkers aanvaarden dan ook geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie dan wel afwijkingen of onjuistheden m.b.t. oppervlakte of inhoudsmaten of onjuistheden m.b.t. jaartallen inzake het registergoed, opstallen of technische installaties.

Hypotheek berekenen

€ 279.000

Kosten koper (geschat): € 7.430

2% overdrachtsbelasting (€ 5.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 286.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 279.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Perceeloppervlakte
106 m²
Inhoud
325 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4401

Google Maps

Yerseke op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Yerseke

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Yerseke. In 2025 waren er 7.165 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 317.000.

Inwoners

7.165

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 317.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

115

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Yerseke
Jaar Inwoners
2021 7.015
2022 7.005
2023 7.140
2024 7.140
2025 7.165

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Yerseke
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 285.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 317.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.315 0-15: 1.280 15-25: 930 25-45: 1.820 45-65: 1.830

Opleidingsniveau

Hoger

690

Praktisch

1.810

Middelbaar

2.720

Herkomst inwoners (2025)

Europa

830

Nederland

5.900

Buiten Europa

435

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 491
Appartementen 499
Tussenwoningen 761
Vrijstaande woningen 713
Twee-onder-één-kap woningen 633

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 93
1900 tot 1925 283
1925 tot 1950 478
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 648
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 436
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 215
2020 en later 119

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

717

Label A

688

Label B

469

Label G

403

Label D

326

Label F

266

Label E

203

Label A+

44

Label A+++

44

Label A++++

36

Label A++

10

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Yerseke
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.780
2021 1.420 2.950
2022 1.120 2.810
2023 940 2.650
2024 920 2.690

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.410

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.940

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.680

Bedrijvigheid in Yerseke (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.055

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Yerseke
Periode Misdrijven
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 7
mrt 2026 19
nov 2024 16
nov 2025 9
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 10
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Yerseke.

Veelgestelde vragen over wonen in Yerseke

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Yerseke?

Yerseke telt in 2025 ongeveer 7.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke is in 2025 circa € 317.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Yerseke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Yerseke?

In Yerseke komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 761 woningen.

Meer woningen in Yerseke

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.