Direkt zum Inhalt
Logo von GeuS uw makelaar

Kwakkel 21

4543PV Zaamslag • Zeeland

Verkauft

€ 225.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 231.350

Kaufpreis /m²: € 3.082

Fotoalbum

Kwakkel 21 Zaamslag
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in deze fijne polderwoning aan Kwakkel 21 in “De Kwakkel” (Zaamslag) Zoekt u een bijzonder nette, instapklare halfvrijstaande woning op een geweldig plekje met een geweldig uitzicht? Dan is een bezichtiging van deze woning zeker de moeite waard! Deze totaal gerenoveerde woning in De Kwakkel is middenin het Zeeuwse landschap gelegen. Hier geniet u van de rust, natuur en heerlijke ruimte! + gerenoveerd / gemoderniseerd + 2 slaapkamers + moderne leefkeuken + moderne badkamer met 2e toilet + veel ruimte + schitterend uitzicht + middenin de Zeeuwse polders Indeling: Entree: Via de voordeur komt u in de sfeervolle dijkwoning. Hal: De hal is voorzien van een tegelvloer en gestucte wanden. Vanuit de hal heeft u toegang tot de trap naar de 1e verdieping en tot de woonkamer. Woonkamer: De woonkamer met gestucte wanden en inbouwkast is bijzonder sfeervol met de houten vloer en het traditionele balkenplafond. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning maar doordat de begane grond 2 hoogteniveaus heeft kijkt u ook uit over de landerijen aan de achterzijde. Keuken: De heerlijke leefkeuken met gestucte wanden, balken plafond en tuindeuren is voorzien van een houten vloer, een kookeiland met barretje, composiet aanrechtblad en inbouwapparatuur: Bora kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, oven, magnetron, koelkast, vriezer, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Het uitzicht vanuit de keuken over de Zeeuwse polders is schitterend. Vanuit de keuken heeft u via de tuindeuren toegang tot de achtertuin. Toilet: Naast de keuken bevindt zich een modern separaat toilet. Bijzonderheden begane grond: * grotendeels voorzien van een grenenhouten vloer (2024) * toilet voorzien van een tegelvloer (2024) * grotendeels voorzien van (hard)houten kozijnen * deels voorzien van dubbelglas, deels voorzien van HR++ glas * deels voorzien van (elektrische) rolluiken (2025) * volledig voorzien van gestucte wanden en plafonds (2024) * sfeervol balken plafond (2021) * moderne keuken (2024) * modern toilet (2024) * nieuwe radiatoren (2024) * meterkast 1: met 4 groepen met ingebouwde schakelaars * nieuwe meterkast (2024) * nieuwe elektriciteitsbedrading (2024) * grotendeels voorzien van vloerisolatie (2024) * grotendeels voorzien van muurisolatie (2023) * schilderwerk voorgevel (augustus 2025) 1e verdieping: Overloop: Via de trap komt u op de overloop met laminaatvloer, gestucte wanden en plafond. Slaapkamers: Er zijn 2 ruime slaapkamers met een laminaatvloer, gestucte wanden en plafond en veel lichtinval. Eén slaapkamer is voorzien van inbouwkasten en een dakkapel waardoor extra ruimte ontstaat. De andere slaapkamer beschikt over een dress-ruimte en heeft rechte wanden door de doorgetrokken achtergevel. Badkamer: De luxe badkamer is modern en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel en een 2e toilet. Wasruimte: Er is een praktische wasruimte met laminaatvloer. Ideaal voor de wasmachine en wasdroger. Hier bevindt zich ook de cv installatie. Bijzonderheden 1e verdieping: * volledig voorzien van een laminaatvloer m.u.v. badkamer (2024) * badkamer voorzien van een tegelvloer (2024) * grotendeels voorzien van kunststof kozijnen * deels voorzien van (hard)houten kozijnen * voorzien van draai / kiep ramen (2022) * voorzien van (elektrische) rolluiken (2025) * deels voorzien van HR-glas, deels voorzien van HR++ glas (2022) * volledig voorzien van gestucte wanden en plafonds (2024) * moderne badkamer (2024) * dakkapel (2021) * nieuwe radiatoren (2024) * meterkast 2: met 20 groepen en 4 aardlekschakelaars * nieuwe meterkast (2024) * nieuwe elektriciteitsbedrading (2024) * volledig voorzien van muurisolatie (2024) * voorzien van dakisolatie (2021) Bergzolder Via een losse trap heeft u toegang tot de praktische bergzolder. Ideaal voor het opslaan van spullen. Bijzonderheden bergzolder: * voorzien van dakisolatie * voorzien van elektriciteit en verlichting Tuin: Via de grote openslaande deuren komt u in de achtertuin. Direct achter het huis bevindt zich een vlonderterras. De tuin is gelegen op het noord-westen. De achtertuin geeft een heerlijk vrij uitzicht over de Zeeuwse polders. Hier geniet u ieder moment van een schitterend uitzicht Bijzonderheden tuin: * onderhoudsvriendelijk * veel privacy * onbetaalbaar uitzicht * Vlonderterras Bijzonderheden: Deze halfvrijstaande woning ligt in De Kwakkel (Zaamslag). De voorzieningen zoals een basisschool, bakkers, slager, supermarkt, winkels, huisarts, apotheek en sportaccommodaties liggen op fietsafstand. Met de auto bent u binnen 10 minuten in het centrum van Terneuzen. Tevens bent u met de auto snel in Hulst, Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. (Westerschelde tunnel is tolvrij sinds 1-1-2025 m.u.v. vrachtverkeer). Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar

Hypothek berekenen

€ 225.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 231.350

2,78%

Jährlich

%

€ 11.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 225.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning (dijkwoning)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
73 m²
Fläche des Grundstücks
101 m²
Inhalt
283 m³
Hinterhof Fläche
43 m²

Bau und Energie

Baujahr
1901
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met overig en pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-09-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4543

Google Karten

Karte von Zaamslag

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Zaamslag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaamslag. In 2025 waren da 2.710 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 267.137.

Einwohner

2.710

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 267.137

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.413

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

63

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaamslag
Jahr Einwohner
2021 2.760
2022 2.755
2023 2.755
2024 2.715
2025 2.710

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaamslag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 202.290
2022 EUR 219.823
2023 EUR 246.271
2024 EUR 254.151
2025 EUR 267.137

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 710 0-15: 415 15-25: 255 25-45: 585 45-65: 750

Ausbildungsstufe

Hoger

400

Praktisch

490

Middelbaar

1.080

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

315

Nederland

2.265

Buiten Europa

135

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 226
Appartementen 112
Tussenwoningen 393
Vrijstaande woningen 412
Twee-onder-één-kap woningen 220

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 413
1925 tot 1950 171
1950 tot 1970 183
1970 tot 1980 232
1980 tot 1990 87
1990 tot 2000 99
2000 tot 2010 88
2010 tot 2020 18
2020 en later 52

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

295

Bezeichnung C

248

Bezeichnung F

178

Bezeichnung B

159

Bezeichnung A

150

Bezeichnung D

106

Bezeichnung E

74

Bezeichnung A+

40

Bezeichnung A+++

11

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaamslag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.298 2.613
2021 1.499 2.827
2022 1.196 2.702
2023 1.001 2.597
2024 978 2.678

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.247

Huurwoning

Gas: 885 • Strom: 1.909

Koopwoning

Gas: 1.032 • Strom: 2.756

Appartement

Gas: 385 • Strom: 1.010

Tussenwoning

Gas: 901 • Strom: 2.216

Vrijstaande woning

Gas: 1.188 • Strom: 3.226

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 999 • Strom: 2.644

Betriebsaktivität in Zaamslag (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 335

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaamslag
Periode Verbrechen
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 6
mrt 2026 2
nov 2024 9
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 6
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaamslag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaamslag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaamslag?

Zaamslag telt in 2025 ongeveer 2.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaamslag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaamslag is in 2025 circa € 267.137.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaamslag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaamslag ligt rond € 31.413 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaamslag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 63 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaamslag?

In Zaamslag komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 412 woningen.

Meer Häuser in Zaamslag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.