Direkt zum Inhalt
Logo von Spuesens makelaars & taxateurs

Reuzenhoek 59

4543ND Zaamslag • Zeeland

Verkauft

€ 515.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.150

2 % Übertragungssteuer (€ 10.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 527.150

Kaufpreis /m²: € 3.814

Fotoalbum

Reuzenhoek 59 Zaamslag
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand woonhuis met een woonoppervlak van 135 m2 en met prachtig vrij uitzicht op de polders! Ben je op zoek naar een ruime woning op een groene en rustige plek? Dan is deze verrassende woning uit 1989 absoluut het kijken waard! Deze goed onderhouden woning staat op een perceel van 1126 m2, beschikt over vier slaapkamers, een ruime garage met zolder, een grote tuin rondom en een oprit met plaats voor meerdere auto's. De extra strook grond (456 m2) aan de voorzijde (op de dijk) geeft de mogelijkheid om je eigen moestuin aan te leggen, diertjes te laten lopen, of extra groen te creëren. Kortom; een fijne (gezins)woning op een schitterende locatie met volop mogelijkheden. Nieuwsgierig geworden? Kijk en lees verder! De Reuzenhoek is gelegen in de polders van Zaamslag, op korte afstand van het dorp. Hier vind je alle voorzieningen die je nodig hebt, zoals bakkers, slager, garage, kledingzaken, schoenenwinkel, een basisschool en ook een verwarmd buitenzwembad en diverse sportverenigingen (korfbal, voetbal en tennis). Terneuzen ligt op fietsafstand (4 km) met middelbare scholen op 6 kilometer. Bovendien ben je met de auto snel in steden als Hulst, Sluis, Gent, Antwerpen en Middelburg. Ook prachtige en nog rustige Zeeuwse stranden zijn binnen een half uur bereikbaar. Indeling Begane grond Bij binnenkomst stap je in een ruime hal met meterkast en een open trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is voorzien van een tegelvloer en geeft toegang tot zowel het toilet als de badkamer (vernieuwd in 2016), uitgerust met ligbad, inloopdouche, wastafel, badmeubel en mechanische ventilatie. Vanuit de hal kom je binnen in de eetkamer, een gezellige ruimte waar je heerlijk kunt tafelen met familie en vrienden. Aangrenzend bevindt zich de halfopen keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven (2025), inductiekookplaat (2024), afzuigkap, koelkast en vaatwasser (allen 2009). Via de keuken bereik je de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier is tevens de Cv-ketel (Atag, 2007) geplaatst. De lichte woonkamer is een fijne plek om te ontspannen. Dankzij de openslaande tuindeuren heb je direct toegang tot het terras en geniet je van een schitterend onbelemmerd uitzicht op tuin en erachter gelegen polder. Een houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte. De woon- en eetkamer zijn voorzien van een licht eikenhouten parketvloer. Buitenom zijn er aan de achterzijde rolluiken. Bovendien zijn alle kozijnen en deuren (ook binnen in de woning) van meranti hardhout. Daarnaast is er op de begane grond nog een extra kamer, momenteel ingericht als werkkamer, maar ook uitstekend geschikt als slaapkamer of speelkamer. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en een ruim toilet met wastafel bereikbaar. Eén van de slaapkamers is voorzien van een dakkapel. Alle kamers beschikken bovendien over praktische vaste kastruimte onder de schuine dakvlakken. Buiten De tuin is werkelijk een plaatje! Een plek waar je het hele jaar door kunt genieten van rust, ruimte en natuur. Er is een groot gazon, fraaie bestrating, meerdere gezellige zithoeken en prachtige borders vol bloemen, struiken en planten. Dankzij het weidse uitzicht over de polder voelt deze tuin als een verlengstuk van het landschap. Achter in de tuin is een extra zithoek gecreëerd, waar je letterlijk naast het land zit en kunt genieten van het uitzicht over de velden. Er groeien bovendien fruitbomen en een hoge ruimdragende walnotenboom. Een overkapping, met verlichting, om lekker te zitten en een berging voor tuinmeubelen en aanrechtblok bieden een praktische opbergruimte. Aan de voorzijde van de woning, aan de overkant van het weggetje voor het lokaal verkeer, ligt een extra perceel van maar liefst 456 m² dat bij de woning hoort. Een ideale plek voor liefhebbers van een moestuin of voor het houden van schapen, geiten, of een paardje. De vrijstaande garage is voorzien van een elektrische kanteldeur en biedt plaats aan één auto en fietsen. Erachter is nog een kasje dat ruimte geeft om zaaigoed voor te kweken en uit te planten alvorens het in de tuin uit te planten. De bovenverdieping van de garage heeft enerzijds veel bergruimte en anderzijds is die ingericht als fitnessruimte waarbij de er staande toestellen (4 stuks) zijn inbegrepen bij de prijs. Interesse in deze verrassende woning? Bel ons dan voor het maken van een afspraak op 0115-564565 of mail ons via

Hypothek berekenen

€ 515.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.150

2 % Übertragungssteuer (€ 10.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 527.150

3,04%

Jährlich

%

€ 25.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 515.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Fläche des Grundstücks
1582 m²
Inhalt
501 m³
Externe Berghalle
63 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 4543

Google Karten

Karte von Zaamslag

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Zaamslag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaamslag. In 2025 waren da 2.710 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 267.137.

Einwohner

2.710

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 267.137

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.413

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

63

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaamslag
Jahr Einwohner
2021 2.760
2022 2.755
2023 2.755
2024 2.715
2025 2.710

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaamslag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 202.290
2022 EUR 219.823
2023 EUR 246.271
2024 EUR 254.151
2025 EUR 267.137

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 710 0-15: 415 15-25: 255 25-45: 585 45-65: 750

Ausbildungsstufe

Hoger

400

Praktisch

490

Middelbaar

1.080

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

315

Nederland

2.265

Buiten Europa

135

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 226
Appartementen 112
Tussenwoningen 393
Vrijstaande woningen 412
Twee-onder-één-kap woningen 220

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 413
1925 tot 1950 171
1950 tot 1970 183
1970 tot 1980 232
1980 tot 1990 87
1990 tot 2000 99
2000 tot 2010 88
2010 tot 2020 18
2020 en later 52

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

295

Bezeichnung C

248

Bezeichnung F

178

Bezeichnung B

159

Bezeichnung A

150

Bezeichnung D

106

Bezeichnung E

74

Bezeichnung A+

40

Bezeichnung A+++

11

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaamslag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.298 2.613
2021 1.499 2.827
2022 1.196 2.702
2023 1.001 2.597
2024 978 2.678

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.247

Huurwoning

Gas: 885 • Strom: 1.909

Koopwoning

Gas: 1.032 • Strom: 2.756

Appartement

Gas: 385 • Strom: 1.010

Tussenwoning

Gas: 901 • Strom: 2.216

Vrijstaande woning

Gas: 1.188 • Strom: 3.226

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 999 • Strom: 2.644

Betriebsaktivität in Zaamslag (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 335

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaamslag
Periode Verbrechen
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 6
mrt 2026 2
nov 2024 9
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 6
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaamslag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaamslag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaamslag?

Zaamslag telt in 2025 ongeveer 2.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaamslag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaamslag is in 2025 circa € 267.137.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaamslag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaamslag ligt rond € 31.413 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaamslag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 63 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaamslag?

In Zaamslag komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 412 woningen.

Meer Häuser in Zaamslag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.