Direkt zum Inhalt
Logo von Thijssen Makelaardij

Bermuda 25

1505XA Zaandam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 4.870

Fotoalbum

Bermuda 25 Zaandam
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! --- SFEERVOL WONEN IN DE BOMENBUURT: INSTAPKLAAR MET EEN DUURZAAM KARAKTER Ben jij een starter, een knus twee-persoonshuishouden of een jong gezin dat op zoek is naar een moderne woning met stadscomfort én een vleugje rust? Zoek niet verder! Dit appartement in de groene, gezellige Bomenbuurt heeft alles wat je nodig hebt: van een strak energielabel A tot een heerlijk zonnig balkon op het zuidwesten. Met 77 m² woonoppervlak, twee slaapkamers en een fantastische ligging dichtbij scholen, winkels en uitvalswegen, is dit dé kans om je woondroom te realiseren. En het mooiste? Je kunt er zó in trekken! Tijd om verliefd te worden op jouw nieuwe thuis. --- DE HOOGTEPUNTEN VAN DIT APPARTEMENT - Energielabel A: Duurzaam wonen was nog nooit zo aantrekkelijk! Een lager energieverbruik betekent niet alleen vriendelijk voor het milieu, maar ook voor je portemonnee. - Centrale ligging: Gelegen in de populaire Bomenbuurt, dicht bij alle stadse gemakken en op slechts een steenworp afstand van groen, winkels, horeca en uitstekende scholen. - Instapklaar: Verhuizen zonder te klussen. Alles is al keurig afgewerkt, van een moderne keuken tot een frisse badkamer, zodat jij meteen van je nieuwe nestje kunt genieten. - Eigen grond: Geen gezeur met erfpacht — je bent écht de eigenaar van dit stukje paradijs in de stad. - Balkon op het zuidwesten: Geniet van lange zomeravonden met een glas wijn, terwijl de zon zachtjes ondergaat. Dit is jouw relaxte plek in de buitenlucht waar je echt even tot rust komt. --- WAAROM JE DIT APPARTEMENT NIET WILT MISSEN Stel je dit eens voor: je opent de voordeur en zet meteen een paar stappen in een warm en stijlvol appartement dat voelt als thuiskomen. De woonkamer, heerlijk ruim en licht dankzij de grote ramen, nodigt uit tot gezellige borrels met vrienden of ontspannen Netflix-avonden op de bank. De moderne open keuken sluit naadloos aan en is voorzien van alles wat je nodig hebt om je innerlijke chef-kok los te laten—denk aan luxe inbouwapparatuur en voldoende werk- en opbergruimte. Loop je door naar achteren, dan kom je bij de twee goed bemeten slaapkamers. Beide ruimtes hebben een rustige, ingetogen sfeer en zijn makkelijk in te richten als master bedroom, kinderkamer, thuiskantoor of zelfs hobbyruimte. Praktisch en sfeervol: dat is de rode draad hier. En dan het balkon… Hier begint het échte genieten! Op de ideale zuidwestenligging voel je de warmte van de zon al vroeg in het voorjaar op je gezicht. Zie je jezelf al zitten met een cappuccino, turend over de groene omgeving en genietend van de sereniteit die deze wijk biedt? Of nodig wat vrienden uit, steek een BBQ aan en sluit de dag in stijl af met verhalen en lachsalvo’s terwijl de zon langzaam wegzakt aan de horizon. Dit is levenskwaliteit op zijn best. Wat deze woning helemaal afmaakt, is de duurzame insteek. Met energielabel A en moderne isolatie kun je rekenen op lage energiekosten — ideaal in deze tijden! Daarnaast staat het appartement op eigen grond, wat betekent dat je je geen zorgen hoeft te maken over bijkomende erfpachtkosten. De Bomenbuurt zelf laat zich omschrijven als levendig maar groen, dynamisch maar toch gemoedelijk. Hier vind je alles binnen handbereik: basisscholen, speeltuinen, buurtwinkels, koffietentjes en uitstekende openbaar vervoersverbindingen naar de rest van de stad. Ook de uitvalswegen zijn dichtbij, wat betekent dat je binnen no-time op de snelweg richting het strand, het bos of andere grote steden zit. Ideaal toch? Kortom, dit appartement combineert ruimte, energiezuinigheid, comfort en een perfecte locatie in een complete woonbeleving. Echt alles klopt hier. Kom het zelf ontdekken en laat je verrassen door de mogelijkheden. --- MEER HIGHLIGHTS OM VAN TE HOUDEN Dit appartement is echt een schot in de roos. Wat maakt het nog meer zo bijzonder? 1. Energielabel A: Altijd behaaglijk én lage energiekosten door hoogwaardige isolatie en duurzame voorzieningen. 2. Instapklaar: Geen verbouwingen nodig, gewoon je meubels neerzetten en genieten. 3. Zonnig balkon: Ideaal gelegen op het zuidwesten, met de hele dag zon op je gezicht. 4. Eigen grond: Geen extra kosten — jij bent de trotse bezitter van elk stukje vloeroppervlak. 5. Perfecte locatie: Alles wat je nodig hebt binnen wandel- of fietsafstand, van supermarkten tot gezellige terrasjes. 6. Twee slaapkamers: Veelzijdige indeling voor gezinnen, stellen en thuiswerkers.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

3,19%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
77 m²
Inhalt
253 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1505

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.