Direkt zum Inhalt
Logo von Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Bermuda 96

1505XC Zaandam • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zaandam

Fotoalbum

Bermuda 96 Zaandam
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een royaal, instapklaar en energiezuinig 4-kamerappartement in een gewilde wijk! Dit appartement op eigen grond biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen: een sfeervolle en lichte woonkamer, moderne open keuken, drie volwaardige slaapkamers en luxe sanitair. En dan hebben we het nog niet eens gehad over het geweldige balkon, waar het heerlijk is om veel tijd door te brengen! De locatie maakt het plaatje compleet: in de geliefde Bomenbuurt, vlakbij het centrum, winkels, scholen, parken, openbaar vervoer en uitvalswegen. Dit is een buitenkans, dus plan snel een bezichtiging in! We nemen je mee: • Woongenot: 123 m² • Perfect onderhouden • Veel lichtinval • Royale woonkamer met grote raampartijen en schuifpui naar het balkon • Ruim opgezette en moderne keuken met diverse inbouwapparatuur (2016) • Luxe badkamer met wastafel en inloopdouche (2021) • Drie netjes afgewerkte slaapkamers • Groot en sfeervol balkon Indeling van het appartement: Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen, lift en toegang tot de bergingen. Zesde verdieping: Het appartement ligt op de zesde verdieping van een netjes onderhouden complex. Na binnenkomst word je verwelkomd in een fraaie entreehal, die toegang biedt tot de meterkast, een recent vernieuwde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje (2025), en de woonkamer. In de zeer ruime woonkamer ligt een nette laminaatvloer. De wanden zijn hier strak afgewerkt in zowel een rustige als een opvallende kleur. De grote raampartijen en schuifpui zorgen voor een geweldige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Via de schuifpui stap je zo het balkon op. Het balkon is ruim, overdekt en prachtig aangelegd. Er is voldoende plek voor een gezellige zithoek en een eettafel om samen met vrienden of familie buiten te eten. Hier geniet je van de zon vanaf de vroege ochtend tot ongeveer 15:00 uur in de middag. Op dit balkon is het elke dag opnieuw genieten! De open keuken is vernieuwd in 2016 en bestaat uit een kastenwand en een keukenblok in hoekopstelling. Deze ruim opgezette keuken heeft een fraai design met witte keukenkastjes en een donker werkblad. Moderne apparatuur is er in de vorm van een gasfornuis, afzuigkap, ovens, een inbouw koffiemachine, koelkast en Quooker (2024). Het appartement beschikt over drie slaapkamers. Alle slaapkamers zijn fraai afgewerkt en voorzien van vloerbedekking. De lichtinval is in alle kamers uitstekend. De ruime badkamer is in januari 2021 vernieuwd en straalt volop luxe uit. Deze ruimte is prachtig betegeld en uitgerust met een badmeubel met wastafel, spiegel met verlichting en inloopdouche met regendouche. De badkamer wordt verlicht met inbouwspots. In het appartement bevindt zich verder een inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Parkeren: Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en extra parkeermogelijkheden rondom het complex. Ken je de omgeving al? Dit royale appartement (2006) ligt in de gewilde, groene en kindvriendelijke Bomenbuurt. Vanuit het complex kijk je uit op het Vijfhoekpark, waar je heerlijk kunt wandelen of recreëren. Bovendien woon je vlakbij het water van de Zuidervaart en de Voorzaan. Je kunt regelmatig cruiseschepen voorbij zien varen. Het bruisende centrum van Zaandam, met een ruime keuze aan winkels, horeca en culturele voorzieningen, ligt op zo’n 10 minuten fietsen. De supermarkt, basisschool, kinderopvang en sportpark Poelenburg zijn lopend bereikbaar. Er staat een bushalte voor de deur van het appartementencomplex. Met de bus reis je binnen no time naar Zaandam (5 minuten) of Amsterdam (30 min). NS-station Zaandam is makkelijk te bereiken met de fiets of met de bus die voor de deur stopt. De trein brengt je snel naar onder andere Amsterdam Centraal en Schiphol. Met de auto zijn de A7 richting Purmerend en Hoorn en de A8 met aansluitend de A10 richting Amsterdam snel te bereiken. Goed om te weten: • Royaal, comfortabel en instapklaar 4-kamerappartement met geweldig balkon • HR-glas en vloerisolatie • Cv-ketel uit 2014 en WTW-systeem • Glasvezelaansluiting aanwezig • (Fietsen)berging in complex • Uitzicht op het Vijfhoekpark • Centrum op fietsafstand • Veel voorzieningen in de nabijheid • De infrastructuur wordt aangepast bij de Thorbeckeweg • Uitvalswegen vlakbij • Energielabel: A • Volle eigendom

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
6e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Inhalt
394 m³
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
06-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1505

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.