Direkt zum Inhalt
Logo von Brantjes Makelaars Zaandam

Bijlstraat 26

1502TJ Zaandam • Noord-Holland

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 4.130

Fotoalbum

Bijlstraat 26 Zaandam
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gemoderniseerde centraal gelegen hoekwoning met grote tuin op het zuiden! Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met moderne voorzieningen, veel lichtinval en een zonnige tuin? Dan is deze prachtige woning aan de Bijlstraat 26 zeker het bekijken waard. Deze sfeervolle woning combineert de charme van de oorspronkelijke jaren ’50-bouw met moderne gemakken zoals een luxe keuken, complete badkamer en energiebesparende warmtepomp. Bij binnenkomst van Bijlstraat 26 word je direct verwelkomd in de ruime woonkamer met eetgedeelte, waar licht en ruimte de boventoon voeren. Dankzij de grote ramen en de brede schuifpui stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en loopt de woonkamer naadloos over in de zonnige tuin op het zuiden. Het is een plek waar binnen en buiten moeiteloos samensmelten en waar je op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. De moderne keuken uit 2018, die tegelijk met de aanbouw is gerealiseerd, sluit prachtig aan op de woonkamer en vormt het hart van het huis. Hier kook je met plezier: een koel/vriescombinatie, oven/magnetron, 5-pits gaskookstel met wok en een gloednieuwe vaatwasser (2025) maken het compleet. Een praktische kast tussen keuken en woonkamer biedt extra opbergruimte, terwijl de bijkeuken met o.a. warmtepomp en boiler zowel functioneel als comfortabel is. Vanuit hier heb je toegang tot de zonnige tuin en de houten schuur. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde, beide voorzien van vaste kastruimte. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer, een prettige en lichte kamer. De luxe badkamer uit 2021 straalt pure verwennerij uit met een ligbad, douche, groot wasmeubel en zwevend toilet.  De tweede verdieping verrast met een royale overloop, waar de opstelling voor wasmachine en droger in is verwerkt. Hier bevindt zich tevens een vierde slaapkamer, afgewerkt met laminaatvloer, airconditioning en voorzien van een kunststof dakkapel die zorgt voor extra ruimte en veel daglicht. - Bouwjaar: 1955 - Perceeloppervlakte:168m2 eigen grond - Woonoppervlakte: 115m² - Energielabel: A++ Binnen enkele minuten loopt u naar het Burgemeester In ’t Veldpark met speeltuinen of naar de historische watergang de Zaan. Alle denkbare voorzieningen zijn binnen handbereik zoals een verswinkel, basisscholen, kinderopvang, supermarkten en sportverenigingen. De woning bevindt zich op loopafstand van het centrum van Zaandam met een groot winkelaanbod waaronder alle bekende winkelketens. Ook voor gezellig uitgaan en lekker eten ben je in Zaandam op het juiste adres. En wil je naar de film dan stap je zo binnen bij de Filmfabriek of Pathé Zaandam. Kunst en cultuur is ruimschoots voor handen dankzij het aanbod van het Zaantheater, Fluxus en het Hembrugterrein.  In de Rosmolenbuurt is parkeren gratis. Het NS-station Zaandam is binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Elke vijf minuten rijden er intercity's richting Amsterdam, Alkmaar of Hoorn.  Amsterdam Sloterdijk is binnen ca. 7 minuten bereikbaar, Amsterdam Centraal binnen ca. 12 minuten en Schiphol binnen ca.17 minuten. Met de auto bereik je snel de A7 richting Purmerend en Hoorn, evenals de A8 met aansluiting op de ring A10. Met de fiets of scooter ben je via de Hempont zo in Amsterdam centrum.  Bijzonderheden: - Hoekwoning met veel natuurlijk lichtinval; - Duurzaam verwarmingssysteem met warmtepomp, klaar voor de toekomst; - 9 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energielasten; - Vloerverwarming in de woonkamer, keuken en uitbouw voor extra comfort; - Vier slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiskantoor of hobbyruimte; - Airconditioning op de 2e verdieping; - Moderne badkamer (2021), strak afgewerkt en voorzien van eigentijds sanitair; - Keuken is in 2018 vernieuwd; - Zonnige tuin op het zuiden, voorzien van een elektrisch zonnescherm en volop ruimte voor een lounge- of eetgedeelte; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
168 m²
Inhalt
401 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
82 m²

Bau und Energie

Baujahr
1955
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-08-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1502

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.