Jump to content
Logo of Brantjes Makelaars Zaandam

Bijlstraat 26

1502TJ Zaandam • Noord-Holland

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 4.130

Photo Gallery

Bijlstraat 26 Zaandam
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Gemoderniseerde centraal gelegen hoekwoning met grote tuin op het zuiden! Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met moderne voorzieningen, veel lichtinval en een zonnige tuin? Dan is deze prachtige woning aan de Bijlstraat 26 zeker het bekijken waard. Deze sfeervolle woning combineert de charme van de oorspronkelijke jaren ’50-bouw met moderne gemakken zoals een luxe keuken, complete badkamer en energiebesparende warmtepomp. Bij binnenkomst van Bijlstraat 26 word je direct verwelkomd in de ruime woonkamer met eetgedeelte, waar licht en ruimte de boventoon voeren. Dankzij de grote ramen en de brede schuifpui stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en loopt de woonkamer naadloos over in de zonnige tuin op het zuiden. Het is een plek waar binnen en buiten moeiteloos samensmelten en waar je op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. De moderne keuken uit 2018, die tegelijk met de aanbouw is gerealiseerd, sluit prachtig aan op de woonkamer en vormt het hart van het huis. Hier kook je met plezier: een koel/vriescombinatie, oven/magnetron, 5-pits gaskookstel met wok en een gloednieuwe vaatwasser (2025) maken het compleet. Een praktische kast tussen keuken en woonkamer biedt extra opbergruimte, terwijl de bijkeuken met o.a. warmtepomp en boiler zowel functioneel als comfortabel is. Vanuit hier heb je toegang tot de zonnige tuin en de houten schuur. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde, beide voorzien van vaste kastruimte. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer, een prettige en lichte kamer. De luxe badkamer uit 2021 straalt pure verwennerij uit met een ligbad, douche, groot wasmeubel en zwevend toilet.  De tweede verdieping verrast met een royale overloop, waar de opstelling voor wasmachine en droger in is verwerkt. Hier bevindt zich tevens een vierde slaapkamer, afgewerkt met laminaatvloer, airconditioning en voorzien van een kunststof dakkapel die zorgt voor extra ruimte en veel daglicht. - Bouwjaar: 1955 - Perceeloppervlakte:168m2 eigen grond - Woonoppervlakte: 115m² - Energielabel: A++ Binnen enkele minuten loopt u naar het Burgemeester In ’t Veldpark met speeltuinen of naar de historische watergang de Zaan. Alle denkbare voorzieningen zijn binnen handbereik zoals een verswinkel, basisscholen, kinderopvang, supermarkten en sportverenigingen. De woning bevindt zich op loopafstand van het centrum van Zaandam met een groot winkelaanbod waaronder alle bekende winkelketens. Ook voor gezellig uitgaan en lekker eten ben je in Zaandam op het juiste adres. En wil je naar de film dan stap je zo binnen bij de Filmfabriek of Pathé Zaandam. Kunst en cultuur is ruimschoots voor handen dankzij het aanbod van het Zaantheater, Fluxus en het Hembrugterrein.  In de Rosmolenbuurt is parkeren gratis. Het NS-station Zaandam is binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Elke vijf minuten rijden er intercity's richting Amsterdam, Alkmaar of Hoorn.  Amsterdam Sloterdijk is binnen ca. 7 minuten bereikbaar, Amsterdam Centraal binnen ca. 12 minuten en Schiphol binnen ca.17 minuten. Met de auto bereik je snel de A7 richting Purmerend en Hoorn, evenals de A8 met aansluiting op de ring A10. Met de fiets of scooter ben je via de Hempont zo in Amsterdam centrum.  Bijzonderheden: - Hoekwoning met veel natuurlijk lichtinval; - Duurzaam verwarmingssysteem met warmtepomp, klaar voor de toekomst; - 9 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energielasten; - Vloerverwarming in de woonkamer, keuken en uitbouw voor extra comfort; - Vier slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiskantoor of hobbyruimte; - Airconditioning op de 2e verdieping; - Moderne badkamer (2021), strak afgewerkt en voorzien van eigentijds sanitair; - Keuken is in 2018 vernieuwd; - Zonnige tuin op het zuiden, voorzien van een elektrisch zonnescherm en volop ruimte voor een lounge- of eetgedeelte; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
168 m²
Content
401 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
82 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-08-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1502

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.