Direkt zum Inhalt
Logo von Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Brikstraat 46

1503BL Zaandam • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zaandam

Fotoalbum

Brikstraat 46 Zaandam

Offenes Haus

Zondag 13-09 van 11:00 tot 13:00

Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Zondag 13-09 van 11:00 tot 13:00

Een heerlijke hoekwoning met royale zijtuin én garage, klaar om helemaal naar jouw eigen smaak in te richten! Dit charmante huis biedt volop ruimte en mogelijkheden. Geniet van de lichte woonkamer, de ruime keuken, vier volwaardige slaapkamers en een royale badkamer. En buiten? Daar vind je een diepe, groene achtertuin met gezellige houten overkapping, veel privacy en een fijne berging, een plek waar je ieder seizoen kunt genieten. Of je nu op zoek bent naar een fijn familiehuis of gewoon een plek waar je je meteen thuis voelt, hier ligt je toekomst! De woning ligt in een populaire, kindvriendelijke buurt, met scholen, winkels en het centrum van Zaandam om de hoek. Kortom: een ideale gezinswoning met ruimte, groen en kansen op een toplocatie! We nemen je graag mee: • Woongenot: 116 m² • Garage bereikbaar via het binnenterrein • Ruime doorzonwoonkamer met veel lichtinval • Open keuken met diverse inbouwapparatuur • Vier grote en lichte slaapkamers • Royale badkamer met toilet, wastafel, ligbad en douchecabine • Diepe achtertuin met houten overkapping en ruime berging Indeling van de woning: Begane grond Via de groene voortuin kom je bij de overdekte voordeur van deze fijne hoekwoning. Binnen word je ontvangen in een ruime entreehal met toegang tot de meterkast, een modern toilet met fonteintje, de trapopgang, een handige bergkast en natuurlijk de woonkamer. De ruime doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de brede raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Hier geniet je de hele dag van zon en uitzicht op groen. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, magnetron, gasfornuis, koelkast en vriezer. Via de openslaande deur stap je zo de achtertuin in – ideaal voor zomerse dagen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie ruim bemeten slaapkamers, waarvan er twee zijn voorzien van praktische kastruimte. Dankzij de grote ramen zijn alle kamers heerlijk licht. Daarnaast zijn op deze verdieping kunststof kozijnen geplaatst, wat zorgt voor extra comfort en onderhoudsgemak. Verder vind je hier een aparte berging met wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger, een extra bergkast en de royale badkamer. De badkamer is comfortabel en compleet uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, zwevend toilet en designradiator. De inbouwspotjes maken het geheel helemaal af. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Hier vind je een ruime overloop met cv-installatie en bergruimte, plus de vierde slaapkamer. Deze kamer is royaal van formaat en heeft twee dakramen die voor een fijne lichtinval zorgen. Met het toevoegen van een groot dakkapel aan de achterzijde realiseer je een echte droomslaapkamer. Ook hier is bergruimte aanwezig, ideaal voor koffers of seizoensspullen. Tuin De woning beschikt over een diepe en sfeervol aangelegde achtertuin, met een combinatie van groen, tegels en siergrind. Dankzij de beschutte ligging kun je hier in alle rust genieten van de zon. Achterin de tuin staat een royale houten overkapping, perfect voor een gezellige loungehoek of buitendiner. Daarnaast is er een grote berging voor fietsen en tuingereedschap en een achterom voor extra gemak. Parkeren Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid en via het binnenterrein, bereikbaar na een slagboom, beschik je over je eigen garage. Ken je de omgeving al? Deze fijne eengezinswoning ligt in de geliefde en kindvriendelijke wijk Pelders- en Hoornseveld. Op loopafstand vind je winkelcentrum Gibraltar voor al je dagelijkse boodschappen. Voor een uitgebreider aanbod fiets je in slechts 10 minuten naar het bruisende centrum van Zaandam, waar je naast talloze winkels ook gezellige horecagelegenheden en culturele hotspots ontdekt. Hou je van natuur en ontspanning? In de directe omgeving liggen het Darwinpark, het Burgemeester In ’t Veldpark en recreatiegebied Het Twiske, perfect voor een wandeling, sportieve activiteit of een dagje buiten met het gezin. Verder zijn er volop scholen, kinderdagverblijven, sportfaciliteiten en het Zaans Medisch Centrum in de buurt. Qua bereikbaarheid zit je hier ideaal: zowel Station Zaandam als Station Zaandam Kogerveld zijn eenvoudig per fiets te bereiken en brengen je snel naar o.a. Amsterdam en Schiphol. Ook de bushalte ligt praktisch om de hoek. Ga je met de auto? Binnen enkele minuten rijd je de A7 op richting Purmerend en Hoorn of de A8 met een snelle aansluiting op de A10 richting Amsterdam. • Een ruime en comfortabele woning met diepe achtertuin • Helemaal naar eigen smaak te moderniseren • Mogelijkheid tot aankoop zonder garage • Servicekosten binnenterrein: € 292,- per jaar maar niet verplicht • Heerlijk veel lichtinval in alle ruimtes • Winkelcentrum op steenworp afstand • Alle voorzieningen binnen handbereik • Openbaar vervoer vlakbij • Goede aansluiting op de uitvalswegen • Energielabel C • Volle eigendom

Hypothek berekenen

€ 499.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 510.830

3,04%

Jährlich

%

€ 24.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 499.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Zondag 13-09 van 11:00 tot 13:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
305 m²
Inhalt
415 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
30 m²
Hinterhof Fläche
140 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
10-09-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1503

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.