Direkt zum Inhalt
Logo von KRK Makelaars Zaandam

Bronsveen 1

1507MH Zaandam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Jeroen van den Boogaard Makelaars

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Bronsveen 1 Zaandam
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare hoekwoning met zonnige tuin, 4 slaapkamers en topligging in Westerwatering! Op de hoek van een rustig en groen pleintje pronkt deze ruime en goed onderhouden hoekwoning, boordevol mogelijkheden. Met een woonoppervlakte van 105 m² is hier volop ruimte voor jonge gezinnen, doorstromers of iedereen die gewoon nét wat meer ruimte zoekt. Binnen word je verwelkomd door een lichte, uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming en een complete keuken. Op de eerste verdieping zijn 3 goed bemeten slaapkamers te vinden, en een fraai vernieuwde badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en tweede toilet. De tweede verdieping verrast met een royale vierde slaapkamer, die eenvoudig te splitsen is in twee kamers met de toevoeging van een dakkapel – ideaal voor een werkruimte, hobbykamer of extra kinderkamers. En dan de buitenruimte: een heerlijk brede, goed onderhouden achtertuin op het zonnige westen compleet met overkapping, waardoor je hier van de middag tot in de late zomeravonden heerlijk buiten kunt vertoeven. Meer weten over deze fijne plek? Wij nodigen je graag uit voor een uitgebreide bezichtiging! LOCATIE Welkom in de gezellige wijk Westerwatering! Deze woning ligt aan een rustige straat met een gemoedelijke, dorpse sfeer. De buurt is bijzonder kindvriendelijk dankzij de autoluwe hofjes, diverse speelplekken en meerdere basisscholen op loopafstand. Omringd door veel groen en water is het hier heerlijk wonen, met volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Dankzij de gunstige ligging ben je in een paar minuten via de busbrug of het fietspad in Koog aan de Zaan, waar je het winkelcentrum Westerkoog en NS-station Koog aan de Zaan vindt. Ook Westerwatering zelf heeft een uitgebreid winkelcentrum, en het bruisende centrum van Zaandam met zijn eigen treinstation ligt vlakbij. Met de trein sta je binnen 12 minuten in hartje Amsterdam! Of je nu met de auto, fiets of het openbaar vervoer reist: alles is dichtbij. De bushalte ligt letterlijk om de hoek, de snelwegen A7 en A8 zijn goed bereikbaar, en op de fiets ontdek je moeiteloos de hele omgeving. Hier geniet je van de perfecte mix van rust, ruimte en bereikbaarheid! Kortom, ben je op zoek naar een zeer nette woning in een fijne woonomgeving? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. INDELING Begane grond: Entreehal met meterkast en toilet. Lichte woonkamer met trapkast en open keuken voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en gasfornuis. Vanuit de woonkamer stap je de brede achtertuin in gelegen op het westen, met berging en overkapping. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: Overloop met de opstelplaats voor de wasmachine, droger en cv-ketel. Vierde ruime slaapkamer met knieschotten voor het opbergen van de spullen. BIJZONDERHEDEN • Ruime hoekwoning met 4 slaapkamers in Westerwatering!; • Moderne nieuwe badkamer (2019); • Woonoppervlakte 105 m²; • Ruim hoekperceel van 148 m²; • Energielabel C; • Fijne overkapping in de achtertuin; • Prettige en brede achtertuin met avondzon (ligging west); • Buitenschilderwerk 2020; • Erfpachtcanon is afgekocht tot 25-06-2036; • Gelegen aan een rustig pleintje in een straat met enkel bestemmingsverkeer; • Aanvaarding in overleg.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Fläche des Grundstücks
148 m²
Inhalt
378 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
52 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 25-06-2061)

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-08-2025
Verkaufsdatum
30-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1507

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.