Direct naar de inhoud
Logo van KRK Makelaars Zaandam

Bronsveen 1

1507MH Zaandam • Noord-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Bronsveen 1 Zaandam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare hoekwoning met zonnige tuin, 4 slaapkamers en topligging in Westerwatering! Op de hoek van een rustig en groen pleintje pronkt deze ruime en goed onderhouden hoekwoning, boordevol mogelijkheden. Met een woonoppervlakte van 105 m² is hier volop ruimte voor jonge gezinnen, doorstromers of iedereen die gewoon nét wat meer ruimte zoekt. Binnen word je verwelkomd door een lichte, uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming en een complete keuken. Op de eerste verdieping zijn 3 goed bemeten slaapkamers te vinden, en een fraai vernieuwde badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en tweede toilet. De tweede verdieping verrast met een royale vierde slaapkamer, die eenvoudig te splitsen is in twee kamers met de toevoeging van een dakkapel – ideaal voor een werkruimte, hobbykamer of extra kinderkamers. En dan de buitenruimte: een heerlijk brede, goed onderhouden achtertuin op het zonnige westen compleet met overkapping, waardoor je hier van de middag tot in de late zomeravonden heerlijk buiten kunt vertoeven. Meer weten over deze fijne plek? Wij nodigen je graag uit voor een uitgebreide bezichtiging! LOCATIE Welkom in de gezellige wijk Westerwatering! Deze woning ligt aan een rustige straat met een gemoedelijke, dorpse sfeer. De buurt is bijzonder kindvriendelijk dankzij de autoluwe hofjes, diverse speelplekken en meerdere basisscholen op loopafstand. Omringd door veel groen en water is het hier heerlijk wonen, met volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Dankzij de gunstige ligging ben je in een paar minuten via de busbrug of het fietspad in Koog aan de Zaan, waar je het winkelcentrum Westerkoog en NS-station Koog aan de Zaan vindt. Ook Westerwatering zelf heeft een uitgebreid winkelcentrum, en het bruisende centrum van Zaandam met zijn eigen treinstation ligt vlakbij. Met de trein sta je binnen 12 minuten in hartje Amsterdam! Of je nu met de auto, fiets of het openbaar vervoer reist: alles is dichtbij. De bushalte ligt letterlijk om de hoek, de snelwegen A7 en A8 zijn goed bereikbaar, en op de fiets ontdek je moeiteloos de hele omgeving. Hier geniet je van de perfecte mix van rust, ruimte en bereikbaarheid! Kortom, ben je op zoek naar een zeer nette woning in een fijne woonomgeving? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. INDELING Begane grond: Entreehal met meterkast en toilet. Lichte woonkamer met trapkast en open keuken voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en gasfornuis. Vanuit de woonkamer stap je de brede achtertuin in gelegen op het westen, met berging en overkapping. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: Overloop met de opstelplaats voor de wasmachine, droger en cv-ketel. Vierde ruime slaapkamer met knieschotten voor het opbergen van de spullen. BIJZONDERHEDEN • Ruime hoekwoning met 4 slaapkamers in Westerwatering!; • Moderne nieuwe badkamer (2019); • Woonoppervlakte 105 m²; • Ruim hoekperceel van 148 m²; • Energielabel C; • Fijne overkapping in de achtertuin; • Prettige en brede achtertuin met avondzon (ligging west); • Buitenschilderwerk 2020; • Erfpachtcanon is afgekocht tot 25-06-2036; • Gelegen aan een rustig pleintje in een straat met enkel bestemmingsverkeer; • Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
148 m²
Inhoud
378 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
52 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 25-06-2061)

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-08-2025
Verkoopdatum
30-09-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1507

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.