Direkt zum Inhalt
Logo von Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Burgemeester Ter Laanstraat 78

1501TL Zaandam • Noord-Holland

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 3.883

Fotoalbum

Burgemeester Ter Laanstraat 78 Zaandam
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een sfeervolle jaren ’30 woning op steenworp afstand van het centrum van Zaandam! Deze keurig onderhouden woning biedt een unieke mix van karakter en comfort. Dankzij de jaren ’30 bouwstijl geniet je van sfeervolle details, zoals een breed dakoverstek en een dakkapel. Tegelijkertijd biedt dit huis een moderne indeling met veel licht, open ruimtes en een nette afwerking. Je vindt hier een royale woonkamer, mooie keuken, drie grote slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnige achtertuin. En dat alles op een centrale locatie, vlakbij het centrum, parken, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging! We nemen je mee: • Woongenot: 103 m² • Altijd met zorg bewoond • Lichte en sfeervolle woonkamer met schuifpui naar de tuin • Nette keuken met diverse inbouwapparatuur • Drie ruime slaapkamers • Nieuwe badkamer met toilet, wastafel en douchecabine • Aparte wasruimte op de tweede verdieping • Dakkapel aan de achterzijde • Zonnige achtertuin met berging Indeling van de woning: Begane grond: Via de deels groene en deels betegelde voortuin bereik je de voordeur van deze charmante jaren ’30 woning. Na binnenkomst word je verwelkomd in een ruime entreehal met de meterkast, trap naar de eerste verdieping, een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en biedt toegang tot de zonnige achtertuin. Dankzij de schuifpui aan de achterzijde en het grote raam aan de voorzijde valt er veel natuurlijk licht binnen. De fraaie houten vloer, glad gestucte wanden en het speelse niveauverschil tussen het zit- en eetgedeelte versterken het ruimtelijke gevoel in de woonkamer. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich de open keuken. Deze keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft een strak design met witte kastjes en een donker werkblad. In deze fijne keuken tref je de volgende apparatuur aan: vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap en oven. De keukenruimte heeft een openslaande deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: De eerste verdieping telt twee slaapkamers en een badkamer. Deze slaapkamers zijn zeer ruim en afgewerkt met een nette vloer en strakke wanden. Daarnaast beschikken deze ruimtes over een grote kast en profiteren ze van een uitstekende lichtinval. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en heeft een luxe uitstraling. Hier is gekozen voor donkere vloertegels in combinatie met witte en groene wandtegels. Deze ruimte is uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en een grote inloopdouche met zowel een regen- als handdouche. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over een derde slaapkamer met dakkapel, een aparte wasruimte en voldoende bergruimte. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is de slaapkamer heerlijk ruim en licht. In de wasruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Tuin: Het huis heeft een diepe en zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten, die is ingericht met zowel tegels als groen. Hier heb je voldoende ruimte om een heerlijke loungeplek in te richten of om gezellig buiten te eten met familie of vrienden. Dankzij de buitenzonwering geniet je van zowel zon- als schaduwplekken. Achterin staat een grote berging, die genoeg ruimte biedt voor je tuinspullen en fietsen. De tuin is bereikbaar via een achterom. Parkeren: Er is parkeergelegenheid voor de deur. Ken je de omgeving al? Deze charmante tussenwoning (1939) ligt in de geliefde Burgemeestersbuurt, met volop voorzieningen in de directe omgeving. Het bruisende centrum van Zaandam is slechts een paar minuten lopen en biedt een ruime keuze aan winkels, gezellige horeca en culturele faciliteiten. Met het Vijfhoekpark, Darwinpark, Burgemeester In ’t Veldpark en recreatiegebied Het Twiske op korte afstand, zijn er volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Ook sportclubs, scholen, kinderdagverblijven, de huisarts en het Zaans Medisch Centrum liggen vlakbij. De bereikbaarheid van deze woning is uitstekend. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op loopafstand en NS-station Zaandam op fietsafstand. Met de trein reis je binnen no time naar Amsterdam, Schiphol of Alkmaar. Reis je liever met de auto? De uitvalswegen A7 en A8 zijn vlot bereikbaar. Goed om te weten: • Charmante, comfortabele en lichte eengezinswoning met diepe achtertuin • Fundering: niet herstelt, wordt gemonitord door gemeente Zaanstad. Meetrapport aanwezig. • De gehele voortuin is officieel van de gemeente • Dak bij dakkapel in 2025 gerepareerd • Centrum op loopafstand • Volop voorzieningen in de directe omgeving • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: C • Volle eigendom Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
103 m²
Fläche des Grundstücks
95 m²
Inhalt
344 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
44 m²

Bau und Energie

Baujahr
1939
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt HR 28 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-01-2026
Verkaufsdatum
08-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1501

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.