Aller directement au contenu
Logo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Burgemeester Ter Laanstraat 78

1501TL Zaandam • Noord-Holland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 3.883

Galerie de photos

Burgemeester Ter Laanstraat 78 Zaandam
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een sfeervolle jaren ’30 woning op steenworp afstand van het centrum van Zaandam! Deze keurig onderhouden woning biedt een unieke mix van karakter en comfort. Dankzij de jaren ’30 bouwstijl geniet je van sfeervolle details, zoals een breed dakoverstek en een dakkapel. Tegelijkertijd biedt dit huis een moderne indeling met veel licht, open ruimtes en een nette afwerking. Je vindt hier een royale woonkamer, mooie keuken, drie grote slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnige achtertuin. En dat alles op een centrale locatie, vlakbij het centrum, parken, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging! We nemen je mee: • Woongenot: 103 m² • Altijd met zorg bewoond • Lichte en sfeervolle woonkamer met schuifpui naar de tuin • Nette keuken met diverse inbouwapparatuur • Drie ruime slaapkamers • Nieuwe badkamer met toilet, wastafel en douchecabine • Aparte wasruimte op de tweede verdieping • Dakkapel aan de achterzijde • Zonnige achtertuin met berging Indeling van de woning: Begane grond: Via de deels groene en deels betegelde voortuin bereik je de voordeur van deze charmante jaren ’30 woning. Na binnenkomst word je verwelkomd in een ruime entreehal met de meterkast, trap naar de eerste verdieping, een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en biedt toegang tot de zonnige achtertuin. Dankzij de schuifpui aan de achterzijde en het grote raam aan de voorzijde valt er veel natuurlijk licht binnen. De fraaie houten vloer, glad gestucte wanden en het speelse niveauverschil tussen het zit- en eetgedeelte versterken het ruimtelijke gevoel in de woonkamer. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich de open keuken. Deze keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft een strak design met witte kastjes en een donker werkblad. In deze fijne keuken tref je de volgende apparatuur aan: vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap en oven. De keukenruimte heeft een openslaande deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: De eerste verdieping telt twee slaapkamers en een badkamer. Deze slaapkamers zijn zeer ruim en afgewerkt met een nette vloer en strakke wanden. Daarnaast beschikken deze ruimtes over een grote kast en profiteren ze van een uitstekende lichtinval. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en heeft een luxe uitstraling. Hier is gekozen voor donkere vloertegels in combinatie met witte en groene wandtegels. Deze ruimte is uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en een grote inloopdouche met zowel een regen- als handdouche. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over een derde slaapkamer met dakkapel, een aparte wasruimte en voldoende bergruimte. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is de slaapkamer heerlijk ruim en licht. In de wasruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Tuin: Het huis heeft een diepe en zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten, die is ingericht met zowel tegels als groen. Hier heb je voldoende ruimte om een heerlijke loungeplek in te richten of om gezellig buiten te eten met familie of vrienden. Dankzij de buitenzonwering geniet je van zowel zon- als schaduwplekken. Achterin staat een grote berging, die genoeg ruimte biedt voor je tuinspullen en fietsen. De tuin is bereikbaar via een achterom. Parkeren: Er is parkeergelegenheid voor de deur. Ken je de omgeving al? Deze charmante tussenwoning (1939) ligt in de geliefde Burgemeestersbuurt, met volop voorzieningen in de directe omgeving. Het bruisende centrum van Zaandam is slechts een paar minuten lopen en biedt een ruime keuze aan winkels, gezellige horeca en culturele faciliteiten. Met het Vijfhoekpark, Darwinpark, Burgemeester In ’t Veldpark en recreatiegebied Het Twiske op korte afstand, zijn er volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Ook sportclubs, scholen, kinderdagverblijven, de huisarts en het Zaans Medisch Centrum liggen vlakbij. De bereikbaarheid van deze woning is uitstekend. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op loopafstand en NS-station Zaandam op fietsafstand. Met de trein reis je binnen no time naar Amsterdam, Schiphol of Alkmaar. Reis je liever met de auto? De uitvalswegen A7 en A8 zijn vlot bereikbaar. Goed om te weten: • Charmante, comfortabele en lichte eengezinswoning met diepe achtertuin • Fundering: niet herstelt, wordt gemonitord door gemeente Zaanstad. Meetrapport aanwezig. • De gehele voortuin is officieel van de gemeente • Dak bij dakkapel in 2025 gerepareerd • Centrum op loopafstand • Volop voorzieningen in de directe omgeving • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: C • Volle eigendom Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
95 m²
Contenu
344 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
44 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1939
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HR 28 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-01-2026
Date de vente
08-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1501

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.