Direkt zum Inhalt
Logo von Dutch Real Estate Company B.V.

Claude Monetstraat 96

1506KJ Zaandam • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 307.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.000

2 % Übertragungssteuer (€ 6.150) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 315.500

Kaufpreis /m²: € 4.155

Fotoalbum

Claude Monetstraat 96 Zaandam
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Licht en verzorgd 4-kamerappartement met vrij uitzicht op een toplocatie in Zaandam! Op een fijne locatie in de geliefde Schildersbuurt ligt dit goed ingedeelde en heerlijk lichte 4-kamerappartement van circa 74 m2. De woning bevindt zich op de vierde en tevens hoogste verdieping van een netjes onderhouden complex, op korte afstand van het centrum van Zaandam. Het appartement beschikt over een ruim balkon op het oosten met vrij uitzicht en een eigen berging op de begane grond. Dankzij de gunstige ligging woon je hier rustig, maar toch dicht bij alle voorzieningen, het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Amsterdam en Schiphol. INDELING Begane grond: Verzorgde gemeenschappelijke entree met lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen. Vierde verdieping: Je komt binnen in de hal. Vanuit hier stap je de royale woonkamer binnen welke is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot een royaal balkon. Het balkon strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en ligt op het oosten. Hier geniet je in de ochtend van de zon en van een vrij uitzicht over de groene omgeving. De hoofdslaapkamer grenst aan de woonkamer en beschikt over een rechtstreekse doorgang naar zowel de badkamer als het balkon. De badkamer is praktisch ingedeeld met een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een separaat toilet, bereikbaar vanuit de woonkamer. De keuken is gelegen aan de voorzijde van het appartement en uitgerust met enige inbouwapparatuur. Aan dezelfde zijde bevinden zich ook de twee overige slaapkamers. Ideaal als kinderkamers, logeerkamer of kantoorruimte aan huis. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, wat zorgt voor een frisse uitstraling. LIGGING EN BEREIKBAARHEID Het appartement ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Binnen 10 minuten loopafstand bevinden zich een supermarkt, kinderopvang, basisscholen, voortgezet onderwijs, het ziekenhuis en sportvoorzieningen zoals de atletiekbaan en sportscholen. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum van Zaandam met een ruim winkelaanbod en gezellige restaurants. De ligging ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen is ideaal. Vlakbij de woning bevindt zich een bushalte en treinstation Zaandam ligt op ca. 10 minuten fietsafstand. Met de auto zijn de A7, A8 en de ring A10 snel te bereiken, waardoor je binnen no-time in Amsterdam of op Schiphol bent. In de directe omgeving is voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar: 1967 - Woonoppervlakte: 73,7 m2 - 3 slaapkamers! - Breed balkon op het oosten: 10,5 m2 - Berging met elektra op de begane grond: 6,3 m2 - Lift is aanwezig in het complex - Servicekosten: € 234,- per maand - Voorschot stookkosten: € 150,- per maand - Centrale ligging t.o.v. voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen - Vrij parkeren in de omgeving - Niet zelf-bewoningsclausule is van toepassing - Oplevering in overleg --- Bright and well-maintained 4-room apartment with open views in a prime location in Zaandam! In the popular Schildersbuurt neighbourhood, you will find this well-laid-out and wonderfully bright 4-room apartment of approximately 74 m². The property is located on the fourth and top floor of a neatly maintained complex, just a short distance from Zaandam’s city centre. The apartment features a spacious east-facing balcony with unobstructed views and a private storage room on the ground floor. Thanks to its favourable location, you enjoy a peaceful living environment while still being close to shops, public transport, and main roads towards Amsterdam and Schiph LAYOUT Ground floor: Well-kept communal entrance with lift, staircase, and access to the storage rooms. Fourth floor: The front door opens into the hallway. From here, you enter the generous living room, equipped with large windows that provide pleasant natural light. The living room gives direct access to a spacious balcony spanning the full width of the apartment and facing east. This is the perfect spot to enjoy the morning sun and wide views across the green surroundings. The main bedroom is adjacent to the living room and offers direct access to both the bathroom and the balcony. The bathroom is practically designed and equipped with a walk-in shower, washbasin cabinet, and washing machine connection. A separate toilet is accessible from the living room. The kitchen is situated at the front of the apartment and includes several built-in appliances. On the same side are the two additional bedrooms, ideal for use as children’s rooms, a guest room, or a home office. The entire apartment is fitted with laminate flooring, giving it a fresh and uniform look. LOCATION AND ACCESSIBILITY The apartment is located in a quiet and child-friendly area with all amenities close by. Within a 10-minute walk you will find a supermarket, childcare, primary and secondary schools, the hospital, and sports facilities including an athletics track and gyms. A short cycle ride takes you to Zaandam’s city centre, offering a wide range of shops and inviting restaurants. Public transport and main road connections are excellent. A bus stop is located nearby and Zaandam railway station is approximately 10 minutes away by bike. By car, the A7, A8, and A10 ring road are quickly accessible, making Amsterdam and Schiphol easy to reach. Free parking is available in the immediate vicinity. KEY FEATURES – Year of construction: 1967 – Living area: 73.7 m² – Three bedrooms – Large east-facing balcony: 10.5 m² – Private storage room with electricity on the ground floor: 6.3 m² – Lift available in the building – Service charges: € 234 per month – Advance payment for heating: € 150 per month – Centrally located near amenities, public transport, and motorways – Free parking in the area – Non-occupancy clause applies – Completion in consultation

Hypothek berekenen

€ 307.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.000

2 % Übertragungssteuer (€ 6.150) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 315.500

2,78%

Jährlich

%

€ 15.375

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 307.500 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
74 m²
Inhalt
233 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-12-2025
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1506

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.