Aller directement au contenu
Logo de Dutch Real Estate Company B.V.

Claude Monetstraat 96

1506KJ Zaandam • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 307.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.000

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.150) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 315.500

Prix d'achat /m²: € 4.155

Galerie de photos

Claude Monetstraat 96 Zaandam
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht en verzorgd 4-kamerappartement met vrij uitzicht op een toplocatie in Zaandam! Op een fijne locatie in de geliefde Schildersbuurt ligt dit goed ingedeelde en heerlijk lichte 4-kamerappartement van circa 74 m2. De woning bevindt zich op de vierde en tevens hoogste verdieping van een netjes onderhouden complex, op korte afstand van het centrum van Zaandam. Het appartement beschikt over een ruim balkon op het oosten met vrij uitzicht en een eigen berging op de begane grond. Dankzij de gunstige ligging woon je hier rustig, maar toch dicht bij alle voorzieningen, het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Amsterdam en Schiphol. INDELING Begane grond: Verzorgde gemeenschappelijke entree met lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen. Vierde verdieping: Je komt binnen in de hal. Vanuit hier stap je de royale woonkamer binnen welke is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot een royaal balkon. Het balkon strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en ligt op het oosten. Hier geniet je in de ochtend van de zon en van een vrij uitzicht over de groene omgeving. De hoofdslaapkamer grenst aan de woonkamer en beschikt over een rechtstreekse doorgang naar zowel de badkamer als het balkon. De badkamer is praktisch ingedeeld met een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een separaat toilet, bereikbaar vanuit de woonkamer. De keuken is gelegen aan de voorzijde van het appartement en uitgerust met enige inbouwapparatuur. Aan dezelfde zijde bevinden zich ook de twee overige slaapkamers. Ideaal als kinderkamers, logeerkamer of kantoorruimte aan huis. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, wat zorgt voor een frisse uitstraling. LIGGING EN BEREIKBAARHEID Het appartement ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Binnen 10 minuten loopafstand bevinden zich een supermarkt, kinderopvang, basisscholen, voortgezet onderwijs, het ziekenhuis en sportvoorzieningen zoals de atletiekbaan en sportscholen. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum van Zaandam met een ruim winkelaanbod en gezellige restaurants. De ligging ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen is ideaal. Vlakbij de woning bevindt zich een bushalte en treinstation Zaandam ligt op ca. 10 minuten fietsafstand. Met de auto zijn de A7, A8 en de ring A10 snel te bereiken, waardoor je binnen no-time in Amsterdam of op Schiphol bent. In de directe omgeving is voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar: 1967 - Woonoppervlakte: 73,7 m2 - 3 slaapkamers! - Breed balkon op het oosten: 10,5 m2 - Berging met elektra op de begane grond: 6,3 m2 - Lift is aanwezig in het complex - Servicekosten: € 234,- per maand - Voorschot stookkosten: € 150,- per maand - Centrale ligging t.o.v. voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen - Vrij parkeren in de omgeving - Niet zelf-bewoningsclausule is van toepassing - Oplevering in overleg --- Bright and well-maintained 4-room apartment with open views in a prime location in Zaandam! In the popular Schildersbuurt neighbourhood, you will find this well-laid-out and wonderfully bright 4-room apartment of approximately 74 m². The property is located on the fourth and top floor of a neatly maintained complex, just a short distance from Zaandam’s city centre. The apartment features a spacious east-facing balcony with unobstructed views and a private storage room on the ground floor. Thanks to its favourable location, you enjoy a peaceful living environment while still being close to shops, public transport, and main roads towards Amsterdam and Schiph LAYOUT Ground floor: Well-kept communal entrance with lift, staircase, and access to the storage rooms. Fourth floor: The front door opens into the hallway. From here, you enter the generous living room, equipped with large windows that provide pleasant natural light. The living room gives direct access to a spacious balcony spanning the full width of the apartment and facing east. This is the perfect spot to enjoy the morning sun and wide views across the green surroundings. The main bedroom is adjacent to the living room and offers direct access to both the bathroom and the balcony. The bathroom is practically designed and equipped with a walk-in shower, washbasin cabinet, and washing machine connection. A separate toilet is accessible from the living room. The kitchen is situated at the front of the apartment and includes several built-in appliances. On the same side are the two additional bedrooms, ideal for use as children’s rooms, a guest room, or a home office. The entire apartment is fitted with laminate flooring, giving it a fresh and uniform look. LOCATION AND ACCESSIBILITY The apartment is located in a quiet and child-friendly area with all amenities close by. Within a 10-minute walk you will find a supermarket, childcare, primary and secondary schools, the hospital, and sports facilities including an athletics track and gyms. A short cycle ride takes you to Zaandam’s city centre, offering a wide range of shops and inviting restaurants. Public transport and main road connections are excellent. A bus stop is located nearby and Zaandam railway station is approximately 10 minutes away by bike. By car, the A7, A8, and A10 ring road are quickly accessible, making Amsterdam and Schiphol easy to reach. Free parking is available in the immediate vicinity. KEY FEATURES – Year of construction: 1967 – Living area: 73.7 m² – Three bedrooms – Large east-facing balcony: 10.5 m² – Private storage room with electricity on the ground floor: 6.3 m² – Lift available in the building – Service charges: € 234 per month – Advance payment for heating: € 150 per month – Centrally located near amenities, public transport, and motorways – Free parking in the area – Non-occupancy clause applies – Completion in consultation

Prêt immobilier berekenen

€ 307.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.000

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.150) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 315.500

2,78%

Annuellement

%

€ 15.375

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 307.500 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
74 m²
Contenu
233 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-12-2025
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1506

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.