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Czaar Peterstraat 9 D

1506SK Zaandam • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Koog aan de Zaan

Fotoalbum

Czaar Peterstraat 9 D Zaandam
Bild 22
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Beschreibung

Ideaal starters appartement in hartje Zaandam Wil jij je eerste eigen plek op een centrale locatie? Dan is dit 3-kamerappartement op de begane grond precies wat je zoekt. Compact, praktisch ingedeeld en midden in het centrum — hier woon je met alles binnen handbereik. Een ideale woning voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen, met alle stadse voorzieningen letterlijk om de hoek. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een nette badkamer. Dankzij de slimme indeling wordt de beschikbare ruimte optimaal benut. Alles bevindt zich op één woonlaag, wat zorgt voor extra gemak en toegankelijkheid. De tweede slaapkamer is perfect te gebruiken als thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte. De strakke lichte keuken is van alle benodigde gemakken voorzien. Een inbouw koel-vries combinatie, gaskookplaat met afzuigkap, combimagnetron en een vaatwasser. De gehele woning is voorzien van een lichte laminaatvloer. De badkamer is strak en functioneel ingericht met een hangend toilet, een inloopdouche en een designradiator voor extra comfort. De wastafel met bijpassend meubel biedt voldoende opbergruimte en zorgt voor een nette, opgeruimde uitstraling. Dankzij de doordachte indeling is de badkamer zowel stijlvol als praktisch — een fijne plek om de dag fris te beginnen of rustig af te sluiten. Je woont hier op een toplocatie: winkels, supermarkten, horeca, het NS-station en diverse uitgaansgelegenheden bevinden zich op loopafstand. Perfect voor wie centraal wil wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Hoewel de woning geen buitenruimte heeft, compenseert de levendige en goed bereikbare omgeving dit ruimschoots. Een fijne kans voor starters, stellen of mensen die compact en comfortabel willen wonen in het centrum. Bijzonderheden & Specificaties: -Gelegen in het centrum van Zaandam -Appartement op de begane grond (gelijkvloers wonen) -Geen buitenruimte aanwezig -2 slaapkamers - woonoppervlakte 49 m² ***FOR ENGLISH BELOW*** Ideal Starter Apartment in the Heart of Zaandam Are you looking for your first own place in a central location? This 3-room ground floor apartment is exactly what you need. Compact, efficiently laid out, and right in the city center — here, everything is within easy reach. An ideal home for anyone who wants comfortable, single-level living with all urban amenities just around the corner. The apartment features a bright living room with an open kitchen, two bedrooms, and a neat bathroom. Thanks to the smart layout, the available space is used to its full potential. Everything is on one level, providing extra convenience and accessibility. The second bedroom is perfect as a home office, guest room, or hobby space. The sleek, light-filled kitchen is fully equipped with all necessary appliances: a built-in fridge-freezer, gas hob with extractor, and dishwasher. The entire apartment is fitted with a light laminate floor, creating a fresh and modern atmosphere. The bathroom is stylish and functional, featuring a wall-mounted toilet, a walk-in shower, and a designer radiator for added comfort. The vanity unit with sink offers ample storage and keeps the space neat and organized. With its thoughtful layout, the bathroom is both practical and elegant — a perfect place to start your day refreshed or unwind in the evening. The location is unbeatable: shops, supermarkets, restaurants, the train station, and various entertainment options are all within walking distance. Perfect for anyone who wants to live centrally with daily conveniences just steps away. Although the apartment has no outdoor space, the lively and well-connected surroundings more than make up for it. A great opportunity for starters, couples, or anyone looking for compact and comfortable city living. Features & Specifications Located in the center of Zaandam -Ground floor apartment (single-level living) -No outdoor space -2 bedrooms -Living area: 49 m² Lees de volledige omschrijving

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€ 235.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.550

2 % Übertragungssteuer (€ 4.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 241.550

2,78%

Jährlich

%

€ 11.750

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€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 235.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
49 m²
Inhalt
163 m³

Bau und Energie

Baujahr
1894
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
10-02-2026
Verkaufsdatum
02-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1506

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Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

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