Vergelijk alle makelaars in Koog aan de Zaan

De beste 100 makelaars in Koog aan de Zaan scoren gemiddeld een 9.2 uit 20.975 beoordelingen!

Wie is de beste makelaar in Koog aan de Zaan?

Gratis offerte vergelijken

  • Offertes in Koog aan de Zaan
  • Vrijblijvend
  • Persoonlijk
  • Gratis woningwebsite

🥇 Ontvang betere offertes: makelaars bieden beter als ze weten dat ze worden vergeleken! Om de beste verkoopmakelaar of aankoopmakelaar voor jouw situatie te vinden stellen we je een paar vragen over jouw persoonlijke situatie. Daarna ontvang jij vrijblijvend offertes voor het verkopen of kopen van een huis van de beste makelaars. Staat jouw woning daarna op Funda? Dan ontvang je een speciale woningwebsite voor jouw huis helemaal gratis!

Wat kost een makelaar in Koog aan de Zaan?

Vergelijk makelaars in Koog aan de Zaan

Vind de perfecte makelaar in Koog aan de Zaan door offertes en diensten zorgvuldig te vergelijken. Met de huidige woningprijzen in Koog aan de Zaan is een ervaren makelaar een waardevolle investering bij koop of verkoop. Door de grote concurrentie tussen makelaars in Koog aan de Zaan zijn er aantrekkelijke tarieven te vinden. Start vandaag nog met het aanvragen van offertes en vind de ideale makelaar die past bij jouw specifieke situatie.

Makelaarstarieven in Koog aan de Zaan

Bij een gemiddelde woningwaarde van €427.077 in Koog aan de Zaan liggen de makelaarstarieven voor verkoop of aankoop meestal tussen €3.100,- en €10.200,-. De tariefstructuur voor een aankoopmakelaar of verkoopmakelaar varieert: sommigen werken met een combinatie van opstartkosten en courtage (1-2% van de verkoopprijs), terwijl anderen een vast tarief hanteren. Door verschillende offertes te vergelijken, vind je de makelaar die de beste prijs-kwaliteitverhouding biedt voor jouw specifieke situatie.

Taxatiekosten in Koog aan de Zaan

Een gevalideerd taxatierapport in Koog aan de Zaan kost gemiddeld tussen €420,- en €730,-. Voor een professionele taxatie in Koog aan de Zaan kun je terecht bij makelaars uit omliggende plaatsen met de juiste certificeringen. Een NWWI-gevalideerd rapport is 3 maanden geldig bij hypotheekverstrekkers en geeft je zekerheid over de exacte marktwaarde van je woning. Met 13 recente transacties in de regio hebben lokale taxateurs een uitstekend referentiekader om je woning nauwkeurig te waarderen.

Huizenprijsontwikkeling in Zaanstad

Huizenprijzen en marktontwikkelingen in Zaanstad

Gemiddelde huizenprijzen in Koog aan de Zaan

Gemiddelde woningprijs afgelopen maand

€427.077,-

De woningmarkt in Koog aan de Zaan ligt momenteel rond het landelijk gemiddelde met een gezonde vraag. Relevant voor wie een huis wil verkopen of kopen. Gebaseerd op 13 recente transacties met een beperkt aantal recente transacties in de regio.

Deze gemiddelden zijn indicatief en helpen bij het oriënteren voor het kopen of verkopen van een huis.

Appartementen

€294.683,-

Gemiddelde prijs

Tussenwoningen

€380.099,-

Gemiddelde prijs

Hoekwoningen

€452.702,-

Gemiddelde prijs

Bungalow

€568.012,-

Gemiddelde prijs

2-onder-1-kap

€521.034,-

Gemiddelde prijs

Vrijstaand

€593.637,-

Gemiddelde prijs

Vergelijking van makelaarskosten in Koog aan de Zaan

Tarieven zijn gebaseerd op de gemiddelde woningprijs van €427.077 in Koog aan de Zaan.

Type makelaar Startkosten Courtage Totaalprijs
FSBO (zelf verkopen)
€0,- 0% €0,-
Internet makelaar
€1.595,- 0% €1.595,-
Freelance makelaar
€0,- 1,00% €4.271,-
Vastgoed NL makelaar
€495,- 1,20% €5.620,-
NVM makelaar
€695,- 1,35% €6.461,-

Een internet makelaar doet alles behalve de bezichtigingen, die doe je zelf.

Bovenstaande prijzen zijn indicatief en kunnen per makelaar verschillen. Vraag altijd meerdere offertes aan voor een nauwkeurige prijsvergelijking.

Alle bedragen zijn inclusief 21% BTW.

Marktinformatie verkoop- & aankoopmakelaars in Koog aan de Zaan

Actuele statistieken voor als je een huis wilt kopen of verkopen en informatie over aankoop- & verkoopmakelaars in Koog aan de Zaan

Hoe is de woningmarkt in Koog aan de Zaan?

De woningmarkt in Koog aan de Zaan is dynamisch met een gemiddelde woningprijs van € 485.818,-. Met 441 actieve makelaars en een indrukwekkende gemiddelde reviewscore van 9,2, zijn er uitstekende kansen voor zowel kopers als verkopers. De Bree Makelaardij staat bekend als de beste makelaar in de regio, met persoonlijke service en sterke resultaten voor hun klanten.

Hoeveel concurrentie is er in Koog aan de Zaan?

In Koog aan de Zaan is de concurrentie tussen makelaars aanzienlijk, met 441 actieve makelaars die strijden om klanten. Ondanks het aantal, biedt De Bree Makelaardij en Taxateurs de beste service in de regio, met een gemiddelde beoordeling van 9.2 (25.735 reviews). Hierdoor is het essentieel om de juiste makelaar te kiezen voor een succesvolle aan- of verkoop.

Hoeveel makelaars zijn er actief in Koog aan de Zaan?

In Koog aan de Zaan zijn er 100 actieve makelaars beschikbaar om jou als aankoopmakelaar of verkoopmakelaar te helpen met huis kopen of verkopen. Het vinden van de juiste makelaar kan een uitdaging zijn, maar door makelaars in Koog aan de Zaan te vergelijken op expertise, prijs en beoordelingen, kun je een weloverwogen keuze maken. Ons platform biedt een overzicht van alle makelaars in Koog aan de Zaan.

Hoeveel makelaars zijn gevestigd in Koog aan de Zaan?

Met 3 gevestigde makelaars in Koog aan de Zaan heb je volop keuze uit lokale experts. Deze makelaars hebben vaak diepgaande kennis van de huizenmarkt in jouw regio. Of je nu een huis wilt verkopen of kopen, een verkoop- of aankoopmakelaar in makelaars kan je begeleiden bij iedere stap van het proces. Vergelijk makelaars eenvoudig en ontvang offertes om te zien welke makelaar het beste past bij jouw wensen.

Wat is de gemiddelde beoordeling van makelaars in Koog aan de Zaan?

Makelaars in Koog aan de Zaan scoren gemiddeld een 9.2 uit 20975 reviews. Deze hoge scores geven inzicht in de tevredenheid van eerdere klanten. Bij het kiezen van een makelaar is het echter belangrijk om ook te letten op hun specialisaties, ervaring en tarieven. Op ons platform kun je makelaars in Koog aan de Zaan vergelijken en de ideale keuze maken op basis van jouw persoonlijke voorkeuren.

Wat is de gemiddelde vraagprijs in Koog aan de Zaan?

De gemiddelde vraagprijs in Koog aan de Zaan bedraagt €427.077,- gebaseerd op april data van 13 aangemelde woningen. Deze prijs is een indicatie van de huidige trends op de woningmarkt in Koog aan de Zaan. Of je nu een huis wilt kopen of verkopen, een aankoop- of verkoopmakelaar in Koog aan de Zaan kan je helpen om deze markt optimaal te benutten en jouw doelen te bereiken.

Hoeveel NVM-makelaars zijn er in Koog aan de Zaan?

In Koog aan de Zaan zijn 69 NVM-makelaars actief. Deze makelaars bieden garantie van kwaliteit en professionaliteit doordat zij gebonden zijn aan strikte richtlijnen. Door te kiezen voor een NVM-makelaar profiteer je van uitgebreide kennis en ervaring in de huizenmarkt van Koog aan de Zaan. Bekijk en vergelijk NVM-makelaars op ons platform om jouw ideale match te vinden.

Hoeveel Vastgoed Nederland makelaars zijn er in Koog aan de Zaan?

Er zijn 14 Vastgoed Nederland makelaars actief in Koog aan de Zaan. Vastgoed Nederland makelaars staan bekend om hun flexibele dienstverlening en klantgerichte aanpak. Ze bieden deskundig advies en begeleiden je gedurende het hele proces van kopen, verkopen of verhuren. Ontdek welke Vastgoed NL makelaar in Koog aan de Zaan het beste aansluit bij jouw wensen.

Alles wat je wilt weten over makelaars in Koog aan de Zaan

Antwoorden op de meest gestelde vragen over het kiezen en werken met makelaars in de regio

Met meer dan 100 makelaars in Koog aan de Zaan is het belangrijk om goed te vergelijken om de beste aankoopmakelaar of verkoopmakelaar te vinden. Let op deze aspecten:

  • Vergelijk reviews en beoordelingen van eerdere klanten
  • Controleer het aantal transacties dat de makelaar jaarlijks afhandelt
  • Vraag naar hun specifieke kennis van de lokale markt in Koog aan de Zaan
  • Vergelijk tarieven en diensten van verschillende verkoop- en aankoopmakelaars
  • Controleer of de makelaar is aangesloten bij een branchevereniging zoals NVM of Vastgoed Nederland

In Koog aan de Zaan zijn verschillende makelaars actief die aangesloten zijn bij brancheverenigingen: 69 NVM-makelaars, 14 Vastgoed Nederland makelaars. Hier zijn de verschillen:

  • NVM-makelaars: Aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, de grootste brancheorganisatie. Ze bieden toegang tot het meest uitgebreide woningaanbod en hebben strikte en strenge kwaliteitseisen.
  • Vastgoed Nederland makelaars: De nieuwe fusieorganisatie waarin VBO en VastgoedPro zijn samengegaan. Deze makelaars hanteren vaak flexibelere tarieven met een persoonlijke aanpak.

Alle aangesloten makelaars volgen permanente educatie en zijn gebonden aan gedragscodes en tuchtrecht.

Makelaars in Koog aan de Zaan bieden diverse aanvullende diensten, passend bij het middensegment van de woningmarkt:

  • Waardebepaling: Een vrijblijvende indicatie van de waarde van je woning
  • Taxaties: Officiële NWWI-gevalideerde taxatierapporten voor hypotheekaanvragen
  • Aankoopmakelaar: Ondersteuning bij het zoeken en huis kopen
  • Verhuurmakelaardij: Begeleiding bij het verhuren van uw woning
  • Bouwkundige keuringen: Via samenwerkingspartners inspecteren van de bouwkundige staat
  • Hypotheekadvies: Essentieel bij een woning kopen; veel makelaars hebben relevante contacten.

In de wat rustiger woningmarkt van Koog aan de Zaan kan de verkooptijd wat langer zijn. De verkooptijd hangt verder af van verschillende factoren:

  • De huidige marktomstandigheden (krapte of ruimte op de woningmarkt)
  • Het type woning en de staat van onderhoud
  • De vraagprijs in verhouding tot de marktwaarde
  • De locatie binnen Koog aan de Zaan

Gemiddeld staat een woning in Koog aan de Zaan momenteel tussen de 34 en 64 dagen te koop voordat er een definitieve koop wordt gesloten. Een goede verkoopmakelaar kan deze tijd vaak verkorten door optimale presentatie en juiste prijsstelling.

Voor de verkoop van een woning in Koog aan de Zaan heb je deze documenten nodig:

  • Energielabel: Sinds 2015 verplicht bij verkoop
  • Eigendomsbewijs: Document waaruit blijkt dat je eigenaar bent
  • Kadastrale gegevens: Informatie over de grenzen van het perceel
  • VvE-documentatie: Bij appartementen de stukken van de Vereniging van Eigenaren
  • Bouwtekeningen en vergunningen: Bij verbouwingen die vergunningsplichtig waren
  • Lijst van zaken: Overzicht van wat blijft en wat meegaat bij verkoop

Met 100 actieve verkoopmakelaars in Koog aan de Zaan heb je ruime keuze uit professionals die je kunnen helpen bij het verzamelen van alle benodigde documenten.

Kaart van Koog aan de Zaan

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio