Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Steege Makelaarsgroep Zaanstad

De Steven 59

1502BR Zaandam • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 4.787

Fotoalbum

De Steven 59 Zaandam
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de rand van de Zaan, in de Rosmolenbuurt, staat ‘De Steven’. In dit fraaie en goed onderhouden gebouw biedt dit gelijkvloerse appartement van circa 94 m2 alles wat je zoekt. Er zijn twee slaapkamers, een ruime badkamer met inloopdouche en een lichte woonkamer met openslaande deuren naar het balkon op het zonnige zuiden. Dankzij de lift hoef je geen trappen te lopen naar de vierde verdieping, waar dit appartement, zonder bovenburen, jouw nieuwe thuishaven in Zaandam kan worden. Bij het appartement horen een parkeerplek voor de auto en een berging, waar de fiets kan staan. Je kan de auto gerust laten staan, want er zijn vele voorzieningen op loop-/fietsafstand. Denk hierbij aan een supermarkt, buurthuis, een apotheek en de bushalte. Het centrum met winkels, restaurants en het theater vind je op iets meer dan 1 kilometer afstand. Indeling: Appartementengebouw: Naast een parkeerplek voor jezelf is er op het buitenterrein ook parkeergelegenheid voor bezoek. Vervolgens loop je naar de entree van huisnummer 34 t/m 65, in de hoek van het binnenterrein. Aan de buitenzijde zijn de brievenbussen, het bellentableau en de video-intercom. Met de trap naar boven kan, maar gezien de ligging op de vierde verdieping is de lift het meest voor de hand liggend. Appartement: Via de galerij loop je naar de voordeur van huisnummer 59. Onderweg kun je van het uitzicht genieten, onder andere op de Zaan. Achter de voordeur is de meer dan 7 meter lange hal, die toegang biedt tot bijna alle vertrekken van het appartement. Aan het einde van de hal is de woon-/eetkamer, die in halfopen verbinding met de keuken staat. Door de grote ramen aan de zuidkant valt veel licht naar binnen en openslaande deuren geven toegang tot het zonnige balkon. Op de foto’s is goed te zien dat er genoeg plek is voor een grote zithoek, een wandmeubel en de eettafel. In de halfopen keuken staat een lichte hoekopstelling met hoge bovenkasten en een houtlook aanrechtblad. Bergruimte is er genoeg en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en een vriezer. Dit gelijkvloerse appartement heeft twee slaapkamers, beiden met een vaste kastenwand. Ook hier ligt laminaat op de vloer en de ligging aan de noordkant zorgt voor een aangename temperatuur tijdens de zomer. Vanuit de hoofdslaapkamer is er toegang tot een berging, met wandplanken en de HR-ketel. Vanuit de hal is er ook toegang tot de toiletruimte, uitgevoerd met een wandcloset en een fonteintje. Naast de toiletruimte is een ruime badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekenradiator en de wasmachineaansluiting. Balkon: Het balkon van circa 14.7 m2 is een fijne plek om buiten te zitten. De ligging op het zuiden is perfect voor de zonliefhebber en het uitzicht op de Zaan is fraai. Grote schepen, jachten, zeilboten en nog veel meer volgen hun weg over het water. Terwijl je op het balkon zit, zie je goed dat de bebouwing aan beide kanten van de Zaan heel veelzijdig is. Ook de bebouwing bij het station is zichtbaar! Parkeren: Bij het appartement hoort een vaste parkeerplek op het buitenterrein. Omgeving: De bus brengt je naar het centrum en het station. Bij het station heb je volop keuze om met de trein verder te reizen, onder andere richting Amsterdam, Alkmaar en Hoorn. Werk je in het ziekenhuis? Dan woon je qua woon-/werkverkeer aan de goede kant van de Zaan. Ook de snelwegen A7, A8 en de Ring A10 Amsterdam zijn goed bereikbaar. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 93.5 m2 - Gelijkvloers wonen dankzij de lift in het gebouw - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 0000, eigendom) - Balkon op het zuiden, met zij-uitzicht op de Zaan - Berging en parkeerplaats op de begane grond - VvE bijdrage € 264,02,- per maand - Actieve, goed functionerende VvE met een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) - Energielabel A De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Inhalt
309 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
CV-ketel Nefit Proline NxT HRC24 CW3 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
23-01-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1502

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.