Direkt zum Inhalt
Logo von Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Dennestraat 66

1505AJ Zaandam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750

Kaufpreis /m²: € 3.734

Fotoalbum

Dennestraat 66 Zaandam
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een woning met volop potentie in de gewilde Bomenbuurt! Dit is een kans om een huis volledig naar eigen smaak te moderniseren en er echt jouw thuis van te maken. Binnen vind je een ruime woonkamer, een fijne keuken, twee slaapkamers, goed sanitair en een grote zolderverdieping. Buiten wacht een diepe achtertuin met bergingen en veel privacy. De ligging is een groot pluspunt. Het huis staat in een populaire wijk met winkels, scholen, parken, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand. Zie jij de potentie van deze woning al? Plan dan snel een bezichtiging in! We nemen je mee: • Woonoppervlakte: 78 m² • Naar eigen smaak af te werken • Ruime doorzonwoonkamer • Hoekkeuken met diverse apparatuur • Twee volwaardige slaapkamers • Nette badkamer met wastafel en inloopdouche • Grote zolder met potentie • Diepe achtertuin met privacy • Twee bergingen in de tuin Indeling van de woning: Begane grond: Via de ruime, bestrate voortuin bereik je de overdekte voordeur van de woning. Achter de voordeur bevindt zich een grote entreehal met lichte tegelvloer. De wanden zijn hier deels voorzien van wandpanelen. Vanuit de entree bereik je een bergkast, de trap naar de eerste verdieping, een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, en de woonkamer. De tegelvloer met vloerverwarming loopt door in de woonkamer. Deze ruimte biedt plek voor een comfortabele zit- en eethoek. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van een prettige lichtinval. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft een design met houtkleurige kastjes en een licht werkblad. Hier tref je een vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vriezer aan. De keuken wordt verlicht door inbouwspots. Eerste verdieping: Deze verdieping beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een bergkast. Eén slaapkamer ligt aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide kamers zijn ruim van formaat en nog naar eigen smaak af te werken. Daarnaast profiteren de kamers van veel daglicht. De ruime badkamer is afgewerkt met blauwe vloer- en wandtegels. Deze ruimte is uitgerust met een zwevend toilet, een badmeubel met wastafel, wandkasten en een inloopdouche met regendouche. Tweede verdieping: Via de trap bereik je de grote zolderverdieping. Deze is nog volledig naar eigen smaak in te richten. De zolder is heerlijk ruim en biedt mogelijkheden voor een extra slaapkamer, een werkplek of een hobbyruimte. Tuin: Het huis beschikt over een diepe achtertuin. Deze is ingericht met tegels en biedt voldoende ruimte voor een lounge- en eethoek. Dankzij de uitstekende beschutting biedt de tuin veel privacy en kun je in alle rust van het zonnetje genieten. Aan het huis grenst een kleine overkapping met daaronder een wasbak. Ook zijn er twee praktische bergingen aanwezig voor het opbergen van tuinspullen en het stallen van fietsen. De tuin is bereikbaar via een achterom. Parkeren: Openbaar parkeren. Ken je de omgeving al? Deze charmante eengezinswoning (1951) is gelegen in de ruim opgezette, gewilde Bomenbuurt. Met een basisschool, kinderopvang en middelbare school op loopafstand is de omgeving ook zeer kindvriendelijk. Je woont op loopafstand van het Darwinpark en Vijfhoekpark, waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. Het centrum van Zaandam ligt op slechts tien minuten fietsen en biedt een mooie mix van winkels, horecagelegenheden en culturele faciliteiten. Ook sportverenigingen, medische voorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Bushaltes liggen op loopafstand en NS-stations Zaandam en Zaandam Kogerveld op fietsafstand. Met het openbaar vervoer reis je snel naar omliggende steden. Ook de ligging ten opzichte van uitvalswegen is gunstig: je rijdt zo de A7, A8 en A10 op. Goed om te weten: • Fijne tussenwoning met diepe achtertuin • Prettige lichtinval • Vloerverwarming in de woonkamer, gang en badkamer • Gelegen in een populaire wijk • Centrum op fietsafstand • Diverse voorzieningen in de nabijheid • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: D • Eigendom belast met erfpacht

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

3,02%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
79 m²
Fläche des Grundstücks
131 m²
Inhalt
324 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
43 m²

Bau und Energie

Baujahr
1951
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Mandelig

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1505

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.