Direkt zum Inhalt
Logo von Saen Garantiemakelaars Zaandam

Dovenetelweg 51

1508CD Zaandam • Noord-Holland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.409

Fotoalbum

Dovenetelweg 51 Zaandam
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een leuke wijk is dit, met rustige straten en lekker veel groen. Kinderen hebben alle ruimte om buiten te spelen en na een paar minuten sta je bij winkelcentrum Zilverschoonplein. We hebben het over de wijk Kogerveld, aan de noordkant van Zaandam. In deze wijk staat deze ruime woning met een dakopbouw, vier slaapkamers, een sauna en een badkamer met een bad én douche. De HR-ketel dateert uit 2021 en vorig jaar zijn de gevels vernieuwd, waardoor je kunt focussen op de inrichting en styling. En de tuin? Aan de achterzijde op het oosten en de voorzijde op het westen. Dat wordt genieten! Aan de overzijde van de A8 ligt recreatiegebied Jagersveld, waar je heerlijk kunt wandelen in de natuur. Station Zaandam Kogerveld is maar een paar minuten fietsen en je bent zo bij de bushalte, die je zo naar het centrum brengt. Bij knooppunt Zaandam kun je kiezen tussen de A7 (richting Purmerend) of de A8 (richting de Ring A10 Amsterdam). Indeling: Begane grond: Aan de voorzijde zie je direct dat dit een woning met ruimte is! In totaal zijn er drie etages, met een totale gebruiksoppervlakte wonen van circa 132 m2. Het is tijd om binnen te kijken… In de hal zijn de trapopgang, de meterkast en de nette toiletruimte met fonteintje. Vanuit de woonkamer heb je prachtig uitzicht naar het plantsoen, met mooie bomen en een bankje. Het voorste deel van de woning is goed in te delen met een grote hoekbank of, zoals nu, met twee banken en een fauteuil. Aan de achterzijde, met de zon vanaf de westkant, is het eetgedeelte waar een 6-persoonstafel prima kan staan. De muur tussen de woonkamer en keuken is grotendeels verwijderd, waardoor de keuken heel ruimtelijk oogt. Je oog valt op de royale hoekopstelling waarvan het aanrechtblad, de gootsteen en de achterwand bij het kookgedeelte van graniet zijn. De keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en de dubbeldeurs koel-/vriescombinatie staan klaar voor gebruik. Eerste verdieping: Op de zeer ruime overloop kan een grote kast prima staan, net als de wasmachine en droger. Als je hier een muur met een deur laatst, ontstaat er in no-time een afgesloten berging/wasruimte. Aan de voorzijde is een ruime en lichte slaapkamer met prachtig uitzicht naar het brede plantsoen. Deze kamer is perfect als werkkamer, hobbyruimte of als slaapkamer voor een thuiswonende zoon/dochter. Blikvanger in de slaapkamer aan de achterzijde is de meerpersoonssauna, waardoor je kunt genieten van een stukje wellness in eigen huis! De in lichte kleuren uitgevoerde badkamer is ingedeeld met een bad, een aparte douche en een wastafel met grote spiegel. Aan bergruimte is geen gebrek, onder andere in de kast onder de wastafel. Wil je meer kleur? Denk dan aan leuke accessoires of handdoeken om de badkamer een persoonlijk tintje te geven. Tweede verdieping: Oorspronkelijk is deze woning gebouwd met twee etages, maar later is er een grote dakopbouw gerealiseerd. Het resultaat is maar liefst 40 m2 extra ruimte, klaar voor een nieuwe invulling. Aan de achterzijde zijn een berging/cv-ruimte en een ruime slaapkamer, waar de middag- en avond zon naar binnen valt. Slaapkamer nummer vier, met een kastenwand en een inbouwkast, vind je aan de voorzijde van dit ruimtewonder! Tuin: Toen je naar de woning liep, heb je de voortuin op het oosten al gezien. Dit betekent dat de grotendeels betegelde achtertuin op het westen gesitueerd is. Je kunt hier prima een loungeset en een tafel met stoelen neerzetten, zonder dat de tuin vol oogt. Nodig vrienden of familie maar uit voor een barbecue of een tuinfeestje, hier in het mooie Kogerveld! In de berging kunnen meerdere fietsen staan en er is een poort naar de steeg. Bijzonderheden: - Volle eigendom - Royale dakopbouw op de tweede verdieping - Buitengevels (voor/achter) vernieuwd in 2024 - Vier slaapkamers, waarvan een met een sauna - Kunststof en hardhouten kozijnen met HR-glas - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, december 2021, eigendom) - Energielabel C

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
155 m²
Inhalt
466 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
36 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-09-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1508

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.