Direct naar de inhoud
Logo van Saen Garantiemakelaars Zaandam

Dovenetelweg 51

1508CD Zaandam • Noord-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.409

Fotogalerij

Dovenetelweg 51 Zaandam
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een leuke wijk is dit, met rustige straten en lekker veel groen. Kinderen hebben alle ruimte om buiten te spelen en na een paar minuten sta je bij winkelcentrum Zilverschoonplein. We hebben het over de wijk Kogerveld, aan de noordkant van Zaandam. In deze wijk staat deze ruime woning met een dakopbouw, vier slaapkamers, een sauna en een badkamer met een bad én douche. De HR-ketel dateert uit 2021 en vorig jaar zijn de gevels vernieuwd, waardoor je kunt focussen op de inrichting en styling. En de tuin? Aan de achterzijde op het oosten en de voorzijde op het westen. Dat wordt genieten! Aan de overzijde van de A8 ligt recreatiegebied Jagersveld, waar je heerlijk kunt wandelen in de natuur. Station Zaandam Kogerveld is maar een paar minuten fietsen en je bent zo bij de bushalte, die je zo naar het centrum brengt. Bij knooppunt Zaandam kun je kiezen tussen de A7 (richting Purmerend) of de A8 (richting de Ring A10 Amsterdam). Indeling: Begane grond: Aan de voorzijde zie je direct dat dit een woning met ruimte is! In totaal zijn er drie etages, met een totale gebruiksoppervlakte wonen van circa 132 m2. Het is tijd om binnen te kijken… In de hal zijn de trapopgang, de meterkast en de nette toiletruimte met fonteintje. Vanuit de woonkamer heb je prachtig uitzicht naar het plantsoen, met mooie bomen en een bankje. Het voorste deel van de woning is goed in te delen met een grote hoekbank of, zoals nu, met twee banken en een fauteuil. Aan de achterzijde, met de zon vanaf de westkant, is het eetgedeelte waar een 6-persoonstafel prima kan staan. De muur tussen de woonkamer en keuken is grotendeels verwijderd, waardoor de keuken heel ruimtelijk oogt. Je oog valt op de royale hoekopstelling waarvan het aanrechtblad, de gootsteen en de achterwand bij het kookgedeelte van graniet zijn. De keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en de dubbeldeurs koel-/vriescombinatie staan klaar voor gebruik. Eerste verdieping: Op de zeer ruime overloop kan een grote kast prima staan, net als de wasmachine en droger. Als je hier een muur met een deur laatst, ontstaat er in no-time een afgesloten berging/wasruimte. Aan de voorzijde is een ruime en lichte slaapkamer met prachtig uitzicht naar het brede plantsoen. Deze kamer is perfect als werkkamer, hobbyruimte of als slaapkamer voor een thuiswonende zoon/dochter. Blikvanger in de slaapkamer aan de achterzijde is de meerpersoonssauna, waardoor je kunt genieten van een stukje wellness in eigen huis! De in lichte kleuren uitgevoerde badkamer is ingedeeld met een bad, een aparte douche en een wastafel met grote spiegel. Aan bergruimte is geen gebrek, onder andere in de kast onder de wastafel. Wil je meer kleur? Denk dan aan leuke accessoires of handdoeken om de badkamer een persoonlijk tintje te geven. Tweede verdieping: Oorspronkelijk is deze woning gebouwd met twee etages, maar later is er een grote dakopbouw gerealiseerd. Het resultaat is maar liefst 40 m2 extra ruimte, klaar voor een nieuwe invulling. Aan de achterzijde zijn een berging/cv-ruimte en een ruime slaapkamer, waar de middag- en avond zon naar binnen valt. Slaapkamer nummer vier, met een kastenwand en een inbouwkast, vind je aan de voorzijde van dit ruimtewonder! Tuin: Toen je naar de woning liep, heb je de voortuin op het oosten al gezien. Dit betekent dat de grotendeels betegelde achtertuin op het westen gesitueerd is. Je kunt hier prima een loungeset en een tafel met stoelen neerzetten, zonder dat de tuin vol oogt. Nodig vrienden of familie maar uit voor een barbecue of een tuinfeestje, hier in het mooie Kogerveld! In de berging kunnen meerdere fietsen staan en er is een poort naar de steeg. Bijzonderheden: - Volle eigendom - Royale dakopbouw op de tweede verdieping - Buitengevels (voor/achter) vernieuwd in 2024 - Vier slaapkamers, waarvan een met een sauna - Kunststof en hardhouten kozijnen met HR-glas - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, december 2021, eigendom) - Energielabel C

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Inhoud
466 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
36 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-09-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1508

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.