Direkt zum Inhalt
Logo von Peter Pals Makelaardij o/g b.v.

Ds. Martin Luther Kingweg 159 B

1504DA Zaandam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Saen Garantiemakelaars Koog aan de Zaan

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 4.941

Fotoalbum

Ds. Martin Luther Kingweg 159 B Zaandam
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen met comfort, licht én duurzaamheid! Dit moderne appartement op de 1e verdieping van de Ds. Martin Luther Kingweg 159b combineert ruimte en woongenot met moderne energiezuinigheid. Dankzij het A+ energielabel, uitstekende isolatie en het gebruik van warmte-koude-opslag is de woning volledig voorbereid op de toekomst. Stap binnen in een royale woonkamer met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor een open sfeer ontstaat. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het overdekte balkon, dat op het noordwesten ligt en uitkijkt op een groene strook en een autoluwe straat. Binnen de woonkamer bevindt zich de open keuken, volledig uitgerust met inbouwapparatuur. Daarnaast beschikt het appartement over 2 goed bemeten slaapkamers, een net toilet en een ruim opgezette badkamer. Wilt u dit moderne appartement met eigen ogen bekijken? Plan dan nu uw bezichtiging in! * English translation below * De ligging van het appartement is ideaal! Op loopafstand vindt u het Darwinpark met een kinderboerderij, een apotheek en het Zaans Medisch Centrum. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op ongeveer 5 minuten fietsen, ideaal voor de dagelijkse boodschappen. Het centrum van Zaandam, met o.a. de Pathé-bioscoop, het Zaantheater en diverse winkels, bereikt u in ongeveer 4 minuten fietsen. Het station Zaandam is in ca. 7 minuten per fiets bereikbaar, zodat u met een rechtstreekse verbinding in ca. 12 minuten op Amsterdam Centraal bent. Ook de uitvalswegen, zoals de A7 en A8, zijn binnen enkele minuten per auto bereikbaar, waardoor u vlot richting Amsterdam, Haarlem of Alkmaar kunt reizen. U betreedt de woning via de hal en komt binnen in een lichte entree die rechtstreeks toegang biedt tot de woonkamer. De royale woonkamer met grote raampartijen zorgt voor een open ambiance. Aan de voorzijde treft u de open keuken in hoekopstelling, compleet v.v. koelkast, aparte vriezer, combi-oven, vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer stapt u het overdekte balkon op, een prettige buitenruimte met uitzicht op groen en gelegen aan een rustige, autoluwe straat. Beide slaapkamers zijn goed bemeten en praktisch in te delen. De modern ingerichte badkamer is v.v. een inloopdouche, zwevend toilet, wastafel geïntegreerd in een plank met een spiegelkastje en spotjes in het plafond. Door de hele woning heeft u individuele thermostaatregeling per ruimte die kan verwarmen en koelen. Verder heeft de woning hoge plafonds en gestuukte wanden en plafonds. Op de begane grond bevindt zich de berging, compleet met elektra. Dit alles zorgt voor een aangenaam thuis waar u direct in kunt trekken. Indeling: Begane grond: entree, brievenbus, berging, trappenhuis, liftinstallatie, parkeergarage. 1e verdieping: entree, berging, meterkast; badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting; via de hal toegang tot 2 ruime slaapkamers; woonkamer met toegang tot het overdekte balkon; open keuken v.v. inbouwapparatuur: koelkast, aparte vriezer, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Bijzonderheden: - energiezuinig en toekomstbestendig appartement met A+ energielabel - woonoppervlakte: 86 m2; - overdekt balkon met uitkijk op een groene strook en een autoluwe straat: ca. 6 m2; - bouwjaar: 2009; - woning wordt verkocht in volledig eigendom; - geheel gasloos; - woning v.v. vloerverwarming en vloerkoeling; - moderne badkamer en toilet; - berging v.v. elektra; - eigen parkeerplaats in parkeergarage en voldoende openbare parkeerplekken rondom het appartementencomplex; - lift aanwezig in het complex; - servicekosten bedragen € 192,08; Living with comfort, light and sustainability! This modern apartment on the 1st floor of Ds. Martin Luther Kingweg 159B combines space and living pleasure with modern energy efficiency. Thanks to its A+ energy label, excellent insulation and the use of thermal energy storage, the property is fully prepared for the future. Step inside a spacious living room with large windows at both the front and rear, creating an open atmosphere. From the living room, you have access to the covered balcony, facing northwest and overlooking a green strip and a quiet, low-traffic street. Inside the living room is the open kitchen, fully equipped with built-in appliances. In addition, the apartment has 2 well-sized bedrooms, a neat toilet and a generously designed bathroom. Would you like to see this modern apartment with your own eyes? Schedule your viewing now! The location of the apartment is ideal! Within walking distance, you will find Darwin Park with a petting zoo, a pharmacy and the Zaans Medical Center. The nearest supermarket is about a 5-minute bike ride away, perfect for daily groceries. The center of Zaandam, including the Pathé cinema, the Zaantheater and various shops, is approximately a 4-minute bike ride. Zaandam station can be reached in about 7 minutes by bike, allowing you to reach Amsterdam Central in approximately 12 minutes via a direct train. Major roads such as the A7 and A8 are also accessible within a few minutes by car, providing quick connections to Amsterdam, Haarlem or Alkmaar. You enter the apartment via the lift hall and arrive in a bright entrance that leads directly to the living room. The spacious living room with large windows creates an open ambiance. At the front is the open corner kitchen, fully equipped with fridge, separate freezer, combi-oven, dishwasher, induction cooktop and extractor hood. From the living room, you step out onto the covered balcony, a pleasant outdoor space with views of greenery and located on a quiet, low-traffic street. Both bedrooms are well-sized and practical. The modern bathroom features a walk-in shower, floating toilet, sink integrated into a shelf with mirror cabinet and ceiling spotlights. The apartment also has individual thermostatic control per room, which can both heat and cool. Additionally, the property features high ceilings and plastered walls and ceilings. On the ground floor, there is a storage room with electricity. All of this creates a comfortable home that is ready to move into immediately. Layout: Ground floor: entrance, mailbox, storage, staircase, lift, parking garage. 1st floor: entrance, storage, meter cupboard; bathroom with walk-in shower, toilet, sink and washing machine connection; access from the hallway to 2 spacious bedrooms; living room with access to the covered balcony; open kitchen with built-in appliances: fridge, separate freezer, combi-oven, dishwasher, induction cooktop and extractor hood. Details: - energy-efficient and future-proof apartment with a+ energy label; - living area: 86 m2; - covered balcony overlooking a green strip and a low-traffic street: approx. 6 m2; - year of construction: 2009; - property sold in full ownership; - completely gas-free; - apartment equipped with underfloor heating and floor cooling; - modern bathroom and toilet; - separate brick storage room with electricity; - private parking space in the garage and sufficient public parking around the apartment complex; - lift available in the complex; - service costs: €192.08 per month;

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Inhalt
284 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2009
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
11-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1504

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.