Direct naar de inhoud
Logo van Peter Pals Makelaardij o/g b.v.

Ds. Martin Luther Kingweg 159 B

1504DA Zaandam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Saen Garantiemakelaars Koog aan de Zaan

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 4.941

Fotogalerij

Ds. Martin Luther Kingweg 159 B Zaandam
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met comfort, licht én duurzaamheid! Dit moderne appartement op de 1e verdieping van de Ds. Martin Luther Kingweg 159b combineert ruimte en woongenot met moderne energiezuinigheid. Dankzij het A+ energielabel, uitstekende isolatie en het gebruik van warmte-koude-opslag is de woning volledig voorbereid op de toekomst. Stap binnen in een royale woonkamer met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor een open sfeer ontstaat. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het overdekte balkon, dat op het noordwesten ligt en uitkijkt op een groene strook en een autoluwe straat. Binnen de woonkamer bevindt zich de open keuken, volledig uitgerust met inbouwapparatuur. Daarnaast beschikt het appartement over 2 goed bemeten slaapkamers, een net toilet en een ruim opgezette badkamer. Wilt u dit moderne appartement met eigen ogen bekijken? Plan dan nu uw bezichtiging in! * English translation below * De ligging van het appartement is ideaal! Op loopafstand vindt u het Darwinpark met een kinderboerderij, een apotheek en het Zaans Medisch Centrum. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op ongeveer 5 minuten fietsen, ideaal voor de dagelijkse boodschappen. Het centrum van Zaandam, met o.a. de Pathé-bioscoop, het Zaantheater en diverse winkels, bereikt u in ongeveer 4 minuten fietsen. Het station Zaandam is in ca. 7 minuten per fiets bereikbaar, zodat u met een rechtstreekse verbinding in ca. 12 minuten op Amsterdam Centraal bent. Ook de uitvalswegen, zoals de A7 en A8, zijn binnen enkele minuten per auto bereikbaar, waardoor u vlot richting Amsterdam, Haarlem of Alkmaar kunt reizen. U betreedt de woning via de hal en komt binnen in een lichte entree die rechtstreeks toegang biedt tot de woonkamer. De royale woonkamer met grote raampartijen zorgt voor een open ambiance. Aan de voorzijde treft u de open keuken in hoekopstelling, compleet v.v. koelkast, aparte vriezer, combi-oven, vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer stapt u het overdekte balkon op, een prettige buitenruimte met uitzicht op groen en gelegen aan een rustige, autoluwe straat. Beide slaapkamers zijn goed bemeten en praktisch in te delen. De modern ingerichte badkamer is v.v. een inloopdouche, zwevend toilet, wastafel geïntegreerd in een plank met een spiegelkastje en spotjes in het plafond. Door de hele woning heeft u individuele thermostaatregeling per ruimte die kan verwarmen en koelen. Verder heeft de woning hoge plafonds en gestuukte wanden en plafonds. Op de begane grond bevindt zich de berging, compleet met elektra. Dit alles zorgt voor een aangenaam thuis waar u direct in kunt trekken. Indeling: Begane grond: entree, brievenbus, berging, trappenhuis, liftinstallatie, parkeergarage. 1e verdieping: entree, berging, meterkast; badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting; via de hal toegang tot 2 ruime slaapkamers; woonkamer met toegang tot het overdekte balkon; open keuken v.v. inbouwapparatuur: koelkast, aparte vriezer, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Bijzonderheden: - energiezuinig en toekomstbestendig appartement met A+ energielabel - woonoppervlakte: 86 m2; - overdekt balkon met uitkijk op een groene strook en een autoluwe straat: ca. 6 m2; - bouwjaar: 2009; - woning wordt verkocht in volledig eigendom; - geheel gasloos; - woning v.v. vloerverwarming en vloerkoeling; - moderne badkamer en toilet; - berging v.v. elektra; - eigen parkeerplaats in parkeergarage en voldoende openbare parkeerplekken rondom het appartementencomplex; - lift aanwezig in het complex; - servicekosten bedragen € 192,08; Living with comfort, light and sustainability! This modern apartment on the 1st floor of Ds. Martin Luther Kingweg 159B combines space and living pleasure with modern energy efficiency. Thanks to its A+ energy label, excellent insulation and the use of thermal energy storage, the property is fully prepared for the future. Step inside a spacious living room with large windows at both the front and rear, creating an open atmosphere. From the living room, you have access to the covered balcony, facing northwest and overlooking a green strip and a quiet, low-traffic street. Inside the living room is the open kitchen, fully equipped with built-in appliances. In addition, the apartment has 2 well-sized bedrooms, a neat toilet and a generously designed bathroom. Would you like to see this modern apartment with your own eyes? Schedule your viewing now! The location of the apartment is ideal! Within walking distance, you will find Darwin Park with a petting zoo, a pharmacy and the Zaans Medical Center. The nearest supermarket is about a 5-minute bike ride away, perfect for daily groceries. The center of Zaandam, including the Pathé cinema, the Zaantheater and various shops, is approximately a 4-minute bike ride. Zaandam station can be reached in about 7 minutes by bike, allowing you to reach Amsterdam Central in approximately 12 minutes via a direct train. Major roads such as the A7 and A8 are also accessible within a few minutes by car, providing quick connections to Amsterdam, Haarlem or Alkmaar. You enter the apartment via the lift hall and arrive in a bright entrance that leads directly to the living room. The spacious living room with large windows creates an open ambiance. At the front is the open corner kitchen, fully equipped with fridge, separate freezer, combi-oven, dishwasher, induction cooktop and extractor hood. From the living room, you step out onto the covered balcony, a pleasant outdoor space with views of greenery and located on a quiet, low-traffic street. Both bedrooms are well-sized and practical. The modern bathroom features a walk-in shower, floating toilet, sink integrated into a shelf with mirror cabinet and ceiling spotlights. The apartment also has individual thermostatic control per room, which can both heat and cool. Additionally, the property features high ceilings and plastered walls and ceilings. On the ground floor, there is a storage room with electricity. All of this creates a comfortable home that is ready to move into immediately. Layout: Ground floor: entrance, mailbox, storage, staircase, lift, parking garage. 1st floor: entrance, storage, meter cupboard; bathroom with walk-in shower, toilet, sink and washing machine connection; access from the hallway to 2 spacious bedrooms; living room with access to the covered balcony; open kitchen with built-in appliances: fridge, separate freezer, combi-oven, dishwasher, induction cooktop and extractor hood. Details: - energy-efficient and future-proof apartment with a+ energy label; - living area: 86 m2; - covered balcony overlooking a green strip and a low-traffic street: approx. 6 m2; - year of construction: 2009; - property sold in full ownership; - completely gas-free; - apartment equipped with underfloor heating and floor cooling; - modern bathroom and toilet; - separate brick storage room with electricity; - private parking space in the garage and sufficient public parking around the apartment complex; - lift available in the complex; - service costs: €192.08 per month;

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Inhoud
284 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
11-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1504

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.