Direkt zum Inhalt
Logo von Saen Garantiemakelaars Zaandam

Fluitekruidweg 6

1508AJ Zaandam • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 4.198

Fotoalbum

Fluitekruidweg 6 Zaandam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij Fluitekruidweg 6 in Zaandam! Een verrassend ruime en energiezuinige gezinswoning waar comfort, licht en leefruimte perfect samenkomen. Deze goed onderhouden woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, met groen, voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid binnen handbereik. Een ideale woning voor gezinnen én doorstromers die op zoek zijn naar ruimte en gemak. Locatie & omgeving: De Fluitekruidweg is gelegen in een prettige, groene woonomgeving in Zaandam. Supermarkten, scholen, sportscholen en speeltuinen bevinden zich op korte afstand, waardoor het dagelijkse leven hier moeiteloos verloopt. Voor ontspanning zijn diverse parken en wandelgebieden in de directe omgeving te vinden. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: uitvalswegen, openbaar vervoer en het treinstation zorgen voor snelle verbindingen richting Amsterdam en de rest van Nederland. Rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Algemene kenmerken: Deze woning uit 1966 beschikt over een woonoppervlakte van circa 131 m² en staat op een perceel van 163 m². De woning telt vier slaapkamers, twee badkamers en een uitgebouwde woonkamer met open keuken. Dankzij energiebesparende voorzieningen zoals 12 zonnepanelen, mechanische ventilatie en een energielabel A is het hier comfortabel én duurzaam wonen. Begane grond: Via de entree kom je in de lichte en ruime woonkamer met open keuken. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een open, uitnodigende sfeer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt het hart van de woning, ideaal voor gezinnen en gezellige avonden met vrienden. Verdiepingen & indeling: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een complete badkamer met toilet, douche en wastafel. De zolderverdieping biedt nog eens twee slaapkamers én een tweede, luxe badkamer voorzien van toilet, douche, wastafelmeubel én een whirlpool, een echte eyecatcher en een zeldzame luxe in dit segment. Buitenruimte: De zonnige achtertuin op het zuiden nodigt uit tot lange zomerdagen, ontspannen momenten en gezellige tuinavonden. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging met gedeeltelijke vloerverwarming, elektriciteit, water én een volledig ingerichte keuken, ideaal als hobbyruimte, werkplek of extra opslag. Ook de voortuin biedt ruimte en een prettige uitstraling. Parkeren & voorzieningen: Parkeren is mogelijk in de openbare parkeervakken in de directe omgeving. De woning is verder voorzien van moderne, duurzame installaties en is door de jaren heen goed onderhouden. Bijzonderheden: - Opgebouwde en uitgebouwde woning - Vier slaapkamers - Twee badkamers (waarvan één met whirlpool) - Energielabel A - 12 zonnepanelen - Zonnige tuin op het zuiden - Geïsoleerde berging met keuken en gedeeltelijke vloerverwarming - Eigen grond - Rustige, groene woonomgeving Interesse? Fluitekruidweg 6 biedt alles wat je zoekt in een comfortabel en toekomstbestendig gezinshuis: ruimte, licht, duurzaamheid en een fijne ligging. Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor meer informatie of plan direct een bezichtiging. Deze woning moet je ervaren.

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
131 m²
Fläche des Grundstücks
163 m²
Inhalt
464 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
15 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en whirlpool

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1508

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.