Aller directement au contenu
Logo de Saen Garantiemakelaars Zaandam

Fluitekruidweg 6

1508AJ Zaandam • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 4.198

Galerie de photos

Fluitekruidweg 6 Zaandam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij Fluitekruidweg 6 in Zaandam! Een verrassend ruime en energiezuinige gezinswoning waar comfort, licht en leefruimte perfect samenkomen. Deze goed onderhouden woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, met groen, voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid binnen handbereik. Een ideale woning voor gezinnen én doorstromers die op zoek zijn naar ruimte en gemak. Locatie & omgeving: De Fluitekruidweg is gelegen in een prettige, groene woonomgeving in Zaandam. Supermarkten, scholen, sportscholen en speeltuinen bevinden zich op korte afstand, waardoor het dagelijkse leven hier moeiteloos verloopt. Voor ontspanning zijn diverse parken en wandelgebieden in de directe omgeving te vinden. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: uitvalswegen, openbaar vervoer en het treinstation zorgen voor snelle verbindingen richting Amsterdam en de rest van Nederland. Rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Algemene kenmerken: Deze woning uit 1966 beschikt over een woonoppervlakte van circa 131 m² en staat op een perceel van 163 m². De woning telt vier slaapkamers, twee badkamers en een uitgebouwde woonkamer met open keuken. Dankzij energiebesparende voorzieningen zoals 12 zonnepanelen, mechanische ventilatie en een energielabel A is het hier comfortabel én duurzaam wonen. Begane grond: Via de entree kom je in de lichte en ruime woonkamer met open keuken. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een open, uitnodigende sfeer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt het hart van de woning, ideaal voor gezinnen en gezellige avonden met vrienden. Verdiepingen & indeling: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een complete badkamer met toilet, douche en wastafel. De zolderverdieping biedt nog eens twee slaapkamers én een tweede, luxe badkamer voorzien van toilet, douche, wastafelmeubel én een whirlpool, een echte eyecatcher en een zeldzame luxe in dit segment. Buitenruimte: De zonnige achtertuin op het zuiden nodigt uit tot lange zomerdagen, ontspannen momenten en gezellige tuinavonden. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging met gedeeltelijke vloerverwarming, elektriciteit, water én een volledig ingerichte keuken, ideaal als hobbyruimte, werkplek of extra opslag. Ook de voortuin biedt ruimte en een prettige uitstraling. Parkeren & voorzieningen: Parkeren is mogelijk in de openbare parkeervakken in de directe omgeving. De woning is verder voorzien van moderne, duurzame installaties en is door de jaren heen goed onderhouden. Bijzonderheden: - Opgebouwde en uitgebouwde woning - Vier slaapkamers - Twee badkamers (waarvan één met whirlpool) - Energielabel A - 12 zonnepanelen - Zonnige tuin op het zuiden - Geïsoleerde berging met keuken en gedeeltelijke vloerverwarming - Eigen grond - Rustige, groene woonomgeving Interesse? Fluitekruidweg 6 biedt alles wat je zoekt in een comfortabel en toekomstbestendig gezinshuis: ruimte, licht, duurzaamheid en een fijne ligging. Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor meer informatie of plan direct een bezichtiging. Deze woning moet je ervaren.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
163 m²
Contenu
464 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en whirlpool

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1508

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.