Direkt zum Inhalt
Logo von Thijssen Makelaardij

Harenmakersstraat 29

1506HD Zaandam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: HVMS

€ 445.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 455.750

Kaufpreis /m²: € 4.784

Fotoalbum

Harenmakersstraat 29 Zaandam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM THUIS IN ZAANDAM - PERFECT VOOR JONGE GEZINNEN EN STADSLIEFHEBBERS Droom jij van een huis waar luxe, comfort, en een ideale ligging samenkomen? Gelegen in de charmante buurt Oud-West in Zaandam staat dit instapklare pareltje op je te wachten. Perfect voor jonge gezinnen, mensen die rust en ruimte zoeken, én liefhebbers van het bruisende stadsleven. Met een moderne uitstraling, een zonnige tuin op het zuiden en centraler wonen dan dit wordt haast onmogelijk. Hier vind je alles wat je nodig hebt: van een speeltuintje om de hoek tot scholen en winkels op loopafstand. Dit is jouw kans om het beste uit stad én natuur te halen – kom je kijken? DE HOOGTEPUNTEN VAN DIT THUIS Nieuwe fundering in 2020: Dankzij de complete funderingsvernieuwing is de woning toekomstbestendig en zorgeloos wonen gegarandeerd. Gelegen op eigen grond: Geen gedoe met erfpacht en extra kosten, je bent volledig eigenaar van de grond waarop dit mooie huis staat. Instapklaar en luxe: Alles is al gedaan. Denk aan een moderne keuken, nette vloeren en strak schilderwerk. Verhuizen en direct genieten! Centrale ligging: De woning bevindt zich op korte afstand van winkels, scholen, treinstation Zaandam (10 minuten fietsen) én alle snelle verbindingen richting Amsterdam. Vrij parkeren: Geen parkeerstress meer. Hier geniet je van de luxe van een eigen gratis parkeerplek. STIJLVOL WONEN IN HET HART VAN OUD-WEST ZAANDAM Stel je voor: je wordt wakker met de zachte ochtendzon die je slaapkamer binnenvalt. Dit huis biedt een perfecte mix van praktische indeling, moderne afwerking en een vleugje luxe. Met een woonoppervlakte van maar liefst 93 m² en een perceel van 129 m² is er meer dan genoeg ruimte om je thuis te voelen. De royale woonkamer van 24 m² is licht en ruim, ideaal om heerlijk te ontspannen na een lange dag. De grote ramen zorgen de hele dag voor een prettige lichtinval, terwijl de neutrale afwerking een prachtige basis vormt voor ieders smaak. De woonkeuken is een echte eyecatcher: maar liefst 20 m² en van alle moderne gemakken voorzien. Ruimte genoeg voor een grote eettafel waar je met familie of vrienden geniet van lange, gezellige diners. De keuken is strak afgewerkt en uitgerust met hoogwaardige apparatuur – een droom voor elke kookliefhebber! Heb je liever wat luchtigers op het menu? Dan loop je vanuit hier zo je zonnige achtertuin in om je bbq aan te steken. De tuin, gelegen op het zuiden, is een oase van rust. Hier is het ultiem genieten, of je nu houdt van zonnebaden, barbecueën of tuinieren. Je kinderen? Die speel je kwijt in de speeltuin achter het huis – ideaal voor hen én voor jou! De bovenverdieping telt drie fijne slaapkamers die allemaal slim zijn ingedeeld en aanvoelen als kleine privé-oases. Of je nu een rustige thuiswerkplek zoekt, een babykamer wilt inrichten of behoefte hebt aan een ruime slaapkamer voor jezelf: hier kan je alle kanten op. De badkamer, strak en modern, maakt het plaatje compleet. Worden praktische voorzieningen belangrijker voor je? Geen zorgen: dit huis ligt op steenworp afstand van een basisschool, winkels, en met een kleine 10 minuten fietsen sta je bij station Zaandam en hup, binnen 12 minuten ben je op Amsterdam Centraal. Of je nu een drukke professional met vinex-allergie bent, of een gezin dat buurt zoekt in de stad - deze plek combineert stadsdynamiek met huismoment méést efficiënt. Schedule a viewing online directly? Visit our website! WELCOME HOME IN ZAANDAM - PERFECT FOR YOUNG FAMILIES AND CITY LOVERS Are you dreaming of a home where luxury, comfort, and an ideal location come together? Located in the charming Oud-West neighborhood of Zaandam, this move-in-ready gem is waiting for you. Perfect for young families, those seeking peace and space, as well as lovers of vibrant city life. With a modern design, a sunny south-facing garden, and a location that's almost as central as it gets, this home has it all. From a playground just around the corner to schools and shops within walking distance, you'll find everything you need here. This is your chance to enjoy the best of city and nature – will you come take a look? THE HIGHLIGHTS OF THIS HOME New foundation in 2020: Thanks to the complete foundation renewal, this house is future-proof, ensuring worry-free living. Privately owned land: No hassle with leasehold or additional costs – you are the full owner of the land on which this beautiful house stands. Move-in ready and luxurious: Everything has already been done – from a modern kitchen to pristine floors and fresh paintwork. Move in and enjoy right away! Centrally located: This home is just a short distance from shops, schools, Zaandam train station (10 minutes by bike), and offers quick connections to Amsterdam. Free parking: No parking stress here. Enjoy the luxury of your own free parking spot. STYLISH LIVING IN THE HEART OF OUD-WEST ZAANDAM Imagine waking up to the soft morning sun streaming into your bedroom. This house offers the perfect blend of functional layout, modern finishes, and a touch of luxury. With a living space of 93 m² and a 129 m² plot, there's plenty of space to make yourself at home. The spacious 24 m² living room is bright and airy, perfect for relaxing after a long day. Large windows ensure a pleasant influx of natural light all day long, while the neutral design serves as a beautiful canvas for any personal style. The kitchen is a true centerpiece: a generous 20 m² packed with all modern conveniences. There's ample room for a large dining table where you can enjoy long, cozy dinners with family or friends. The sleekly finished kitchen, equipped with high-end appliances, is a dream for any cooking enthusiast! Prefer something lighter on the menu? From here, step right into your sunny backyard to fire up the BBQ. The south-facing garden is a tranquil oasis. Whether you enjoy sunbathing, barbecuing, or gardening, this space is perfect for all. Got kids? They’ll have plenty of fun at the nearby playground – ideal for them and for you! The upper floor features three lovely bedrooms, all efficiently designed and feeling like small private retreats. Whether you're looking for a quiet home office, a nursery, or a spacious master bedroom, this layout offers endless possibilities. The bathroom, sleek and modern, completes the picture. Are practical amenities becoming more important to you? No worries! This home is just a stone's throw from a primary school, shops, and only a 10-minute bike ride to Zaandam station – and from there, you're at Amsterdam Central Station in just 12 minutes. Whether you're a busy professional seeking an alternative to suburban living or a family looking for a peaceful city haven, this spot combines urban vibrancy with homely comfort in the most efficient way.

Hypothek berekenen

€ 445.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 455.750

2,78%

Jährlich

%

€ 22.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 445.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
93 m²
Fläche des Grundstücks
129 m²
Inhalt
328 m³
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
58 m²

Bau und Energie

Baujahr
1899
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2025
Verkaufsdatum
06-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1506

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.