Aller directement au contenu
Logo de Thijssen Makelaardij

Harenmakersstraat 29

1506HD Zaandam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: HVMS

€ 445.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 455.750

Prix d'achat /m²: € 4.784

Galerie de photos

Harenmakersstraat 29 Zaandam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM THUIS IN ZAANDAM - PERFECT VOOR JONGE GEZINNEN EN STADSLIEFHEBBERS Droom jij van een huis waar luxe, comfort, en een ideale ligging samenkomen? Gelegen in de charmante buurt Oud-West in Zaandam staat dit instapklare pareltje op je te wachten. Perfect voor jonge gezinnen, mensen die rust en ruimte zoeken, én liefhebbers van het bruisende stadsleven. Met een moderne uitstraling, een zonnige tuin op het zuiden en centraler wonen dan dit wordt haast onmogelijk. Hier vind je alles wat je nodig hebt: van een speeltuintje om de hoek tot scholen en winkels op loopafstand. Dit is jouw kans om het beste uit stad én natuur te halen – kom je kijken? DE HOOGTEPUNTEN VAN DIT THUIS Nieuwe fundering in 2020: Dankzij de complete funderingsvernieuwing is de woning toekomstbestendig en zorgeloos wonen gegarandeerd. Gelegen op eigen grond: Geen gedoe met erfpacht en extra kosten, je bent volledig eigenaar van de grond waarop dit mooie huis staat. Instapklaar en luxe: Alles is al gedaan. Denk aan een moderne keuken, nette vloeren en strak schilderwerk. Verhuizen en direct genieten! Centrale ligging: De woning bevindt zich op korte afstand van winkels, scholen, treinstation Zaandam (10 minuten fietsen) én alle snelle verbindingen richting Amsterdam. Vrij parkeren: Geen parkeerstress meer. Hier geniet je van de luxe van een eigen gratis parkeerplek. STIJLVOL WONEN IN HET HART VAN OUD-WEST ZAANDAM Stel je voor: je wordt wakker met de zachte ochtendzon die je slaapkamer binnenvalt. Dit huis biedt een perfecte mix van praktische indeling, moderne afwerking en een vleugje luxe. Met een woonoppervlakte van maar liefst 93 m² en een perceel van 129 m² is er meer dan genoeg ruimte om je thuis te voelen. De royale woonkamer van 24 m² is licht en ruim, ideaal om heerlijk te ontspannen na een lange dag. De grote ramen zorgen de hele dag voor een prettige lichtinval, terwijl de neutrale afwerking een prachtige basis vormt voor ieders smaak. De woonkeuken is een echte eyecatcher: maar liefst 20 m² en van alle moderne gemakken voorzien. Ruimte genoeg voor een grote eettafel waar je met familie of vrienden geniet van lange, gezellige diners. De keuken is strak afgewerkt en uitgerust met hoogwaardige apparatuur – een droom voor elke kookliefhebber! Heb je liever wat luchtigers op het menu? Dan loop je vanuit hier zo je zonnige achtertuin in om je bbq aan te steken. De tuin, gelegen op het zuiden, is een oase van rust. Hier is het ultiem genieten, of je nu houdt van zonnebaden, barbecueën of tuinieren. Je kinderen? Die speel je kwijt in de speeltuin achter het huis – ideaal voor hen én voor jou! De bovenverdieping telt drie fijne slaapkamers die allemaal slim zijn ingedeeld en aanvoelen als kleine privé-oases. Of je nu een rustige thuiswerkplek zoekt, een babykamer wilt inrichten of behoefte hebt aan een ruime slaapkamer voor jezelf: hier kan je alle kanten op. De badkamer, strak en modern, maakt het plaatje compleet. Worden praktische voorzieningen belangrijker voor je? Geen zorgen: dit huis ligt op steenworp afstand van een basisschool, winkels, en met een kleine 10 minuten fietsen sta je bij station Zaandam en hup, binnen 12 minuten ben je op Amsterdam Centraal. Of je nu een drukke professional met vinex-allergie bent, of een gezin dat buurt zoekt in de stad - deze plek combineert stadsdynamiek met huismoment méést efficiënt. Schedule a viewing online directly? Visit our website! WELCOME HOME IN ZAANDAM - PERFECT FOR YOUNG FAMILIES AND CITY LOVERS Are you dreaming of a home where luxury, comfort, and an ideal location come together? Located in the charming Oud-West neighborhood of Zaandam, this move-in-ready gem is waiting for you. Perfect for young families, those seeking peace and space, as well as lovers of vibrant city life. With a modern design, a sunny south-facing garden, and a location that's almost as central as it gets, this home has it all. From a playground just around the corner to schools and shops within walking distance, you'll find everything you need here. This is your chance to enjoy the best of city and nature – will you come take a look? THE HIGHLIGHTS OF THIS HOME New foundation in 2020: Thanks to the complete foundation renewal, this house is future-proof, ensuring worry-free living. Privately owned land: No hassle with leasehold or additional costs – you are the full owner of the land on which this beautiful house stands. Move-in ready and luxurious: Everything has already been done – from a modern kitchen to pristine floors and fresh paintwork. Move in and enjoy right away! Centrally located: This home is just a short distance from shops, schools, Zaandam train station (10 minutes by bike), and offers quick connections to Amsterdam. Free parking: No parking stress here. Enjoy the luxury of your own free parking spot. STYLISH LIVING IN THE HEART OF OUD-WEST ZAANDAM Imagine waking up to the soft morning sun streaming into your bedroom. This house offers the perfect blend of functional layout, modern finishes, and a touch of luxury. With a living space of 93 m² and a 129 m² plot, there's plenty of space to make yourself at home. The spacious 24 m² living room is bright and airy, perfect for relaxing after a long day. Large windows ensure a pleasant influx of natural light all day long, while the neutral design serves as a beautiful canvas for any personal style. The kitchen is a true centerpiece: a generous 20 m² packed with all modern conveniences. There's ample room for a large dining table where you can enjoy long, cozy dinners with family or friends. The sleekly finished kitchen, equipped with high-end appliances, is a dream for any cooking enthusiast! Prefer something lighter on the menu? From here, step right into your sunny backyard to fire up the BBQ. The south-facing garden is a tranquil oasis. Whether you enjoy sunbathing, barbecuing, or gardening, this space is perfect for all. Got kids? They’ll have plenty of fun at the nearby playground – ideal for them and for you! The upper floor features three lovely bedrooms, all efficiently designed and feeling like small private retreats. Whether you're looking for a quiet home office, a nursery, or a spacious master bedroom, this layout offers endless possibilities. The bathroom, sleek and modern, completes the picture. Are practical amenities becoming more important to you? No worries! This home is just a stone's throw from a primary school, shops, and only a 10-minute bike ride to Zaandam station – and from there, you're at Amsterdam Central Station in just 12 minutes. Whether you're a busy professional seeking an alternative to suburban living or a family looking for a peaceful city haven, this spot combines urban vibrancy with homely comfort in the most efficient way.

Prêt immobilier berekenen

€ 445.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750

2,78%

Annuellement

%

€ 22.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 445.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Superficie du terrain
129 m²
Contenu
328 m³
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
58 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1899
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-06-2025
Date de vente
06-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1506

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.