Direkt zum Inhalt
Logo von Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Hermitage 64

1506TX Zaandam • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zaandam

Fotoalbum

Hermitage 64 Zaandam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Hier worden jouw woondromen werkelijkheid! Dit 4-kamerappartement op de bovenste verdieping is een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en luxe middenin het centrum van Zaandam. Het beschikt over een royale woonkamer, een fraaie keuken, drie slaapkamers, een keurig verzorgde badkamer en een heerlijk balkon. Het uitzicht is prachtig, want vanuit het appartement kijk je zo uit over de stad. En het NS-station is op minder dan 5 minuten lopen! Het is slechts 12 minuten naar Amsterdam Centraal en er zijn directe verbindingen met bijna alle Nederlandse steden. De geweldige ligging maakt het plaatje compleet. Het complex staat midden in het bruisende centrum, waardoor je winkels, horecagelegenheden en andere voorzieningen binnen handbereik hebt. Kortom: instapklaar en comfortabel wonen op een droomlocatie in Zaandam! We nemen je mee: • Woongenot: 124 m² • Volledig instapklaar • Prachtig uitzicht op de levendige omgeving • Royale woonkamer met grote ramen, vloerverwarming en vloerkoeling • Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur • Hoge plafonds • Nette badkamer met wastafel, ligbad en inloopdouche • Separaat toilet • Fraai eigen balkon en gezamenlijke patio Indeling van het appartement: Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen en lift. Zevende verdieping: Het appartement ligt op de zevende en bovenste verdieping van een modern appartementencomplex. Achter de voordeur bevindt zich een fraai afgewerkte entreehal. Vanuit hier bereik je één van de drie slaapkamers en een tweede hal. De tweede hal biedt toegang tot meerdere vertrekken. De royale en sfeervolle woonkamer is voorzien van een nette vloer en glad stucwerk op de wanden. Dankzij de hoge plafonds en grote ramen voelt de woonkamer heerlijk licht en ruimtelijk aan. Het appartement biedt een fantastisch uitzicht over het centrum. De grote open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling. Het geheel heeft een modern design met donkerbruine keukenkastjes en een licht werkblad. Hier tref je de volgende hoogwaardige apparatuur aan: vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en oven. De keuken biedt veel opbergruimte, waaronder diverse lades. Vlakbij de keuken bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. Via de woonkamer stap je zo het balkon op. Dit balkon ligt tussen verschillende vertrekken in en is keurig afgewerkt met houten vlonderplanken. Er is voldoende ruimte om meubilair te plaatsen, zodat je hier optimaal van de buitenlucht kunt genieten. Het appartement beschikt over drie slaapkamers. Alle kamers zijn fraai afgewerkt en genieten van een prettige lichtinval. De badkamer is in lichte, warme kleuren betegeld en straalt veel luxe uit. Deze ruimte is uitgerust met een badmeubel met wastafel, ligbad en een inloopdouche met regendouche. De badkamer wordt verlicht met inbouwspots. Het appartement heeft een separaat toilet, afgewerkt in dezelfde stijl als de badkamer. Parkeren: Er is een parkeergarage onder het gebouw waar je als bewoner met korting een parkeerplaats kunt huren. Het betreft een parkeerplaats in de Q-Park garage, welke beveiligd, bewaakt en het hele jaar door verwarmd is. Daarnaast beschikt de garage over circa 65 oplaadpunten voor elektrische auto’s. De kosten bedragen circa €180,- per maand en het huren van een parkeerplaats is optioneel. Vanuit het appartement heb je directe toegang tot de parkeergarage via het gebouw en de lift. Dankzij de bewonerskorting is dit aanzienlijk voordeliger en comfortabeler dan parkeren op straat in de omgeving. Ken je de omgeving al? Dit prachtige 4-kamerappartement (2010) is gelegen op een van de mooiste plekken van Zaandam, midden in het levendige centrum. Je wandelt binnen no time naar de winkels, horecagelegenheden en culturele faciliteiten in het stadshart. Dankzij de zeer centrale ligging zijn alle denkbare voorzieningen in de directe omgeving aanwezig. Zo woon je vlakbij scholen, parken, sportfaciliteiten, de Zaanse Schans en het Zaans Medisch Centrum. Ook qua bereikbaarheid woon je hier ideaal. NS-Station Zaandam is slechts 4 minuten lopen. Met de trein reis je rechtstreeks naar Amsterdam Centraal (12 min), Schiphol (17 min), Alkmaar (25 min) en Utrecht (40 min). Dankzij de ligging nabij de A7, A8 en A10 ben je ook met de auto snel onderweg. Goed om te weten: • Veel lichtinval • (Fietsen)berging in het complex • Gelegen in hartje Zaandam • Alle denkbare voorzieningen in de nabijheid • Nabij belangrijke uitvalswegen • Drie keurig afgewerkte slaapkamers • Energielabel B • Servicekosten: € 226,75 p.m. incl. voorschot water • Volle eigendom

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Penthouse (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
7e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Inhalt
494 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2010
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Blokverwarming en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten
Parken
Betaald parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
29-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1506

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.