Direkt zum Inhalt
Logo von Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Jonge Arnoldusstraat 43

1501VR Zaandam • Noord-Holland

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 3.804

Fotoalbum

Jonge Arnoldusstraat 43 Zaandam
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de geliefde en kindvriendelijke Burgemeestersbuurt mogen wij deze karakteristieke en comfortabele woning met drie slaapkamers aanbieden! Dit huis is door de jaren heen goed onderhouden en geheel voorzien van kunststof kozijnen. Dankzij de uitbouw en dakkapellen is deze woning verrassend ruim. Je vindt er een sfeervolle en lichte woonkamer, een nette keuken, drie ruime slaapkamers, uitstekend sanitair en een diepe achtertuin met veel privacy. En dat alles op een zeer centrale locatie, op loopafstand van het centrum en dichtbij alle denkbare voorzieningen. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in! We nemen je mee: • Woonoppervlakte: 92 m² • Netjes onderhouden • Ruime en lichte woonkamer met balkenplafond • Mooie keuken met diverse apparatuur • Drie ruime slaapkamers • Moderne badkamer met toilet, wastafel, ligbad en inloopdouche • Dakkapel aan de voor- en achterzijde • Diepe achtertuin met grote stenen berging met vliering Indeling van de woning: Begane grond: Na binnenkomst beland je in een kleine entreehal met de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. In de woonkamer ligt een prachtige laminaat vloer en zijn de wanden netjes afgewerkt. Een karakteristiek detail is het balkenplafond, die de ruimte extra sfeervol maakt. Dankzij de brede raampartij aan de voorzijde en de openslaande tuindeuren aan de achterzijde valt er veel natuurlijk licht binnen. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken. Vanuit hier heb je een prettige doorkijk naar de woonkamer. De keuken is vernieuwd in 2015 en uitgevoerd in een hoekopstelling. Het heeft een fraai design met lichte keukenkastjes en een houtkleurig werkblad. Hier tref je de volgende apparatuur aan: vaatwasser (2024), gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vriezer. Via de keuken heb je toegang tot een kast met daarin de wasmachine-aansluiting en tot een moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je de eerste twee slaapkamers en een badkamer. In de ruime slaapkamers ligt een nette vloer en zijn de wanden keurig afgewerkt. Beide kamers genieten bovendien van een geweldige lichtinval. De royale badkamer is 10 jaar geleden vernieuwd en heeft een moderne uitstraling. Deze ruimte is uitgerust met een hangend toilet, badmeubel met dubbele wastafel, groot ligbad en een inloopdouche met regen- en handdouche. Er is gekozen voor inbouwspots als verlichting. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich de derde slaapkamer. Dankzij de dakopbouw is deze kamer heerlijk ruim en licht. De kamer is modern afgewerkt en is aan beide kanten voorzien van bergruimte en heeft een extra vliering. Tuin: Het huis beschikt over een diepe, keurig aangelegde achtertuin. Deze is sfeervol ingericht met een combinatie van vlonderplanken, tegels en een border met beplanting. Je hebt alle ruimte om een loungeplek in te richten of om een buitentafel te plaatsen. Het is hier dan ook heerlijk toeven als het zonnetje schijnt. Genieten van het mooie weer doe je in alle rust, want de tuin is aan beide kanten goed beschut. Helemaal achterin de tuin staat een grote stenen berging met vliering. Deze berging kan dienen als een werkplaats en biedt daarnaast genoeg plek voor fietsen en tuinspullen. Parkeren: Er is in de omgeving gratis parkeergelegenheid. Ken je de omgeving al? Deze karakteristieke woning (1925) is gelegen in de gewilde Burgemeestersbuurt. Met een basisschool en kinderdagverblijf op steenworp afstand en diverse speeltuintjes in de buurt, is de omgeving zeer kindvriendelijk. Het bruisende centrum van Zaandam, met een ruim aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen, is slechts een kwartiertje lopen. Zin in een ontspannen wandeling? Het Darwinpark, Vijfhoekpark, Burgemeester In ’t Veldpark en Het Twiske liggen op fietsafstand en bieden volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Dankzij de gunstige ligging nabij het centrum vind je veel voorzieningen op korte afstand, zoals supermarkten, sportfaciliteiten, de huisarts en het Zaans Medisch Centrum. De bushalte ligt op loopafstand en NS-station Zaandam op fietsafstand. Met de trein reis je binnen no time naar Amsterdam Centraal, Schiphol of Alkmaar. Het huis heeft bovendien een goede ligging ten opzichte van de belangrijke snelwegen A7, A8 en A10. Goed om te weten: • Karakteristieke, uitgebouwde woning met heerlijke tuin • Fundering onderzocht en in monitoring. Rapporten aanwezig. • Veel lichtinval • Voorzien van kunststof kozijnen • Stoppenkast vernieuwd in 2020 • De voortuin is van de gemeente • Gelegen in een populaire wijk • Centrum van Zaandam op loopafstand • Dichtbij uitvalswegen Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Fläche des Grundstücks
95 m²
Inhalt
333 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
36 m²

Bau und Energie

Baujahr
1925
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta 24c (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1501

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.