Direct naar de inhoud
Logo van Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Jonge Arnoldusstraat 43

1501VR Zaandam • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zaandam

Fotogalerij

Jonge Arnoldusstraat 43 Zaandam
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de geliefde en kindvriendelijke Burgemeestersbuurt mogen wij deze karakteristieke en comfortabele woning met drie slaapkamers aanbieden! Dit huis is door de jaren heen goed onderhouden en geheel voorzien van kunststof kozijnen. Dankzij de uitbouw en dakkapellen is deze woning verrassend ruim. Je vindt er een sfeervolle en lichte woonkamer, een nette keuken, drie ruime slaapkamers, uitstekend sanitair en een diepe achtertuin met veel privacy. En dat alles op een zeer centrale locatie, op loopafstand van het centrum en dichtbij alle denkbare voorzieningen. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in! We nemen je mee: • Woonoppervlakte: 92 m² • Netjes onderhouden • Ruime en lichte woonkamer met balkenplafond • Mooie keuken met diverse apparatuur • Drie ruime slaapkamers • Moderne badkamer met toilet, wastafel, ligbad en inloopdouche • Dakkapel aan de voor- en achterzijde • Diepe achtertuin met grote stenen berging met vliering Indeling van de woning: Begane grond: Na binnenkomst beland je in een kleine entreehal met de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. In de woonkamer ligt een prachtige laminaat vloer en zijn de wanden netjes afgewerkt. Een karakteristiek detail is het balkenplafond, die de ruimte extra sfeervol maakt. Dankzij de brede raampartij aan de voorzijde en de openslaande tuindeuren aan de achterzijde valt er veel natuurlijk licht binnen. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken. Vanuit hier heb je een prettige doorkijk naar de woonkamer. De keuken is vernieuwd in 2015 en uitgevoerd in een hoekopstelling. Het heeft een fraai design met lichte keukenkastjes en een houtkleurig werkblad. Hier tref je de volgende apparatuur aan: vaatwasser (2024), gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vriezer. Via de keuken heb je toegang tot een kast met daarin de wasmachine-aansluiting en tot een moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je de eerste twee slaapkamers en een badkamer. In de ruime slaapkamers ligt een nette vloer en zijn de wanden keurig afgewerkt. Beide kamers genieten bovendien van een geweldige lichtinval. De royale badkamer is 10 jaar geleden vernieuwd en heeft een moderne uitstraling. Deze ruimte is uitgerust met een hangend toilet, badmeubel met dubbele wastafel, groot ligbad en een inloopdouche met regen- en handdouche. Er is gekozen voor inbouwspots als verlichting. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich de derde slaapkamer. Dankzij de dakopbouw is deze kamer heerlijk ruim en licht. De kamer is modern afgewerkt en is aan beide kanten voorzien van bergruimte en heeft een extra vliering. Tuin: Het huis beschikt over een diepe, keurig aangelegde achtertuin. Deze is sfeervol ingericht met een combinatie van vlonderplanken, tegels en een border met beplanting. Je hebt alle ruimte om een loungeplek in te richten of om een buitentafel te plaatsen. Het is hier dan ook heerlijk toeven als het zonnetje schijnt. Genieten van het mooie weer doe je in alle rust, want de tuin is aan beide kanten goed beschut. Helemaal achterin de tuin staat een grote stenen berging met vliering. Deze berging kan dienen als een werkplaats en biedt daarnaast genoeg plek voor fietsen en tuinspullen. Parkeren: Er is in de omgeving gratis parkeergelegenheid. Ken je de omgeving al? Deze karakteristieke woning (1925) is gelegen in de gewilde Burgemeestersbuurt. Met een basisschool en kinderdagverblijf op steenworp afstand en diverse speeltuintjes in de buurt, is de omgeving zeer kindvriendelijk. Het bruisende centrum van Zaandam, met een ruim aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen, is slechts een kwartiertje lopen. Zin in een ontspannen wandeling? Het Darwinpark, Vijfhoekpark, Burgemeester In ’t Veldpark en Het Twiske liggen op fietsafstand en bieden volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Dankzij de gunstige ligging nabij het centrum vind je veel voorzieningen op korte afstand, zoals supermarkten, sportfaciliteiten, de huisarts en het Zaans Medisch Centrum. De bushalte ligt op loopafstand en NS-station Zaandam op fietsafstand. Met de trein reis je binnen no time naar Amsterdam Centraal, Schiphol of Alkmaar. Het huis heeft bovendien een goede ligging ten opzichte van de belangrijke snelwegen A7, A8 en A10. Goed om te weten: • Karakteristieke, uitgebouwde woning met heerlijke tuin • Fundering onderzocht en in monitoring. Rapporten aanwezig. • Veel lichtinval • Voorzien van kunststof kozijnen • Stoppenkast vernieuwd in 2020 • De voortuin is van de gemeente • Gelegen in een populaire wijk • Centrum van Zaandam op loopafstand • Dichtbij uitvalswegen Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
95 m²
Inhoud
333 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
36 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta 24c (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1501

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.