Direkt zum Inhalt
Logo von Thijssen Makelaardij

Karveelstraat 16

1503BG Zaandam • Noord-Holland

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 4.347

Fotoalbum

Karveelstraat 16 Zaandam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

JE DROOMEIGEN THUIS IN PELDERSVELD, ZAANDAM – MET RUIMTE VOOR AL JOUW PLANNEN Ben je op zoek naar een huis waar je écht kunt groeien? In dit fijne woonhuis in de geliefde wijk Peldersveld in Zaandam combineren rust, ruimte en comfort zich met een fantastische locatie. De woning ligt op eigen grond, heeft drie slaapkamers en biedt volop mogelijkheden om nog meer kamers te creëren. Geniet van de zon in je achtertuin op het zuiden, terwijl de kinderen onbezorgd spelen op het autovrije grasveldje voor de deur. Voeg daar vrij parkeren in de directe omgeving aan toe, en je weet: dit is het perfecte gezinshuis waar je kunt bouwen aan een prachtige toekomst. HOOFDKENMERKEN VAN DIT HUIS Eigen grond: Geen erfpacht gedoe, dit fijne huis is helemaal van jou. Achtertuin op het zuiden: De perfecte plek om iedere zonnestraal optimaal mee te pikken. Autoloze straat en grasveld voor de deur: Veilig, rustig en kindvriendelijk, met ruimte om te spelen. Extra kamers mogelijk: Realiseer eenvoudig een vaste trap naar zolder en maak 1 of 2 slaapkamers extra. Vrij parkeren: Geen gestress om een plekje, hier parkeer je waar en wanneer je maar wil. WARM WELKOM IN JOUW NIEUWE THUIS Stap binnen in deze charmante woning en ervaar meteen de gezellige sfeer. De lichte woonkamer van ruim 26 m² vormt direct het hart van het huis. Stel je voor: een fijne zithoek waar je met vrienden een kop koffie drinkt, terwijl de kinderen aan de eettafel tekenen – ruimte genoeg! De keuken is nu nog gesloten maar eenvoudig open te maken waarna je je droomkeuken kunt realiseren. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping is er al flink wat ruimte voor iedereen. Maar dat is nog niet alles: er is een royale zolder waar je met een beetje creativiteit je woonruimte kunt verdubbelen. Plaats een vaste trap en misschien een dakkapel, en voilà – ineens zijn er grenzenloos veel mogelijkheden voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer, thuiskantoor, hobbyruimte of speelkamer. En dan is er die achtertuin op het zuiden… perfect onderhouden, zonnig en bomvol potentieel. Zie je jezelf al zitten, met een glas wijn in de ene hand, terwijl de BBQ tikt en je kinderen vrolijk buiten spelen? Het is de perfecte plek om ’s ochtends te genieten van je kopje koffie of tot laat op een zomeravond te borrelen met vrienden. Wonen in Peldersveld betekent ook genieten van rust en groen. De straat is autoloos, ideaal voor een potje voetbal of tikkertje op het grasveldje voor je deur. Tegelijkertijd liggen scholen, supermarkten en sportverenigingen allemaal op korte afstand, en ben je dankzij de goede verbindingen zo in het bruisende centrum van Zaandam of Amsterdam. Dus of je nu een jong gezin bent dat op zoek is naar een eerste “volwassen” huis, of juist een groter gezin dat extra ruimte zoekt om te groeien – dit huis biedt jullie de kans om verder te bouwen. Ruimte om te dromen, ruimte om te genieten, ruimte om thuis te komen. EXTRA RUIMTE ZONDER GEDOE Met drie bestaande slaapkamers kun je hier zo intrekken, maar ook qua uitbreidingsmogelijkheden zit het helemaal goed. De zolder is een verborgen parel. Met het plaatsen van een vaste trap en een dakkapel aan de achterzijde tover je deze verdieping gemakkelijk om tot twee volledige extra kamers. Een studeerkamer? Een grote slaapkamer voor jullie tiener? Alles is mogelijk – en dat allemaal zonder in te leveren op comfort of praktisch gebruik. DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ Dit huis in Peldersveld, Zaandam steelt je hart met: een woonoppervlakte van 92 m² en perceel van 93 m² op eigen grond; een zonnige achtertuin op het zuiden, ideaal voor zonnige dagen en gezellige BBQ-avonden; een autovrije straat met een kindvriendelijk grasveldje – veilig en vertrouwd; de mogelijkheid om de woning eenvoudig uit te breiden met 1 of zelfs 2 extra slaapkamers; vrije parkeerruimte in de omgeving, iets dat schaars wordt, maar hier gewoon standaard is. Nu plannen? Ga naar onze website en maak een afspraak! Dit huis voelt als een warme deken – en we weten zeker dat jij het niet wilt missen. Your Dream Home in Peldersveld, Zaandam – With Room for All Your Plans Are you looking for a home where you can truly grow? This lovely house in the popular Peldersveld neighborhood in Zaandam combines peace, space, and comfort with a fantastic location. It sits on freehold land, has three bedrooms, and offers ample potential to create even more rooms. Enjoy the sun in your south-facing backyard while the kids play safely on the car-free green right outside your door. Add to that free parking in the immediate area, and you know: this is the perfect family home to build a beautiful future. Key features of this home Freehold (no ground lease): No hassle—this wonderful home is entirely yours. South-facing backyard: The perfect spot to catch every ray of sunshine. Car-free street and green out front: Safe, quiet, and family-friendly, with space to play. Extra rooms possible: Easily install a proper staircase to the attic and create 1 or 2 additional bedrooms. Free parking: No stress about finding a spot—park where and when you like. A warm welcome to your new home Step into this charming house and feel the cozy atmosphere right away. The bright living room of just over 26 m² immediately forms the heart of the home. Picture it: a comfortable seating area for coffee with friends while the kids draw at the dining table—plenty of space! The kitchen is currently closed but easy to open up so you can create your dream kitchen. With three bedrooms on the first floor, there’s already ample room for everyone. But there’s more: a generous attic where, with a bit of creativity, you can double your living space. Add a proper staircase and perhaps a dormer, and voilà—suddenly there are endless possibilities for an extra bedroom, home office, hobby room, or playroom. And then there’s that south-facing backyard… impeccably maintained, sunny, and full of potential. Can’t you just see yourself sitting there, a glass of wine in hand while the BBQ sizzles and the kids play happily outside? It’s the perfect place to enjoy your morning coffee or linger late on a summer evening with friends. Living in Peldersveld also means enjoying peace and greenery. The street is car-free—ideal for a kickabout or a game of tag on the green right outside. At the same time, schools, supermarkets, and sports clubs are all close by, and thanks to great connections, you’re quickly in the vibrant center of Zaandam or Amsterdam. So whether you’re a young family looking for your first “grown-up” home or a larger household seeking extra space to grow—this house gives you the chance to build further. Room to dream, room to enjoy, room to come home. Extra space without the hassle With three existing bedrooms, you can move right in, and the expansion options are excellent. The attic is a hidden gem. By adding a proper staircase and a dormer at the back, you can easily transform this floor into two full additional rooms. A study? A large bedroom for your teenager? Anything is possible—without compromising on comfort or practicality. The highlights at a glance Living area of 92 m² and a 93 m² plot, on freehold land A sunny south-facing backyard, ideal for sunny days and cozy BBQ evenings A car-free street with a child-friendly green—safe and secure The option to extend the home easily with 1 or even 2 extra bedrooms Free parking in the area—something increasingly rare, but simply standard here

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Fläche des Grundstücks
93 m²
Inhalt
409 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Hinterhof Fläche
30 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
AWB (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Aangebouwde stenen berging

Planung

Seit dem Angebot
15-09-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1503

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.