Direct naar de inhoud
Logo van Thijssen Makelaardij

Karveelstraat 16

1503BG Zaandam • Noord-Holland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 4.347

Fotogalerij

Karveelstraat 16 Zaandam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

JE DROOMEIGEN THUIS IN PELDERSVELD, ZAANDAM – MET RUIMTE VOOR AL JOUW PLANNEN Ben je op zoek naar een huis waar je écht kunt groeien? In dit fijne woonhuis in de geliefde wijk Peldersveld in Zaandam combineren rust, ruimte en comfort zich met een fantastische locatie. De woning ligt op eigen grond, heeft drie slaapkamers en biedt volop mogelijkheden om nog meer kamers te creëren. Geniet van de zon in je achtertuin op het zuiden, terwijl de kinderen onbezorgd spelen op het autovrije grasveldje voor de deur. Voeg daar vrij parkeren in de directe omgeving aan toe, en je weet: dit is het perfecte gezinshuis waar je kunt bouwen aan een prachtige toekomst. HOOFDKENMERKEN VAN DIT HUIS Eigen grond: Geen erfpacht gedoe, dit fijne huis is helemaal van jou. Achtertuin op het zuiden: De perfecte plek om iedere zonnestraal optimaal mee te pikken. Autoloze straat en grasveld voor de deur: Veilig, rustig en kindvriendelijk, met ruimte om te spelen. Extra kamers mogelijk: Realiseer eenvoudig een vaste trap naar zolder en maak 1 of 2 slaapkamers extra. Vrij parkeren: Geen gestress om een plekje, hier parkeer je waar en wanneer je maar wil. WARM WELKOM IN JOUW NIEUWE THUIS Stap binnen in deze charmante woning en ervaar meteen de gezellige sfeer. De lichte woonkamer van ruim 26 m² vormt direct het hart van het huis. Stel je voor: een fijne zithoek waar je met vrienden een kop koffie drinkt, terwijl de kinderen aan de eettafel tekenen – ruimte genoeg! De keuken is nu nog gesloten maar eenvoudig open te maken waarna je je droomkeuken kunt realiseren. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping is er al flink wat ruimte voor iedereen. Maar dat is nog niet alles: er is een royale zolder waar je met een beetje creativiteit je woonruimte kunt verdubbelen. Plaats een vaste trap en misschien een dakkapel, en voilà – ineens zijn er grenzenloos veel mogelijkheden voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer, thuiskantoor, hobbyruimte of speelkamer. En dan is er die achtertuin op het zuiden… perfect onderhouden, zonnig en bomvol potentieel. Zie je jezelf al zitten, met een glas wijn in de ene hand, terwijl de BBQ tikt en je kinderen vrolijk buiten spelen? Het is de perfecte plek om ’s ochtends te genieten van je kopje koffie of tot laat op een zomeravond te borrelen met vrienden. Wonen in Peldersveld betekent ook genieten van rust en groen. De straat is autoloos, ideaal voor een potje voetbal of tikkertje op het grasveldje voor je deur. Tegelijkertijd liggen scholen, supermarkten en sportverenigingen allemaal op korte afstand, en ben je dankzij de goede verbindingen zo in het bruisende centrum van Zaandam of Amsterdam. Dus of je nu een jong gezin bent dat op zoek is naar een eerste “volwassen” huis, of juist een groter gezin dat extra ruimte zoekt om te groeien – dit huis biedt jullie de kans om verder te bouwen. Ruimte om te dromen, ruimte om te genieten, ruimte om thuis te komen. EXTRA RUIMTE ZONDER GEDOE Met drie bestaande slaapkamers kun je hier zo intrekken, maar ook qua uitbreidingsmogelijkheden zit het helemaal goed. De zolder is een verborgen parel. Met het plaatsen van een vaste trap en een dakkapel aan de achterzijde tover je deze verdieping gemakkelijk om tot twee volledige extra kamers. Een studeerkamer? Een grote slaapkamer voor jullie tiener? Alles is mogelijk – en dat allemaal zonder in te leveren op comfort of praktisch gebruik. DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ Dit huis in Peldersveld, Zaandam steelt je hart met: een woonoppervlakte van 92 m² en perceel van 93 m² op eigen grond; een zonnige achtertuin op het zuiden, ideaal voor zonnige dagen en gezellige BBQ-avonden; een autovrije straat met een kindvriendelijk grasveldje – veilig en vertrouwd; de mogelijkheid om de woning eenvoudig uit te breiden met 1 of zelfs 2 extra slaapkamers; vrije parkeerruimte in de omgeving, iets dat schaars wordt, maar hier gewoon standaard is. Nu plannen? Ga naar onze website en maak een afspraak! Dit huis voelt als een warme deken – en we weten zeker dat jij het niet wilt missen. Your Dream Home in Peldersveld, Zaandam – With Room for All Your Plans Are you looking for a home where you can truly grow? This lovely house in the popular Peldersveld neighborhood in Zaandam combines peace, space, and comfort with a fantastic location. It sits on freehold land, has three bedrooms, and offers ample potential to create even more rooms. Enjoy the sun in your south-facing backyard while the kids play safely on the car-free green right outside your door. Add to that free parking in the immediate area, and you know: this is the perfect family home to build a beautiful future. Key features of this home Freehold (no ground lease): No hassle—this wonderful home is entirely yours. South-facing backyard: The perfect spot to catch every ray of sunshine. Car-free street and green out front: Safe, quiet, and family-friendly, with space to play. Extra rooms possible: Easily install a proper staircase to the attic and create 1 or 2 additional bedrooms. Free parking: No stress about finding a spot—park where and when you like. A warm welcome to your new home Step into this charming house and feel the cozy atmosphere right away. The bright living room of just over 26 m² immediately forms the heart of the home. Picture it: a comfortable seating area for coffee with friends while the kids draw at the dining table—plenty of space! The kitchen is currently closed but easy to open up so you can create your dream kitchen. With three bedrooms on the first floor, there’s already ample room for everyone. But there’s more: a generous attic where, with a bit of creativity, you can double your living space. Add a proper staircase and perhaps a dormer, and voilà—suddenly there are endless possibilities for an extra bedroom, home office, hobby room, or playroom. And then there’s that south-facing backyard… impeccably maintained, sunny, and full of potential. Can’t you just see yourself sitting there, a glass of wine in hand while the BBQ sizzles and the kids play happily outside? It’s the perfect place to enjoy your morning coffee or linger late on a summer evening with friends. Living in Peldersveld also means enjoying peace and greenery. The street is car-free—ideal for a kickabout or a game of tag on the green right outside. At the same time, schools, supermarkets, and sports clubs are all close by, and thanks to great connections, you’re quickly in the vibrant center of Zaandam or Amsterdam. So whether you’re a young family looking for your first “grown-up” home or a larger household seeking extra space to grow—this house gives you the chance to build further. Room to dream, room to enjoy, room to come home. Extra space without the hassle With three existing bedrooms, you can move right in, and the expansion options are excellent. The attic is a hidden gem. By adding a proper staircase and a dormer at the back, you can easily transform this floor into two full additional rooms. A study? A large bedroom for your teenager? Anything is possible—without compromising on comfort or practicality. The highlights at a glance Living area of 92 m² and a 93 m² plot, on freehold land A sunny south-facing backyard, ideal for sunny days and cozy BBQ evenings A car-free street with a child-friendly green—safe and secure The option to extend the home easily with 1 or even 2 extra bedrooms Free parking in the area—something increasingly rare, but simply standard here

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
93 m²
Inhoud
409 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
AWB (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Aangebouwde stenen berging

Planning

Aangeboden sinds
15-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1503

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.