Direkt zum Inhalt
Logo von Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

L.J. Imminkstraat 21

1507XH Zaandam • Noord-Holland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.947

Fotoalbum

L.J. Imminkstraat 21 Zaandam
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Droom je van een moderne woning in een leuke en kindvriendelijke wijk? Dan hoef je niet meer verder te zoeken! Dit prachtige huis met energielabel A is van alle gemakken voorzien en biedt veel woonplezier. De ligging is ook een groot pluspunt, met het centrum op fietsafstand en allerlei voorzieningen in de dichte omgeving. Is je interesse gewekt? We nemen je mee: • Woonoppervlak: 114 m² • Keurig onderhouden • Ruime woonkamer met openslaande tuindeuren • Nette keuken met inbouwapparatuur • Vier grote slaapkamers • Ruime badkamer met toilet, dubbele wastafel en ligbad • Fraai aangelegde achtertuin met berging Indeling van de woning: Begane grond: Via de kleine, netjes verzorgde voortuin bereik je de voordeur van deze mooie woning. Na binnenkomst beland je eerst in een ruime en sfeervolle entreehal, die toegang biedt tot een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De ruime woonkamer is afgewerkt met een mooie massief houten vloer en strakke wanden. Dankzij de grote ramen en openslaande tuindeuren geniet de woonruimte van een geweldige lichtinval. De woonkamer biedt toegang tot een praktische bergkast. De open U-keuken (2013) bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze keuken bestaat uit een keukenblok met witte kastjes en een donker werkblad, en een kastenwand in een donkere houtkleur. Je beschikt hier over de volgende apparatuur: vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron/-oven (2023), grote koelkast, vriezer en Quooker. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je de trap naar de tweede verdieping, een bergkast, de eerste twee slaapkamers en de badkamer. Van de twee slaapkamers ligt er één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide kamers zijn ruim van formaat, heerlijk licht en voorzien van een prachtige vloer en netjes afgewerkte wanden. De grootste slaapkamer van de twee is uitgerust met een grote schuifkast. De badkamer is in lichte kleuren betegeld en voorzien van een zwevend toilet, badmeubel met dubbele wastafel en ligbad met douche. Tweede verdieping: De vaste trap op de eerste verdieping biedt toegang tot de overloop van de tweede verdieping. Via deze overloop bereik je meerdere bergingen, waarvan één met de wasmachine- en drogeraansluitingen. Daarnaast zijn de derde en vierde slaapkamer via de overloop bereikbaar. De twee slaapkamers zijn sfeervol afgewerkt. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is de slaapkamer aan de achterzijde heerlijk ruim en licht. De kamer aan de voorzijde is uitgerust met een groot dakraam en geniet daardoor ook van veel natuurlijk licht. Tuin: Het huis beschikt over een diepe en fraai aangelegde achtertuin gericht op het zuiden, die is ingericht met zowel tegels als groen. Het is op verschillende plekken in de tuin mogelijk om een heerlijke loungeplek in te richten, om zo ultiem van het zonnetje te genieten. Ook in de schaduw relaxen is mogelijk, want er is zonwering aanwezig. De tuin is rondom goed beschut met houten schuttingen, waardoor je veel privacy ervaart. Er is een achterom. Parkeren: Er is gratis parkeergelegenheid rond het huis. Ken je de omgeving al? Deze fraaie woning (1990) ligt aan een rustige weg in een leuke en kindvriendelijke wijk. In de buurt is speelgelegenheid voor kinderen aanwezig, wat dit huis ideaal maakt voor gezinnen. Binnen 10 minuten fiets je naar het bruisende centrum van Zaandam. Daar vind je een mooie mix van winkels, gezellige restaurants en culturele faciliteiten. Sportvoorzieningen, scholen, supermarkten en de huisarts bevinden zich ook op fietsafstand. Station Zaandam is slechts een paar minuten fietsen en biedt snelle verbindingen naar onder meer Amsterdam Centraal en Schiphol. De bushalte is lopend bereikbaar. Met de auto op pad? Je rijdt binnen no time op de snelwegen A7, A8 en A10. Goed om te weten: • Netjes onderhouden woning met heerlijke tuin • Dakkapel aanwezig • Voorzien van 9 zonnepanelen • Buitenkozijnen in 2024 nog geschilderd • Gelegen in een kindvriendelijke buurt • Centrum en voorzieningen op fietsafstand • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel A • Eigendom belast met erfpacht, canon afgekocht tot 2039

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning (hofjeswoning)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
114 m²
Inhalt
387 m³
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ATAG i28ECZ (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 13-09-2064)

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-09-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1507

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.