Direct naar de inhoud
Logo van Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

L.J. Imminkstraat 21

1507XH Zaandam • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zaandam

Fotogalerij

L.J. Imminkstraat 21 Zaandam
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Droom je van een moderne woning in een leuke en kindvriendelijke wijk? Dan hoef je niet meer verder te zoeken! Dit prachtige huis met energielabel A is van alle gemakken voorzien en biedt veel woonplezier. De ligging is ook een groot pluspunt, met het centrum op fietsafstand en allerlei voorzieningen in de dichte omgeving. Is je interesse gewekt? We nemen je mee: • Woonoppervlak: 114 m² • Keurig onderhouden • Ruime woonkamer met openslaande tuindeuren • Nette keuken met inbouwapparatuur • Vier grote slaapkamers • Ruime badkamer met toilet, dubbele wastafel en ligbad • Fraai aangelegde achtertuin met berging Indeling van de woning: Begane grond: Via de kleine, netjes verzorgde voortuin bereik je de voordeur van deze mooie woning. Na binnenkomst beland je eerst in een ruime en sfeervolle entreehal, die toegang biedt tot een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De ruime woonkamer is afgewerkt met een mooie massief houten vloer en strakke wanden. Dankzij de grote ramen en openslaande tuindeuren geniet de woonruimte van een geweldige lichtinval. De woonkamer biedt toegang tot een praktische bergkast. De open U-keuken (2013) bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze keuken bestaat uit een keukenblok met witte kastjes en een donker werkblad, en een kastenwand in een donkere houtkleur. Je beschikt hier over de volgende apparatuur: vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron/-oven (2023), grote koelkast, vriezer en Quooker. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je de trap naar de tweede verdieping, een bergkast, de eerste twee slaapkamers en de badkamer. Van de twee slaapkamers ligt er één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide kamers zijn ruim van formaat, heerlijk licht en voorzien van een prachtige vloer en netjes afgewerkte wanden. De grootste slaapkamer van de twee is uitgerust met een grote schuifkast. De badkamer is in lichte kleuren betegeld en voorzien van een zwevend toilet, badmeubel met dubbele wastafel en ligbad met douche. Tweede verdieping: De vaste trap op de eerste verdieping biedt toegang tot de overloop van de tweede verdieping. Via deze overloop bereik je meerdere bergingen, waarvan één met de wasmachine- en drogeraansluitingen. Daarnaast zijn de derde en vierde slaapkamer via de overloop bereikbaar. De twee slaapkamers zijn sfeervol afgewerkt. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is de slaapkamer aan de achterzijde heerlijk ruim en licht. De kamer aan de voorzijde is uitgerust met een groot dakraam en geniet daardoor ook van veel natuurlijk licht. Tuin: Het huis beschikt over een diepe en fraai aangelegde achtertuin gericht op het zuiden, die is ingericht met zowel tegels als groen. Het is op verschillende plekken in de tuin mogelijk om een heerlijke loungeplek in te richten, om zo ultiem van het zonnetje te genieten. Ook in de schaduw relaxen is mogelijk, want er is zonwering aanwezig. De tuin is rondom goed beschut met houten schuttingen, waardoor je veel privacy ervaart. Er is een achterom. Parkeren: Er is gratis parkeergelegenheid rond het huis. Ken je de omgeving al? Deze fraaie woning (1990) ligt aan een rustige weg in een leuke en kindvriendelijke wijk. In de buurt is speelgelegenheid voor kinderen aanwezig, wat dit huis ideaal maakt voor gezinnen. Binnen 10 minuten fiets je naar het bruisende centrum van Zaandam. Daar vind je een mooie mix van winkels, gezellige restaurants en culturele faciliteiten. Sportvoorzieningen, scholen, supermarkten en de huisarts bevinden zich ook op fietsafstand. Station Zaandam is slechts een paar minuten fietsen en biedt snelle verbindingen naar onder meer Amsterdam Centraal en Schiphol. De bushalte is lopend bereikbaar. Met de auto op pad? Je rijdt binnen no time op de snelwegen A7, A8 en A10. Goed om te weten: • Netjes onderhouden woning met heerlijke tuin • Dakkapel aanwezig • Voorzien van 9 zonnepanelen • Buitenkozijnen in 2024 nog geschilderd • Gelegen in een kindvriendelijke buurt • Centrum en voorzieningen op fietsafstand • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel A • Eigendom belast met erfpacht, canon afgekocht tot 2039

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning (hofjeswoning)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
114 m²
Inhoud
387 m³
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG i28ECZ (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 13-09-2064)

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-09-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1507

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.