Direkt zum Inhalt
Logo von FRIS Woningmakelaars Zaandam

Langestraat 64

1506XJ Zaandam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 415.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 425.150

Kaufpreis /m²: € 5.123

Fotoalbum

Langestraat 64 Zaandam
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een charmante en volledig gerenoveerde woning met vernieuwde fundering, perfect gelegen in de gezellige en kindvriendelijke wijk Oud West aan de rand van het centrum van Zaandam? Kom dan snel een kijkje nemen bij deze leuke, instapklare woning! Kenmerken van de Langestraat 64: - Volledig gerenoveerde woning; - Fundering is hersteld in 2023; - Energielabel C; - Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Vloerverwarming over gehele begane grond; - Achtergevel van onderhoudsvrij Keralit; - Gelegen op EIGEN GROND, dus geen erfpacht; - Rustige straat nabij het centrum van Zaandam in een gemoedelijke en internationale buurt. Zie jij jezelf al wonen aan de Langestraat 64? In combinatie met de foto's, video en 3D tour geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van deze woning. Stap binnen in deze karakteristieke tussenwoning, welke in 2023 volledig gerenoveerd is. Van de fundering tot isolatie, van leidingwerk tot onderhoudsvrije Keralit wandbekleding. Van een nieuwe badkamer en keuken tot piekfijn gestucte muren. Kortom, de meest stressvolle klussen zijn al gedaan. Je hoeft alleen nog maar je spullen te verhuizen! Toplocatie De woning ligt in de geliefde wijk Oud West, een karakteristieke en gewilde woonomgeving vlak bij het centrum en het station van Zaandam. De buurt staat bekend om haar rustige straten en prettige, gemoedelijke sfeer. Het is een echte woonwijk waar zowel gezinnen als starters en doorstromers zich snel thuis voelen. De afgelopen jaren is de populariteit van de wijk toegenomen, mede dankzij de gunstige ligging en het brede aanbod aan voorzieningen. Het centrum van Zaandam wordt gekenmerkt door het typische Zaanse groen dat de winkelgevels siert en zo zorgt voor een levendig en herkenbaar straatbeeld. In het centrum is een uitgebreid aanbod aan winkels, variërend van grote ketens tot lokale speciaalzaken. Daarnaast zijn er diverse cafés en restaurants, evenals culturele voorzieningen zoals bioscoop Pathé en het Zaantheater. Twee keer per week, op donderdag en zaterdag, is er een markt. Ook de meubelboulevard bevindt zich in de nabije omgeving, ideaal voor het inrichten van een nieuwe woning. Verder zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals supermarkten, scholen, huisartspraktijken en sportverenigingen. De omgeving leent zich uitstekend om per fiets te verkennen en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning in de nabijgelegen parken. Zaandam beschikt over meerdere groene recreatiegebieden en nodigt daarnaast uit tot wandelen en fietsen langs de Zaan en de Zaanse Schans. In de wijk zijn o.a. de Verskade, de bibliotheek, het cultuurcentrum en de Bullekerk op een steenworp afstand. Indeling Begane grond: Je komt binnen in de hal, hier tref je de garderobe en de meterkast met een vernieuwde groepenkast en 3 fasen aansluiting. Vanuit de hal heb je toegang tot de heerlijke lichte woonkamer en open keuken met prachtige Motion gietvloer, glas-in-lood ramen en trapopgang. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De tuingerichte woonkamer biedt genoeg plek voor een fijne zithoek en een gezellige eethoek die aansluit op de open keuken. De moderne keuken (2023) is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en uitgevoerd in een praktische L-opstelling met ruim werkblad en veel opbergruimte. De keuken beschikt over diverse luxe inbouwapparatuur, waaronder een 80 cm brede inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, vaatwasser, koelkast, stoomoven met zelfreinigingsfunctie en een magnetron. Daarnaast heb je toegang tot de praktische bijkeuken met een vaste kast waarin de wasmachineaansluiting en de cv-ketel (Nefit, 2022) zich bevinden. Vanuit de bijkeuken zijn het separate toilet met fontein en de badkamer bereikbaar. De badkamer is ingericht met een ligbad met douchemogelijkheid en een wastafel met meubel. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren je toegang tot de heerlijke achtertuin. Eerste verdieping: Via de trapopgang bereik je de overloop met dakraam, welke voldoende ruimte biedt voor een thuiswerkplek. Vanuit de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers. De slaapkamers beschikken beiden over een zeer hoog plafond, wat een ruimtelijk gevoel creëert en waardoor de prachtige balken zichtbaar zijn gebleven. De vloer op de eerste verdieping is geëgaliseerd en afgewerkt met een prachtige parketvloer. Daarnaast hebben de radiatoren op deze verdieping ieder een eigen thermostaat, waardoor de temperatuur in elke kamer separaat is in te stellen. Tijdens de verbouwing is er een waterleiding en afvoer naar boven getrokken, mocht er in de toekomst een badkamer gerealiseerd willen worden. Tuin: De gezellige tuin is ingericht met bestrating, beplating en een handige houten schuur. Bovendien is er een achterom aanwezig, wat zorgt voor extra gemak en toegankelijkheid. Bereikbaarheid - Binnen slechts 12 minuten met de trein op station Amsterdam Centraal. In de spits rijden er 8 treinen per uur. - Binnen slechts 18 minuten met de trein op station Amsterdam Schiphol Airport. - De dichtstbijzijnde uitvalsweg is in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden. - Een parkeervergunning kost 118 euro per jaar; bezoekersvergunning mogelijk. Overzicht van alle werkzaamheden tijdens de renovatie van 2023: - Nieuwe fundering; - Schuimbetonvloer met vloerverwarming en gietvloer; - Gas, waterleidingen en riolering vervangen; - Elektra vernieuwd met nieuwe groepenkast en 3 fase stroom; - Nieuwe cv-installatie (Nefit, 2022); - Nieuwe kunststoframen met HR ++ glas aan achterzijde en op bovenverdieping; - Nieuwe pui met openslaande deuren naar tuin; - Wanden en dak geïsoleerd; - Dakgoten vernieuwd; - Rabatdelen achtergevel, aanbouw en dakkapel vervangen voor Keralit; - Toiletruimte en badkamer compleet vernieuwd; - Nieuwe keuken met Siemens en Liebherr inbouwapparatuur en Quooker; - Nieuwe stopcontacten in gehele woning; - Bovenverdieping geëgaliseerd met nieuwe parketvloer; - Nieuwe radiatoren met individuele thermostaat op bovenverdieping; - Vaste netwerkkabels (Cat6a) in hele woning aangelegd; - Wanden en plafonds opnieuw gestuct. Een rondleiding door deze geweldige woning? Neem contact met ons op, wij laten je deze parel graag van binnen zien! ------ Looking for a charming, fully renovated property with a new foundation, perfectly situated in the lively and child-friendly Oud West neighbourhood on the edge of Zaandam town centre? Then come and take a look at this lovely, move-in-ready home! Features of Langestraat 64: - Fully renovated property; - Foundation repaired in 2023; - Energy label C; - Mostly PVC window frames with HR++ glazing; - Underfloor heating throughout the ground floor; - Rear façade made of maintenance-free Keralit; - Situated on FREEHOLD land, so no leasehold; - Quiet street near the centre of Zaandam in a friendly and international neighbourhood. Can you already picture yourself living at Langestraat 64? Combined with the photos, video and 3D tour, we’ve provided a brief overview of this property below. Step inside this charming terraced house, which was fully renovated in 2023. From the foundations to the insulation, from the pipework to the maintenance-free Keralit wall cladding. From a new bathroom and kitchen to immaculately plastered walls. In short, the most stressful jobs have already been done. All you need to do is move your belongings in! Top location The property is situated in the popular Oud West neighbourhood, a distinctive and sought-after residential area close to Zaandam’s town centre and railway station. The neighbourhood is known for its quiet streets and pleasant, friendly atmosphere. It is a genuine residential area where families, first-time buyers and those looking to move up the property ladder will quickly feel at home. In recent years, the neighbourhood’s popularity has grown, partly thanks to its convenient location and wide range of amenities. Furthermore, all daily amenities are within easy reach, such as supermarkets, schools, GP practices and sports clubs. The area is perfect for exploring by bike and offers plenty of opportunities for relaxation in the nearby parks. Zaandam has several green recreational areas and is also ideal for walking and cycling along the Zaan and the Zaanse Schans. In the neighbourhood, the Verskade, the library, the cultural centre and the Bullekerk are just a stone’s throw away. Layout Ground floor: You enter into the hall, where you’ll find the cloakroom and the meter cupboard with a newly fitted fuse box and a three-phase connection. From the hall, you have access to the lovely, light-filled living room and open-plan kitchen, featuring a beautiful Motion resin floor, stained-glass windows and a staircase. The entire ground floor is fitted with underfloor heating. The garden-facing living room offers plenty of space for a cosy sitting area and a pleasant dining area that opens onto the open-plan kitchen. The modern kitchen (2023) is situated at the front of the property and features a practical L-shaped layout with a spacious worktop and ample storage space. The kitchen is equipped with various luxury built-in appliances, including an 80 cm wide induction hob, extractor hood, Quooker, dishwasher, fridge, steam oven with self-cleaning function and a microwave. You also have access to the practical utility room, which features a built-in cupboard housing the washing machine connection and the central heating boiler (Nefit, 2022). The separate toilet with washbasin and the bathroom are accessible from the utility room. The bathroom is fitted with a bath with shower facilities and a washbasin with vanity unit. From the living room, French doors give you access to the lovely back garden. First floor: The staircase leads to the landing with a skylight, which offers ample space for a home office. From the landing, you have access to two bedrooms. Both bedrooms feature very high ceilings, creating a spacious feel and allowing the beautiful beams to remain visible. The floor on the first floor has been levelled and finished with beautiful parquet flooring. In addition, the radiators on this floor each have their own thermostat, allowing the temperature in each room to be set separately. During the renovation, water and drainage pipes were installed upstairs, should a bathroom be added in the future. Garden: The cosy garden features paving, decking and a handy wooden shed. There is also a back entrance, providing extra convenience and accessibility. Accessibility - Just a 12-minute train ride to Amsterdam Central Station. During rush hour, there are 8 trains per hour. - Just an 18-minute train ride to Amsterdam Schiphol Airport station. - The nearest main road is just a 3-minute drive away. - A parking permit costs €118 per year; visitor permits are available. Overview of all works carried out during the 2023 renovation: - New foundations; - Foam concrete floor with underfloor heating and poured floor; - Gas, water pipes and sewerage replaced; - Electrical system renewed with a new fuse box and three-phase power; - New central heating system (Nefit, 2022); - New plastic windows with HR++ glazing at the rear and on the upper floor; - New front façade with French doors leading to the garden; - Walls and roof insulated; - Gutters replaced; - Cladding on rear façade, extension and dormer window replaced with Keralit; - Toilet and bathroom completely refurbished; - New kitchen with Siemens and Liebherr built-in appliances and Quooker; - New sockets throughout the property; - Upper floor levelled and fitted with new parquet flooring; - New radiators with individual thermostats on the upper floor; - Fixed network cables (Cat6a) installed throughout the property; - Walls and ceilings re-plastered. Fancy a tour of this wonderful property? Get in touch, we’d love to show you around this beautiful place!

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

3,02%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
81 m²
Fläche des Grundstücks
93 m²
Inhalt
298 m³
Externe Berghalle
3 m²
Hinterhof Fläche
29 m²

Bau und Energie

Baujahr
1898
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
26-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1506

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.