Direkt zum Inhalt
Logo von Urban Makelaars

Lindenlaan 27

1505GJ Zaandam • Noord-Holland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 4.787

Fotoalbum

Lindenlaan 27 Zaandam
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

UNIEKE KANS! Deze energie zuinige en zeer goed onderhouden familiewoning (energielabel A) uit 2005 voorzien van 8 zonnepanelen met 3 prettige slaapkamers ligt in de gezellige bomenbuurt! Deze rustige kindvriendelijke wijk met alleen bestemmingsverkeer heeft veel groen, speelplaatsen en een basisschool. Het centrum is op slechts 5 minuten fietsen. Hier vind je tal van winkels, horeca en culturele activiteiten. Een supermarkt bevindt zich op zo’n 600 meter afstand. Een bushalte met bussen richting o.a. Amsterdam is op loopafstand en station Zaandam is minder dan 10 minuten fietsen. Met de auto ben je in enkele minuten op de A8 en de A10 richting Amsterdam. Met de fiets naar Amsterdam is ook een goede sportieve optie, waar veel buurtbewoners voor kiezen. De ligging van deze woning is absoluut ideaal. Kinderen kunnen hier veilig en plezierig buitenspelen en in het dorp naar de basisschool. Kortom: dit is een heerlijk plekje op een rustige en dorpse woonlocatie die desalniettemin super centraal gelegen is op steenworp afstand van de Amsterdamse stadsgrens. Een werkelijk unieke combinatie die ontzettend gewild is! Word jij de gelukkige nieuwe bewoner van dit pareltje? Neem dan (heel) snel contact met op met Urban Makelaars! (For English please scroll down) INDELING: Zie de plattegronden in de fotobijlage en/of maak een afspraak met URBAN MAKELAARS. VOORTUIN: Prettige onderhoudsvriendelijke voortuin van ca. 20 M2 gelegen op het zuid-westen. De voortuin grenst aan een groen (speel)plantsoen, zodat kinderen alle ruimte hebben om te spelen. Echt ideaal voor gezinnen met (kleine) opgroeiende kinderen! BEGANE GROND: Hal, meterkast, separaat toilet met fonteintje en toegang naar de lichte doorzon-woonkamer voorzien van een keurige houten vloer. De woonkeuken gelegen aan de achterzijde is voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur met de nodige opbergruimte. EERSTE VERDIEPING: Ruime overloop met toegang tot drie comfortabele en lichte slaapkamers. De moderne badkamer inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tevens een inbouwkast voorzien van de wasmachine- en droger aansluitingen en cv-ketel. Tot slot is er nog een handige vliering voor het opbergen van je zomer en/of winterspullen! ACHTERTUIN: Vanuit de woonkamer bereik je de keurige en onderhoudsvriendelijke achtertuin van ca. 20 M2 met een achterom welke gelegen is op het oosten. Hier kun je heerlijk van de ochtend- en middagzon genieten! Verder is er nog een stenen berging waar je zonder problemen je fietsen of scooters in kunt stallen. LIGGING: De woning is gelegen aan de rand van Zaandam en op korte afstand van het Vijfhoekpark en Amsterdam. Het gezellige centrum van Zaandam, met winkels, uitgaansgelegenheden, restaurants en het NS-Station zijn op de fiets goed te bereiken. Alle andere voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich ook in de directe omgeving.  BEREIKBAARHEID: De bereikbaarheid van de woning is uitstekend. Met de fiets of de scooter ben je in mum van tijd in de (hoofd)stad. En met de auto ben je binnen enkele minuten op de A7/A8, dankzij de Tweede Coentunnel is Amsterdam met zo'n 10 autominuten te bereiken en Schiphol binnen 20 minuten. Maar ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Op een paar minuten afstand bevindt zich een bushalte voor busvervoer naar Zaandam en Amsterdam Centraal. Het NS-station Zaandam is met de fiets snel te bereiken, dit intercitystation heeft snelle verbindingen met de grote steden in de Randstad. Vanuit Zaandam gaat er 8 maal per uur een trein naar het Amsterdam Centraal; Amsterdam Sloterdijk is binnen 7 minuten bereikbaar, Amsterdam Centraal is binnen 12 minuten en Schiphol binnen 17 minuten. EIGENDOMSSITUATIE: De woning is gelegen op 104 M2 eigen grond. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte: ca. 94 M2. (NEN 2580 gemeten, meetrapport aanwezig) - Stenen berging: ca. 6 M2. - Overige inpandige ruimte: ca. 2 M2 - Perceel oppervlakte: ca. 104 M2 gelegen op eigen grond, geen erfpacht dus! - Bouwjaar: 2005 - Goed geïsoleerde woning, energielabel A. - 8 Zonnepanelen uit 2024. - Jonge en kindvriendelijke woonwijk op een fantastische locatie! - Parkeren is vrij en zonder vergunning, er is altijd voldoende plek in de directe omgeving. - Oplevering: in overleg. - Vraagprijs: € 450.000,- kosten koper. UNIQUE OPPORTUNITY! This energy-efficient and very well-maintained family home (energy label A) from 2005, equipped with 8 solar panels and 3 comfortable bedrooms, is located in the charming Bomenbuurt! This quiet, child-friendly neighborhood with only local traffic features plenty of greenery, playgrounds, and a primary school. The city center is just a 5-minute bike ride away, offering numerous shops, restaurants, and cultural activities. A supermarket is about 600 meters away. A bus stop with routes to Amsterdam and other destinations is within walking distance, and Zaandam train station is less than 10 minutes by bike. By car, you can reach the A8 and A10 motorways towards Amsterdam in just a few minutes. Cycling to Amsterdam is also a great and sporty option, which many locals choose. The location of this home is absolutely ideal. Children can play safely and happily outdoors and walk to the nearby primary school. In short: this is a lovely spot in a peaceful, village-like setting that is nevertheless super centrally located — just a stone’s throw from the Amsterdam city border. A truly unique combination that is in high demand! Will you be the lucky new resident of this gem? Contact Urban Makelaars right away! LAYOUT: See the floorplans in the photo attachment and/or schedule a viewing with URBAN MAKELAARS. FRONT YARD: Pleasant, low-maintenance front yard of approx. 20 m², located facing southwest. The garden borders a green (play) area, giving children plenty of space to play. Truly ideal for families with (young) children! GROUND FLOOR: Entrance hall, meter cupboard, separate toilet with washbasin, and access to the bright through-living room featuring a neat wooden floor. The kitchen at the rear is equipped with various Siemens built-in appliances and plenty of storage space. FIRST FLOOR: Spacious landing with access to three comfortable and bright bedrooms. The modern bathroom includes a walk-in shower, bathtub, vanity unit, and a second toilet. There is also a built-in closet with washer and dryer connections and the central heating boiler. Lastly, there is a convenient attic space for storing your summer and/or winter items! BACKYARD: Accessible from the living room, the neat and low-maintenance backyard of approx. 20 m² is located facing east. Here, you can enjoy the morning and early afternoon sun! There is also a stone shed, perfect for storing bicycles or scooters. LOCATION: The home is located on the edge of Zaandam and just a short distance from Vijfhoekpark and Amsterdam. The lively center of Zaandam—with shops, entertainment venues, restaurants, and the train station—is easily reachable by bike. All other amenities such as schools, public transportation, and main roads are also close by. ACCESSIBILITY: The home is excellently accessible. By bike or scooter, you can reach the (main) city in no time. By car, you're on the A7/A8 within minutes. Thanks to the Second Coen Tunnel, Amsterdam is reachable within about 10 minutes by car, and Schiphol Airport in 20 minutes. Public transport is also well organized. A bus stop with connections to Zaandam and Amsterdam Central is just a few minutes away. Zaandam train station is quickly reachable by bike. This intercity station offers fast connections to major cities in the Randstad. From Zaandam, there are 8 trains per hour to Amsterdam Central; Amsterdam Sloterdijk is just 7 minutes away, Amsterdam Central in 12 minutes, and Schiphol in 17 minutes. OWNERSHIP STATUS: The house is situated on 104 m² of freehold land — no leasehold! FEATURES: - Living area: approx. 94 m² (measured according to NEN 2580, measurement report available) - Plot size: approx. 104 m² on private land — no ground lease! - Year of construction: 2005 - Well-insulated home, energy label A - 8 solar panels installed in 2024 - Modern, child-friendly neighborhood in a fantastic location - Free parking without a permit — always plenty of space nearby - Delivery: in consultation - Asking price: € 450.000,- buyer's costs

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Fläche des Grundstücks
104 m²
Inhalt
248 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-05-2025
Verkaufsdatum
15-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1505

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.