Inhabitantes
82.410
Último año: 2025
Lindenlaan 27
1505GJ Zaandam • Noord-Holland
Vendido
€ 450.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 460.850
Precio de compra /m²: € 4.787
Galería de fotos
Descripción
UNIEKE KANS! Deze energie zuinige en zeer goed onderhouden familiewoning (energielabel A) uit 2005 voorzien van 8 zonnepanelen met 3 prettige slaapkamers ligt in de gezellige bomenbuurt! Deze rustige kindvriendelijke wijk met alleen bestemmingsverkeer heeft veel groen, speelplaatsen en een basisschool. Het centrum is op slechts 5 minuten fietsen. Hier vind je tal van winkels, horeca en culturele activiteiten. Een supermarkt bevindt zich op zo’n 600 meter afstand. Een bushalte met bussen richting o.a. Amsterdam is op loopafstand en station Zaandam is minder dan 10 minuten fietsen. Met de auto ben je in enkele minuten op de A8 en de A10 richting Amsterdam. Met de fiets naar Amsterdam is ook een goede sportieve optie, waar veel buurtbewoners voor kiezen. De ligging van deze woning is absoluut ideaal. Kinderen kunnen hier veilig en plezierig buitenspelen en in het dorp naar de basisschool. Kortom: dit is een heerlijk plekje op een rustige en dorpse woonlocatie die desalniettemin super centraal gelegen is op steenworp afstand van de Amsterdamse stadsgrens. Een werkelijk unieke combinatie die ontzettend gewild is! Word jij de gelukkige nieuwe bewoner van dit pareltje? Neem dan (heel) snel contact met op met Urban Makelaars! (For English please scroll down) INDELING: Zie de plattegronden in de fotobijlage en/of maak een afspraak met URBAN MAKELAARS. VOORTUIN: Prettige onderhoudsvriendelijke voortuin van ca. 20 M2 gelegen op het zuid-westen. De voortuin grenst aan een groen (speel)plantsoen, zodat kinderen alle ruimte hebben om te spelen. Echt ideaal voor gezinnen met (kleine) opgroeiende kinderen! BEGANE GROND: Hal, meterkast, separaat toilet met fonteintje en toegang naar de lichte doorzon-woonkamer voorzien van een keurige houten vloer. De woonkeuken gelegen aan de achterzijde is voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur met de nodige opbergruimte. EERSTE VERDIEPING: Ruime overloop met toegang tot drie comfortabele en lichte slaapkamers. De moderne badkamer inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tevens een inbouwkast voorzien van de wasmachine- en droger aansluitingen en cv-ketel. Tot slot is er nog een handige vliering voor het opbergen van je zomer en/of winterspullen! ACHTERTUIN: Vanuit de woonkamer bereik je de keurige en onderhoudsvriendelijke achtertuin van ca. 20 M2 met een achterom welke gelegen is op het oosten. Hier kun je heerlijk van de ochtend- en middagzon genieten! Verder is er nog een stenen berging waar je zonder problemen je fietsen of scooters in kunt stallen. LIGGING: De woning is gelegen aan de rand van Zaandam en op korte afstand van het Vijfhoekpark en Amsterdam. Het gezellige centrum van Zaandam, met winkels, uitgaansgelegenheden, restaurants en het NS-Station zijn op de fiets goed te bereiken. Alle andere voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich ook in de directe omgeving. BEREIKBAARHEID: De bereikbaarheid van de woning is uitstekend. Met de fiets of de scooter ben je in mum van tijd in de (hoofd)stad. En met de auto ben je binnen enkele minuten op de A7/A8, dankzij de Tweede Coentunnel is Amsterdam met zo'n 10 autominuten te bereiken en Schiphol binnen 20 minuten. Maar ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Op een paar minuten afstand bevindt zich een bushalte voor busvervoer naar Zaandam en Amsterdam Centraal. Het NS-station Zaandam is met de fiets snel te bereiken, dit intercitystation heeft snelle verbindingen met de grote steden in de Randstad. Vanuit Zaandam gaat er 8 maal per uur een trein naar het Amsterdam Centraal; Amsterdam Sloterdijk is binnen 7 minuten bereikbaar, Amsterdam Centraal is binnen 12 minuten en Schiphol binnen 17 minuten. EIGENDOMSSITUATIE: De woning is gelegen op 104 M2 eigen grond. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte: ca. 94 M2. (NEN 2580 gemeten, meetrapport aanwezig) - Stenen berging: ca. 6 M2. - Overige inpandige ruimte: ca. 2 M2 - Perceel oppervlakte: ca. 104 M2 gelegen op eigen grond, geen erfpacht dus! - Bouwjaar: 2005 - Goed geïsoleerde woning, energielabel A. - 8 Zonnepanelen uit 2024. - Jonge en kindvriendelijke woonwijk op een fantastische locatie! - Parkeren is vrij en zonder vergunning, er is altijd voldoende plek in de directe omgeving. - Oplevering: in overleg. - Vraagprijs: € 450.000,- kosten koper. UNIQUE OPPORTUNITY! This energy-efficient and very well-maintained family home (energy label A) from 2005, equipped with 8 solar panels and 3 comfortable bedrooms, is located in the charming Bomenbuurt! This quiet, child-friendly neighborhood with only local traffic features plenty of greenery, playgrounds, and a primary school. The city center is just a 5-minute bike ride away, offering numerous shops, restaurants, and cultural activities. A supermarket is about 600 meters away. A bus stop with routes to Amsterdam and other destinations is within walking distance, and Zaandam train station is less than 10 minutes by bike. By car, you can reach the A8 and A10 motorways towards Amsterdam in just a few minutes. Cycling to Amsterdam is also a great and sporty option, which many locals choose. The location of this home is absolutely ideal. Children can play safely and happily outdoors and walk to the nearby primary school. In short: this is a lovely spot in a peaceful, village-like setting that is nevertheless super centrally located — just a stone’s throw from the Amsterdam city border. A truly unique combination that is in high demand! Will you be the lucky new resident of this gem? Contact Urban Makelaars right away! LAYOUT: See the floorplans in the photo attachment and/or schedule a viewing with URBAN MAKELAARS. FRONT YARD: Pleasant, low-maintenance front yard of approx. 20 m², located facing southwest. The garden borders a green (play) area, giving children plenty of space to play. Truly ideal for families with (young) children! GROUND FLOOR: Entrance hall, meter cupboard, separate toilet with washbasin, and access to the bright through-living room featuring a neat wooden floor. The kitchen at the rear is equipped with various Siemens built-in appliances and plenty of storage space. FIRST FLOOR: Spacious landing with access to three comfortable and bright bedrooms. The modern bathroom includes a walk-in shower, bathtub, vanity unit, and a second toilet. There is also a built-in closet with washer and dryer connections and the central heating boiler. Lastly, there is a convenient attic space for storing your summer and/or winter items! BACKYARD: Accessible from the living room, the neat and low-maintenance backyard of approx. 20 m² is located facing east. Here, you can enjoy the morning and early afternoon sun! There is also a stone shed, perfect for storing bicycles or scooters. LOCATION: The home is located on the edge of Zaandam and just a short distance from Vijfhoekpark and Amsterdam. The lively center of Zaandam—with shops, entertainment venues, restaurants, and the train station—is easily reachable by bike. All other amenities such as schools, public transportation, and main roads are also close by. ACCESSIBILITY: The home is excellently accessible. By bike or scooter, you can reach the (main) city in no time. By car, you're on the A7/A8 within minutes. Thanks to the Second Coen Tunnel, Amsterdam is reachable within about 10 minutes by car, and Schiphol Airport in 20 minutes. Public transport is also well organized. A bus stop with connections to Zaandam and Amsterdam Central is just a few minutes away. Zaandam train station is quickly reachable by bike. This intercity station offers fast connections to major cities in the Randstad. From Zaandam, there are 8 trains per hour to Amsterdam Central; Amsterdam Sloterdijk is just 7 minutes away, Amsterdam Central in 12 minutes, and Schiphol in 17 minutes. OWNERSHIP STATUS: The house is situated on 104 m² of freehold land — no leasehold! FEATURES: - Living area: approx. 94 m² (measured according to NEN 2580, measurement report available) - Plot size: approx. 104 m² on private land — no ground lease! - Year of construction: 2005 - Well-insulated home, energy label A - 8 solar panels installed in 2024 - Modern, child-friendly neighborhood in a fantastic location - Free parking without a permit — always plenty of space nearby - Delivery: in consultation - Asking price: € 450.000,- buyer's costs
Hipoteca berekenen
€ 450.000
Coste del comprador (estimado): € 10.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850
2,78%
Anualmente
%
€ 22.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 450.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een vliering
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 94 m²
- Área del lote
- 104 m²
- Contenido
- 248 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 2 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
- Área del jardín trasero
- 20 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2005
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 23-05-2025
- Fecha de venta
- 15-07-2025
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Zaandam en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.
Promedio WOZ
EUR 370.266
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.749
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
4.747
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 78.730 |
| 2022 | 79.070 |
| 2023 | 80.705 |
| 2024 | 81.465 |
| 2025 | 82.410 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.324 |
| 2022 | EUR 294.509 |
| 2023 | EUR 346.731 |
| 2024 | EUR 369.553 |
| 2025 | EUR 370.266 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 14.530
0-15: 13.395
15-25: 9.065
25-45: 24.390
45-65: 21.045
Nivel académico
Hoger
16.920
Praktisch
18.340
Middelbaar
26.570
Origen de los residentes (2025)
Europa
11.220
Nederland
40.460
Buiten Europa
30.725
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
4.726
Appartementen
21.916
Tussenwoningen
11.767
Vrijstaande woningen
967
Twee-onder-één-kap woningen
1.685
Período de construcción del edificio
Voor 1700
22
1700 tot 1900
742
1900 tot 1925
2.235
1925 tot 1950
3.463
1950 tot 1970
5.445
1970 tot 1980
3.130
1980 tot 1990
4.027
1990 tot 2000
1.744
2000 tot 2010
1.032
2010 tot 2020
1.271
2020 en later
934
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
10.587
Etiqueta A
8.954
Etiqueta B
4.739
Etiqueta D
3.411
Etiqueta G
2.958
Etiqueta E
2.698
Etiqueta F
1.816
Etiqueta A+++
1.337
Etiqueta A+
1.178
Etiqueta A++
847
Etiqueta A++++
64
Etiqueta A+++++
11
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.058 | 2.453 |
| 2021 | 1.158 | 2.467 |
| 2022 | 888 | 2.322 |
| 2023 | 778 | 2.191 |
| 2024 | 757 | 2.219 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581
Huurwoning
Gas: 690 • Electricidad: 1.855
Koopwoning
Gas: 875 • Electricidad: 2.543
Appartement
Gas: 606 • Electricidad: 1.781
Tussenwoning
Gas: 856 • Electricidad: 2.449
Vrijstaande woning
Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 899 • Electricidad: 2.305
Actividad empresarial en Zaandam (2025)
Handel en HORECA
1.855
Nijverheid en energie
2.660
Zakelijke dienstverlening
2.895
Overheid, onderwijs en zorg
2.010
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
1.385
Financiele diensten en onroerendgoed
340
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.310
Número total de establecimientos empresariales: 12.465
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 369 |
| jan 2026 | 361 |
| jul 2025 | 409 |
| jun 2025 | 366 |
| mei 2025 | 424 |
| mrt 2025 | 406 |
| nov 2024 | 403 |
| nov 2025 | 367 |
| okt 2024 | 374 |
| okt 2025 | 457 |
| sep 2024 | 354 |
| sep 2025 | 420 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Zaandam?
Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zaandam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?
In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.
Meer viviendas in Zaandam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
De Kuil 34
1509AM Zaandam
€ 425.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 98 m²
- Área del lote
- 124 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Bermuda
1505XC Zaandam
€ 2.970 p/m
€ 14/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 213 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Rode Zee 31
1503TP Zaandam
€ 450.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 121 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
La Palma 128
1505VP Zaandam
€ 500.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kalf 474
1509BE Zaandam
€ 475.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 116 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Thijssestraat 177
1504LH Zaandam
€ 300.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 61 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Gerhardus Docterstraat 20
1502EP Zaandam
€ 695.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 148 m²
- Área del lote
- 138 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Francisco Goyastraat 5 R
1506KS Zaandam
€ 295.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 44 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
