Direkt zum Inhalt
Logo von Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Marga Klompéstraat 1

1506WH Zaandam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 3.873

Fotoalbum

Marga Klompéstraat 1 Zaandam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een verrassend ruime hoekwoning met vier slaapkamers en een eigen garage! De unieke vorm geeft dit huis een bijzonder karakter. Binnen vind je een royale woonkamer, vier slaapkamers, goed sanitair en een inpandige garage. En wat een lichtinval heb je hier dankzij de grote raampartijen! Buiten geniet je van een ruime voor- en zijtuin waar je heerlijk kunt loungen. De woning biedt volop potentie en de mogelijkheid om deze naar eigen smaak te moderniseren. En dat alles op een geweldige locatie! Het huis staat in een rustige wijk, op korte afstand van het centrum, het station en dagelijkse voorzieningen. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in! We nemen je mee: • Woonoppervlakte: 142 m² • Royale en lichte woonkamer • Fijne open keuken met diverse inbouwapparatuur • Vier ruime slaapkamers, waarvan één op de begane grond • Eenvoudige badkamer met toilet, wastafel en douche • Inpandige garage met elektrische deur • Onderhoudsvriendelijke voor- en zijtuin • Naar eigen smaak af te werken Indeling van de woning: Begane grond: Via de ruime, betegelde voortuin bereik je de voordeur van deze bijzondere woning. Na binnenkomst word je verwelkomd door een grote entreehal, die is afgewerkt met een lichte tegelvloer. Vanaf hier heb je toegang tot de meterkast, de trap naar de eerste verdieping, de inpandige garage en de eerste slaapkamer. De slaapkamer is royaal van formaat en heeft een speelse vorm dankzij de ronde gevelpartij. De vele raampartijen zorgen voor een geweldige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De kamer is afgewerkt met een lichte tegelvloer en beschikt over een badmeubel met wastafel. Daarnaast is er airconditioning aanwezig voor extra comfort. De grote inpandige garage is uitgerust met een elektrische garagedeur. Naast parkeergelegenheid biedt de garage ook opslagruimte. Eerste verdieping: De trap in de entreehal biedt toegang tot de overloop van deze verdieping. Vanaf hier bereik je de trap naar de tweede verdieping, een fraai afgewerkte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, een bergkast en de woonkamer. De royale woonkamer biedt ruimte voor een comfortabele eet- en zithoek. De kamer is voorzien van een tegelvloer en de wanden zijn afgewerkt in een warme kleur. Dankzij de aanwezigheid van meerdere raampartijen is de woonkamer heerlijk licht. In de keuken ligt een andere tegelvloer dan in de rest van de woonkamer. De open keuken bestaat uit twee keukenblokken en heeft een design met lichte kastjes en een donker werkblad. Hier tref je de volgende apparatuur aan: vaatwasser (2021), kookplaat (2022), combimagnetron/oven (2023), afzuigkap en koelkast. Tweede verdieping: Op deze verdieping bevinden zich de tweede, derde en vierde slaapkamer, een berging en de badkamer. De grootste van de drie slaapkamers is voorzien van vloerbedekking en de andere twee zijn afgewerkt met laminaat. Alle kamers profiteren van een prettige lichtinval. De badkamer is afgewerkt met donkere vloertegels en witte wandtegels. Deze ruimte is uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en een douche. Tuin: Het huis beschikt over een ruime voor- en zijtuin. De tuinen zijn grotendeels betegeld en daardoor onderhoudsvriendelijk. Dankzij de beschikbare ruimte is er voldoende plek voor meerdere gezellige zitjes, zodat je optimaal van het mooie weer kunt genieten. Parkeren: Parkeren op eigen terrein en inpandige garage. Ken je de omgeving al? Deze comfortabele hoekwoning (1993) ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk, op steenworp afstand van het gezellige centrum. Binnen 10 minuten wandel je naar de winkels, horeca en culturele faciliteiten van de binnenstad. Voor je dagelijkse boodschappen ligt ook Winkelcentrum Westzijde op loopafstand. Met het Volkspark op loopafstand en het Darwinpark en Burgemeester in ’t Veldpark op fietsafstand biedt de omgeving volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals scholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen en het Zaans Medisch Centrum, liggen vlakbij. Qua bereikbaarheid woon je hier ideaal. Zowel bushaltes als NS-station Zaandam bevinden zich op loopafstand. Vanaf het treinstation reis je rechtstreeks naar onder andere Amsterdam Centraal (12 minuten), Schiphol (20 minuten) en Alkmaar (25 minuten). Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A7, A8 of A10. Goed om te weten: • Ruime hoekwoning met voor- en zijtuin • Speelse indeling • Deels vloerverwarming • Mechanische ventilatie aanwezig • Voorzien van 8 zonnepanelen • Inpandige garage met elektrische deur • Perceeloppervlakte: 167 m² • Centrum en treinstation op loopafstand • Veel voorzieningen in de nabijheid • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: C • Volle eigendom

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
142 m²
Fläche des Grundstücks
167 m²
Inhalt
557 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en geiser
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-11-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1506

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.