Aller directement au contenu
Logo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Marga Klompéstraat 1

1506WH Zaandam • Noord-Holland

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 3.873

Galerie de photos

Marga Klompéstraat 1 Zaandam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een verrassend ruime hoekwoning met vier slaapkamers en een eigen garage! De unieke vorm geeft dit huis een bijzonder karakter. Binnen vind je een royale woonkamer, vier slaapkamers, goed sanitair en een inpandige garage. En wat een lichtinval heb je hier dankzij de grote raampartijen! Buiten geniet je van een ruime voor- en zijtuin waar je heerlijk kunt loungen. De woning biedt volop potentie en de mogelijkheid om deze naar eigen smaak te moderniseren. En dat alles op een geweldige locatie! Het huis staat in een rustige wijk, op korte afstand van het centrum, het station en dagelijkse voorzieningen. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in! We nemen je mee: • Woonoppervlakte: 142 m² • Royale en lichte woonkamer • Fijne open keuken met diverse inbouwapparatuur • Vier ruime slaapkamers, waarvan één op de begane grond • Eenvoudige badkamer met toilet, wastafel en douche • Inpandige garage met elektrische deur • Onderhoudsvriendelijke voor- en zijtuin • Naar eigen smaak af te werken Indeling van de woning: Begane grond: Via de ruime, betegelde voortuin bereik je de voordeur van deze bijzondere woning. Na binnenkomst word je verwelkomd door een grote entreehal, die is afgewerkt met een lichte tegelvloer. Vanaf hier heb je toegang tot de meterkast, de trap naar de eerste verdieping, de inpandige garage en de eerste slaapkamer. De slaapkamer is royaal van formaat en heeft een speelse vorm dankzij de ronde gevelpartij. De vele raampartijen zorgen voor een geweldige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De kamer is afgewerkt met een lichte tegelvloer en beschikt over een badmeubel met wastafel. Daarnaast is er airconditioning aanwezig voor extra comfort. De grote inpandige garage is uitgerust met een elektrische garagedeur. Naast parkeergelegenheid biedt de garage ook opslagruimte. Eerste verdieping: De trap in de entreehal biedt toegang tot de overloop van deze verdieping. Vanaf hier bereik je de trap naar de tweede verdieping, een fraai afgewerkte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, een bergkast en de woonkamer. De royale woonkamer biedt ruimte voor een comfortabele eet- en zithoek. De kamer is voorzien van een tegelvloer en de wanden zijn afgewerkt in een warme kleur. Dankzij de aanwezigheid van meerdere raampartijen is de woonkamer heerlijk licht. In de keuken ligt een andere tegelvloer dan in de rest van de woonkamer. De open keuken bestaat uit twee keukenblokken en heeft een design met lichte kastjes en een donker werkblad. Hier tref je de volgende apparatuur aan: vaatwasser (2021), kookplaat (2022), combimagnetron/oven (2023), afzuigkap en koelkast. Tweede verdieping: Op deze verdieping bevinden zich de tweede, derde en vierde slaapkamer, een berging en de badkamer. De grootste van de drie slaapkamers is voorzien van vloerbedekking en de andere twee zijn afgewerkt met laminaat. Alle kamers profiteren van een prettige lichtinval. De badkamer is afgewerkt met donkere vloertegels en witte wandtegels. Deze ruimte is uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en een douche. Tuin: Het huis beschikt over een ruime voor- en zijtuin. De tuinen zijn grotendeels betegeld en daardoor onderhoudsvriendelijk. Dankzij de beschikbare ruimte is er voldoende plek voor meerdere gezellige zitjes, zodat je optimaal van het mooie weer kunt genieten. Parkeren: Parkeren op eigen terrein en inpandige garage. Ken je de omgeving al? Deze comfortabele hoekwoning (1993) ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk, op steenworp afstand van het gezellige centrum. Binnen 10 minuten wandel je naar de winkels, horeca en culturele faciliteiten van de binnenstad. Voor je dagelijkse boodschappen ligt ook Winkelcentrum Westzijde op loopafstand. Met het Volkspark op loopafstand en het Darwinpark en Burgemeester in ’t Veldpark op fietsafstand biedt de omgeving volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals scholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen en het Zaans Medisch Centrum, liggen vlakbij. Qua bereikbaarheid woon je hier ideaal. Zowel bushaltes als NS-station Zaandam bevinden zich op loopafstand. Vanaf het treinstation reis je rechtstreeks naar onder andere Amsterdam Centraal (12 minuten), Schiphol (20 minuten) en Alkmaar (25 minuten). Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A7, A8 of A10. Goed om te weten: • Ruime hoekwoning met voor- en zijtuin • Speelse indeling • Deels vloerverwarming • Mechanische ventilatie aanwezig • Voorzien van 8 zonnepanelen • Inpandige garage met elektrische deur • Perceeloppervlakte: 167 m² • Centrum en treinstation op loopafstand • Veel voorzieningen in de nabijheid • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: C • Volle eigendom

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Superficie du terrain
167 m²
Contenu
557 m³
Autre espace intérieur
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en geiser
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-11-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1506

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.