Direkt zum Inhalt
Logo von Boelen Makelaardij

Meidoornstraat 26

1505TV Zaandam • Noord-Holland

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 3.571

Fotoalbum

Meidoornstraat 26 Zaandam
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

**This property is listed by a MVA Certified Expat Broker, English version underneath** In de populaire en geliefde wijk "Bomenbuurt" ligt deze ruime jaren '30 woning met een open keuken, 4 slaapkamers en een achtertuin met overdekte veranda op het zuiden gelegen. Ligging: De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat. Op loopafstand ligt het centrum met zijn gezellige terrasjes, diversiteit aan winkels en delicatesse. Verschillende supermarkten liggen op korte afstand. Zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen A7, A8, A10, openbaarvervoer, het treinstation met goede aansluitingen naar Amsterdam Centraal, Almaar en Schiphol Indeling begane grond: Via de voordeur kom je in de hal met garderobekast, toilet en meterkast. De ruime tuingerichte woonkamer kijkt uit op een overdekte veranda (2022) welke toegankelijk is middels een schuifpui en heeft een open keuken met vloerverwarming gelegen aan de straatzijde. Door de ligging van de achtertuin op het zuiden geniet je de hele dag van de heerlijk zon. Achter in de tuin staat nog een vrijstaande houten berging. Eerste verdieping: De eerste verdieping heeft 2 ruime slaapkamers, 2e toilet en een badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is tevens voorzien van een inloopkast. De lichte kamer aan de voorzijde heeft een ingebouwde garderobekast. Ruim bemeten badkamer met douche en wastafel. Tweede verdieping: Ruime overloop met o.a. aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens hangt hier de CV- ketel (Intergas Kompakt uit 2011) en is er nog een aparte opbergruimte. De beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. Afwerking: Bij binnenkomst in de hal en keuken een tegelvloer, het woongedeelte is voorzien van een houten vloer. Op de 1e en 2e etage is een laminaatvloer aangelegd. Houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing. Goed om te weten: -Ruime eengezinswoning, gebruiksoppervlakte 113 m² -Lichte, tuingericht woonkamer -4 ruime slaapkamers waarvan 1 met walk-in-closet -Achtertuin op het zuiden -Gezellige overdekte veranda (2022) -Energielabel C (t/m 06-06-2033) -Vele roerende zaken blijven achter ivm verhuizing buitenland, zie LvZ -Woning verdient wat aandacht -Gratis parkeren -Oplevering in overleg, kan spoedig **ENGLISH VERSION** This spacious 1930s house with an open kitchen, four bedrooms, and a backyard with a covered south-facing veranda is located in the popular ‘Bomenbuurt’ neighborhood. Location: The house is located on a quiet, child-friendly street. The city center, with its cozy terraces, diverse shops, and delicatessens, is within walking distance. Several supermarkets are a short distance away. Very conveniently located for the A7, A8, and A10 highways, public transportation, and the train station with good connections to Amsterdam Central, Almaar, and Schiphol Airport. Layout of the ground floor: The front door opens onto the hall with a wardrobe, toilet, and meter cupboard. The spacious garden-facing living room overlooks a covered veranda (2022), which is accessible through sliding doors, and has an open kitchen with underfloor heating located on the street side. Thanks to the south-facing location of the backyard, you can enjoy the sun all day long. At the back of the garden is a detached wooden shed. First floor: The first floor has two spacious bedrooms, a second toilet, and a bathroom. The bedroom at the rear also has a walk-in closet. The bright room at the front has a built-in wardrobe. Spacious bathroom with shower and sink. Second floor: Spacious landing with connections for the washing machine and dryer. The central heating boiler (Intergas Kompakt from 2011) is also located here, and there is a separate storage room. Both bedrooms have a dormer window. Finishing: Tiled floor in the hall and kitchen, wooden floor in the living area. Laminate flooring on the first and second floors. Wooden window frames with double glazing. Good to know: -Spacious single-family home, usable area 113 m² -Bright, garden-facing living room -4 spacious bedrooms, 1 with walk-in closet -South-facing backyard -Cozy covered porch (2022) -Energy label C (until June 6, 2033) -Many movable items will remain behind due to relocation abroad, see movable list -Property needs some attention -Free parking -Delivery in consultation, may soon Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
123 m²
Inhalt
406 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1938
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-02-2026
Verkaufsdatum
15-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1505

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.