Direct naar de inhoud
Logo van Boelen Makelaardij

Meidoornstraat 26

1505TV Zaandam • Noord-Holland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 3.571

Fotogalerij

Meidoornstraat 26 Zaandam
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**This property is listed by a MVA Certified Expat Broker, English version underneath** In de populaire en geliefde wijk "Bomenbuurt" ligt deze ruime jaren '30 woning met een open keuken, 4 slaapkamers en een achtertuin met overdekte veranda op het zuiden gelegen. Ligging: De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat. Op loopafstand ligt het centrum met zijn gezellige terrasjes, diversiteit aan winkels en delicatesse. Verschillende supermarkten liggen op korte afstand. Zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen A7, A8, A10, openbaarvervoer, het treinstation met goede aansluitingen naar Amsterdam Centraal, Almaar en Schiphol Indeling begane grond: Via de voordeur kom je in de hal met garderobekast, toilet en meterkast. De ruime tuingerichte woonkamer kijkt uit op een overdekte veranda (2022) welke toegankelijk is middels een schuifpui en heeft een open keuken met vloerverwarming gelegen aan de straatzijde. Door de ligging van de achtertuin op het zuiden geniet je de hele dag van de heerlijk zon. Achter in de tuin staat nog een vrijstaande houten berging. Eerste verdieping: De eerste verdieping heeft 2 ruime slaapkamers, 2e toilet en een badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is tevens voorzien van een inloopkast. De lichte kamer aan de voorzijde heeft een ingebouwde garderobekast. Ruim bemeten badkamer met douche en wastafel. Tweede verdieping: Ruime overloop met o.a. aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens hangt hier de CV- ketel (Intergas Kompakt uit 2011) en is er nog een aparte opbergruimte. De beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. Afwerking: Bij binnenkomst in de hal en keuken een tegelvloer, het woongedeelte is voorzien van een houten vloer. Op de 1e en 2e etage is een laminaatvloer aangelegd. Houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing. Goed om te weten: -Ruime eengezinswoning, gebruiksoppervlakte 113 m² -Lichte, tuingericht woonkamer -4 ruime slaapkamers waarvan 1 met walk-in-closet -Achtertuin op het zuiden -Gezellige overdekte veranda (2022) -Energielabel C (t/m 06-06-2033) -Vele roerende zaken blijven achter ivm verhuizing buitenland, zie LvZ -Woning verdient wat aandacht -Gratis parkeren -Oplevering in overleg, kan spoedig **ENGLISH VERSION** This spacious 1930s house with an open kitchen, four bedrooms, and a backyard with a covered south-facing veranda is located in the popular ‘Bomenbuurt’ neighborhood. Location: The house is located on a quiet, child-friendly street. The city center, with its cozy terraces, diverse shops, and delicatessens, is within walking distance. Several supermarkets are a short distance away. Very conveniently located for the A7, A8, and A10 highways, public transportation, and the train station with good connections to Amsterdam Central, Almaar, and Schiphol Airport. Layout of the ground floor: The front door opens onto the hall with a wardrobe, toilet, and meter cupboard. The spacious garden-facing living room overlooks a covered veranda (2022), which is accessible through sliding doors, and has an open kitchen with underfloor heating located on the street side. Thanks to the south-facing location of the backyard, you can enjoy the sun all day long. At the back of the garden is a detached wooden shed. First floor: The first floor has two spacious bedrooms, a second toilet, and a bathroom. The bedroom at the rear also has a walk-in closet. The bright room at the front has a built-in wardrobe. Spacious bathroom with shower and sink. Second floor: Spacious landing with connections for the washing machine and dryer. The central heating boiler (Intergas Kompakt from 2011) is also located here, and there is a separate storage room. Both bedrooms have a dormer window. Finishing: Tiled floor in the hall and kitchen, wooden floor in the living area. Laminate flooring on the first and second floors. Wooden window frames with double glazing. Good to know: -Spacious single-family home, usable area 113 m² -Bright, garden-facing living room -4 spacious bedrooms, 1 with walk-in closet -South-facing backyard -Cozy covered porch (2022) -Energy label C (until June 6, 2033) -Many movable items will remain behind due to relocation abroad, see movable list -Property needs some attention -Free parking -Delivery in consultation, may soon Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
123 m²
Inhoud
406 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1938
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-02-2026
Verkoopdatum
15-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1505

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.