Direkt zum Inhalt
Logo von Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Pinksterbloemweg 109

1508BT Zaandam • Noord-Holland

Verkauft

€ 310.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.050

2 % Übertragungssteuer (€ 6.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 318.050

Kaufpreis /m²: € 3.875

Fotoalbum

Pinksterbloemweg 109 Zaandam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een volledig gerenoveerd 4-kamerappartement op een heerlijke plek in Zaandam! Met een royale woonkamer, fraaie keuken, drie slaapkamers, een luxe badkamer en een groot balkon, is dit appartement van alle gemakken voorzien. Hier voel je je meteen thuis! De gunstige ligging nabij voorzieningen maakt het plaatje compleet. Je woont hier in de geliefde wijk Kogerveld, vlakbij parken, winkels, sportclubs, openbaar vervoer en uitvalswegen. Wordt dit jouw nieuwe thuis? We nemen je mee: • Woongenot: 79 m² • Zeer goed onderhouden • Ruime en lichte woonkamer • Moderne hoekkeuken met inbouwapparatuur • Drie keurig afgewerkte slaapkamers • Luxe badkamer met toilet, wastafel en ligbad • Groot balkon met privacy Indeling van het appartement: Begane grond: Gezamenlijke entree met liften. Eerste verdieping: Achter de voordeur van het appartement bevindt zich de entreehal met meterkast en bergkast. Vanuit de entree loop je door naar een grotere hal die aansluit op meerdere vertrekken. In het appartement ligt een mooie grijze tegelvloer. In de ruime woonkamer zijn de wanden strak afgewerkt en deels voorzien van moderne wandpanelen. De brede raampartij met openslaande balkondeur zorgt voor een geweldige lichtinval. Het balkon ligt over de gehele breedte van het appartement en biedt genoeg ruimte voor een gezellig zitje. Dankzij de beschutting aan beide kanten geniet je hier in alle rust van het lekkere weer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. Deze is in 2024 vernieuwd en heeft een modern design met witte keukenkastjes en een donker marmerlook werkblad. De keuken is uitgerust met de volgende apparatuur: vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vriezer. Het appartement beschikt over drie slaapkamers. Deze kamers zijn ruim van formaat, keurig afgewerkt en heerlijk licht. De badkamer is centraal gelegen en is in 2024 volledig vernieuwd. Deze ruimte is luxe afgewerkt met lichte, marmerlook tegels. Hier tref je een zwevend toilet, badmeubel met wastafel, designradiator en ligbad aan. De badkamer wordt verlicht met inbouwspots. Naast de badkamer bevindt zich nog een bergkast met daarin de wasmachine- en drogeraansluitingen. Parkeren: Er is voldoende gratis parkeergelegenheid rondom het complex. Ken je de omgeving al? Dit fraaie 4-kamerappartement (1965) ligt in de geliefde en groene wijk Kogerveld. Je woont op loopafstand van Recreatiegebied Jagersveld en het Burgemeester In 't Veldpark, waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. Ook winkelcentrum Zilverschoonplein en diverse supermarkten zijn lopend bereikbaar. Voor een uitgebreider winkelaanbod en gezellige horecagelegenheden fiets je zo naar het bruisende centrum. Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals sportclubs, het Zaans Medisch Centrum, de huisarts, basisschool en kinderopvang, liggen allemaal vlakbij. Qua bereikbaarheid woon je hier ideaal. Met een bushalte en treinstation Zaandam Kogerveld op loopafstand heb je snel toegang tot het openbaar vervoer. Het treinstation biedt snelle verbindingen naar onder andere Amsterdam, Purmerend en Hoorn. Met de auto zijn de belangrijke uitvalswegen A7, A8 en A10 vlot bereikbaar. Goed om te weten: • Uitstekend onderhouden 4-kamerappartement met ruim balkon • Mooie lichtinval • Volledig gerenoveerd in juni 2024 • Verwarming door middel van blokverwarming • Volledig nieuwe meterkast • HR ++ glas aanwezig • Privé berging in het complex • Servicekosten: € 292,- incl. voorschot stookkosten • Veel voorzieningen in de buurt • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: D • Volle eigendom Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 310.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.050

2 % Übertragungssteuer (€ 6.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 318.050

2,78%

Jährlich

%

€ 15.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 310.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Inhalt
256 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park en aan rustige weg
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-01-2026
Verkaufsdatum
26-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1508

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.