Direct naar de inhoud
Logo van Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Pinksterbloemweg 109

1508BT Zaandam • Noord-Holland

Verkocht

€ 310.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.050

2% overdrachtsbelasting (€ 6.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 318.050

Koopprijs /m²: € 3.875

Fotogalerij

Pinksterbloemweg 109 Zaandam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een volledig gerenoveerd 4-kamerappartement op een heerlijke plek in Zaandam! Met een royale woonkamer, fraaie keuken, drie slaapkamers, een luxe badkamer en een groot balkon, is dit appartement van alle gemakken voorzien. Hier voel je je meteen thuis! De gunstige ligging nabij voorzieningen maakt het plaatje compleet. Je woont hier in de geliefde wijk Kogerveld, vlakbij parken, winkels, sportclubs, openbaar vervoer en uitvalswegen. Wordt dit jouw nieuwe thuis? We nemen je mee: • Woongenot: 79 m² • Zeer goed onderhouden • Ruime en lichte woonkamer • Moderne hoekkeuken met inbouwapparatuur • Drie keurig afgewerkte slaapkamers • Luxe badkamer met toilet, wastafel en ligbad • Groot balkon met privacy Indeling van het appartement: Begane grond: Gezamenlijke entree met liften. Eerste verdieping: Achter de voordeur van het appartement bevindt zich de entreehal met meterkast en bergkast. Vanuit de entree loop je door naar een grotere hal die aansluit op meerdere vertrekken. In het appartement ligt een mooie grijze tegelvloer. In de ruime woonkamer zijn de wanden strak afgewerkt en deels voorzien van moderne wandpanelen. De brede raampartij met openslaande balkondeur zorgt voor een geweldige lichtinval. Het balkon ligt over de gehele breedte van het appartement en biedt genoeg ruimte voor een gezellig zitje. Dankzij de beschutting aan beide kanten geniet je hier in alle rust van het lekkere weer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. Deze is in 2024 vernieuwd en heeft een modern design met witte keukenkastjes en een donker marmerlook werkblad. De keuken is uitgerust met de volgende apparatuur: vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vriezer. Het appartement beschikt over drie slaapkamers. Deze kamers zijn ruim van formaat, keurig afgewerkt en heerlijk licht. De badkamer is centraal gelegen en is in 2024 volledig vernieuwd. Deze ruimte is luxe afgewerkt met lichte, marmerlook tegels. Hier tref je een zwevend toilet, badmeubel met wastafel, designradiator en ligbad aan. De badkamer wordt verlicht met inbouwspots. Naast de badkamer bevindt zich nog een bergkast met daarin de wasmachine- en drogeraansluitingen. Parkeren: Er is voldoende gratis parkeergelegenheid rondom het complex. Ken je de omgeving al? Dit fraaie 4-kamerappartement (1965) ligt in de geliefde en groene wijk Kogerveld. Je woont op loopafstand van Recreatiegebied Jagersveld en het Burgemeester In 't Veldpark, waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. Ook winkelcentrum Zilverschoonplein en diverse supermarkten zijn lopend bereikbaar. Voor een uitgebreider winkelaanbod en gezellige horecagelegenheden fiets je zo naar het bruisende centrum. Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals sportclubs, het Zaans Medisch Centrum, de huisarts, basisschool en kinderopvang, liggen allemaal vlakbij. Qua bereikbaarheid woon je hier ideaal. Met een bushalte en treinstation Zaandam Kogerveld op loopafstand heb je snel toegang tot het openbaar vervoer. Het treinstation biedt snelle verbindingen naar onder andere Amsterdam, Purmerend en Hoorn. Met de auto zijn de belangrijke uitvalswegen A7, A8 en A10 vlot bereikbaar. Goed om te weten: • Uitstekend onderhouden 4-kamerappartement met ruim balkon • Mooie lichtinval • Volledig gerenoveerd in juni 2024 • Verwarming door middel van blokverwarming • Volledig nieuwe meterkast • HR ++ glas aanwezig • Privé berging in het complex • Servicekosten: € 292,- incl. voorschot stookkosten • Veel voorzieningen in de buurt • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: D • Volle eigendom Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 310.000

Kosten koper (geschat): € 8.050

2% overdrachtsbelasting (€ 6.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 318.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 310.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
256 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park en aan rustige weg
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-01-2026
Verkoopdatum
26-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1508

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.