Direkt zum Inhalt
Logo von FRIS Woningmakelaars Zaandam

Prins Hendrikkade 75

1501AG Zaandam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 5.357

Fotoalbum

Prins Hendrikkade 75 Zaandam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Uniek wonen op een van de meest geliefde plekken van Zaandam! Deze vrijstaande woning met herstelde fundering ligt aan een rustig deel van de Prins Hendrikkade en biedt je een schitterend uitzicht over de Zaan. Echte kenmerken van Prins Hendrikkade 75: - Fundering hersteld in 2016; - Volle eigendom, dus géén erfpacht; - Karakteristieke woning met veel sfeer; - Rustige ligging met uitzicht over doorgaand vaarwater; - Openbaar parkeren voor de deur; - Op loopafstand van het centrum en het NS-station. Is de Prins Hendrikkade 75 in Zaandam echt wat voor je? Met de foto’s, video, 360-beelden, matterport en plattegronden geven we je alvast een eerste indruk van deze unieke woning. De woning valt direct op door de sfeervolle, karakteristieke bouw en de gunstige, door groen omgeven ligging. De Prins Hendrikkade telt uitsluitend statige herenhuizen uit het begin van de vorige eeuw, allemaal met unieke details. Op loopafstand vind je het bruisende centrum van Zaandam met een breed aanbod van winkels, horeca, supermarkten, het theater, bioscoop en filmhuis. Het NS-station van Zaandam ligt op fiets- en loopafstand; vanaf hier ben je in 12 minuten op Amsterdam Centraal. Bovendien zijn via de nabijgelegen uitvalswegen de A7, A8 en A10 met de auto uitstekend bereikbaar, waardoor zowel Amsterdam als de rest van de Randstad snel toegankelijk zijn. Daarnaast bevindt zich op korte afstand de pontverbinding richting Amsterdam West, met aansluitend het creatieve en dynamische Hembrugterrein. De fietsverbinding naar Amsterdam Noord is bijna gereed. Zo sta je binnen een mum van tijd in Amsterdam! Indeling Begane grond: Je komt binnen in de ruime hal, welke toegang geeft de trapopgang naar de eerste verdieping en de lichte woonkamer. De woonkamer valt op door de royale plafondhoogte van 2,75 meter, waardoor de ruimte extra licht en ruimtelijk aanvoelt. De grote raampartijen en de fraaie erker met kleurrijke glas-in-loodramen zorgen bovendien gedurende de dag voor een prachtige natuurlijke lichtinval. Tijdens het funderingherstel is de vloer geïsoleerd en afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke linoleumvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. De royale woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een sfeervolle eethoek. Vanuit de woonkamer loop je zo de keuken in die is voorzien van diverse apparatuur waaronder een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en een hoogwaardige koel-vriescombinatie. Aansluitend ligt de bijkeuken met wasmachineaansluiting, de HR-combiketel en een separate toiletruimte. De schuifpui biedt zowel zicht op, en toegang tot, de ruim 81 m² en besloten wintergroene achtertuin, een heerlijke plek om in alle rust en privacy van het buitenleven te genieten. De ruimtelijke tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, beschikt over een houten berging en is tevens bereikbaar via de steeg aan de zijkant van de woning. Eerste verdieping: Via de trap bereik je de overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot de twee slaapkamers en de separate toiletruimte. De royale hoofdslaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning beschikt over een en-suite badkamer en openslaande deuren naar het balkon boven de erker. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een wastafel met meubel, douchecabine en radiator en profiteert van extra lichtinval via een dakraam. De tweede slaapkamer biedt via een vlizotrap toegang tot de vliering, waar extra bergruimte aanwezig is. Kortom: een sfeervolle woning met karakter, comfort en een prachtig uitzicht over de Zaan. Een unieke kans voor wie bijzonder wil wonen! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 84 m²; - Perceeloppervlakte 150 m²; - Bouwjaar 1908; - Gelegen op EIGEN GROND; - Heerlijke royale tuin 81 m² met achterom; - Kunststof kozijnen (1997) met HR+ glas; - Deze woning heeft momenteel energielabel F, maar biedt aantrekkelijke mogelijkheden om te verduurzamen, mede dankzij subsidies vanuit de Gemeente Zaanstad. De huidige eigenaren hebben ter indicatie een offerte laten opstellen, met de voorgestelde maatregelen kan het energielabel verbeteren naar label B; - Oplevering in overleg. Een rondleiding door deze fraaie woning? Neem contact met ons op, wij laten je deze woning graag van binnen zien! ------- A unique home in one of Zaandam’s most sought-after locations! This detached house, with its foundations recently repaired, is situated in a quiet part of Prins Hendrikkade and offers stunning views over the River Zaan. Key features of Prins Hendrikkade 75: - Foundations repaired in 2016; - Freehold, so no leasehold; - Characterful home with plenty of charm; - Quiet location with views over the main waterway; - Public parking right outside; - Within walking distance of the town centre and the railway station. Is Prins Hendrikkade 75 in Zaandam really the place for you? With the photos, video, 360-degree views, virtual tour and floor plans, we’ll give you a first impression of this unique property. The property immediately stands out thanks to its charming, characteristic architecture and its convenient location, surrounded by greenery. Prins Hendrikkade consists exclusively of stately townhouses from the early 20th century, all with unique details. Within walking distance, you’ll find the bustling centre of Zaandam with a wide range of shops, restaurants, supermarkets, the theatre, cinema and arthouse cinema. Zaandam railway station is within cycling and walking distance; from here, you can reach Amsterdam Central Station in 12 minutes. Furthermore, the nearby A7, A8 and A10 motorways are easily accessible by car, making both Amsterdam and the rest of the Randstad region quickly accessible. In addition, the ferry connection to Amsterdam West is a short distance away, leading to the creative and dynamic Hembrug area. The cycle route to Amsterdam North is almost complete. So you can be in Amsterdam in no time! Layout Ground floor: You enter the spacious hall, which leads to the staircase to the first floor and the bright living room. The living room stands out thanks to its generous ceiling height of 2.75 metres, making the space feel extra light and airy. The large windows and the beautiful bay window with colourful stained-glass panes also ensure a wonderful natural light throughout the day. During the foundation repairs, the floor was insulated and finished with a low-maintenance linoleum floor with underfloor heating, providing extra comfort. The spacious living room offers plenty of room for a cosy sitting area and an attractive dining area. From the living room, you walk straight into the kitchen, which is equipped with various appliances including a 4-burner gas hob, extractor hood, dishwasher, combination microwave and a high-quality fridge-freezer. Adjacent to this is the utility room with a washing machine connection, the high-efficiency combi boiler and a separate toilet. The sliding doors offer both a view of and access to the spacious 81 m² enclosed, evergreen back garden, a lovely spot to enjoy the outdoors in peace and privacy. The spacious garden is beautifully landscaped with decorative paving, features a wooden shed and is also accessible via the alleyway at the side of the property. First floor: The staircase leads to the landing on the first floor, which provides access to the two bedrooms and the separate toilet. The spacious master bedroom, situated at the front of the house, features an en-suite bathroom and French doors opening onto the balcony above the bay window. The bathroom is spacious and fitted with a washbasin with vanity unit, shower cubicle and radiator, and benefits from extra natural light through a skylight. The second bedroom provides access via a loft ladder to the attic, where there is additional storage space. In short: a charming property with character, comfort and a stunning view over the Zaan. A unique opportunity for those seeking a special place to live! Details: - Living area approx. 84 m²; - Plot area 150 m²; - Built in 1908; - Situated on FREEHOLD land; - Lovely spacious garden of 81 m² with rear access; - PVC window frames (1997) with HR+ glazing; - This property currently has energy label F, but offers attractive opportunities for sustainability improvements, partly thanks to subsidies from the Municipality of Zaanstad. The current owners have obtained a quote for indicative purposes; with the proposed measures, the energy label could improve to label B; - Handover by arrangement. Fancy a tour of this lovely home? Get in touch with us; we’d be delighted to show you around!

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Fläche des Grundstücks
150 m²
Inhalt
314 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
81 m²

Bau und Energie

Baujahr
1908
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1501

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.