Direkt zum Inhalt
Logo von Amster Vastgoed

Prins Hendrikstraat 20

1501AS Zaandam • Noord-Holland

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Prins Hendrikstraat 20 Zaandam
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

**English summary below** Karakteristieke woning met hoge plafonds en zonnige tuin op het zuidwesten! Ben je op zoek naar een sfeervolle woning met karakter, veel potentie én een zonnige tuin op het zuidwesten? Dan is deze charmante geschakelde woning aan de Prins Hendrikstraat 20 absoluut een bezichtiging waard! Authentiek wonen in het centrum van Zaandam. Deze in 1905 gebouwde woning ademt karakter. De hoge plafonds op de begane grond, originele details en de prettige indeling zorgen voor een ruimtelijk en licht gevoel. Met een woonoppervlakte van ca. 83 m² op een perceel van 75 m² is dit een fijne gezinswoning of ideaal voor starters die op zoek zijn naar iets bijzonders. Op loopafstand van het bruisende centrum van Zaandam staat deze sfeervolle woning met drie slaapkamers te koop. Zien wij jou snel? LIGGING De ligging is perfect: midden in het centrum van Zaandam, op loopafstand van winkels, horeca, supermarkten, scholen en het NS-station. Binnen 15 minuten sta je met de trein op Amsterdam Centraal. En dat alles in een rustige straat met gratis parkeergelegenheid – een zeldzaamheid in een centrumlocatie! INDELING De begane grond biedt een royale woonkamer met hoge plafonds en grote raampartijen, wat zorgt voor een lichte en open sfeer. De keuken ligt aan de achterzijde, met toegang tot de zonnige tuin op het zuidwesten, ideaal voor lange zomeravonden of een gezellige borrel met vrienden. Aan de achterzijde, in de aanbouw, is de badkamer met douche, toilet en wastafel. Op de eerste verdieping vind je 3 volwaardige slaapkamers en een ruime bergkast op de overloop. EIGENDOMSSITUATIE  Volle eigendom FUNDERING De fundering van de woning dient op termijn hersteld te worden. Hier is in de vraagprijs rekening mee gehouden, een mooie kans voor kopers die een woning naar eigen hand willen zetten en op zoek zijn naar waardeontwikkeling. BIJZONDERHEDEN • energielabel E;  • woonoppervlakte 83 m²; • inhoud 330,93m³; • meetrapport monitoring fundering aanwezig; • keuken vernieuwd in 2019 met o.a. gasfornuis (brede oven) en koelkast/vriezer van SMEG • verwarming via cv-installatie • vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing, deels HR++ beglazing • meterkast vernieuwd, 8 groepen • notaris: naar keuze koper; • er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend; • verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Oplevering: in overleg. Zie jij jezelf hier al wonen? We laten je het huis graag zien. Voorbehoud De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.  Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. ------------------------------------------------------------------------------- Characteristic Home with High Ceilings and Sunny Southwest-Facing Garden! Are you looking for an atmospheric home full of character, great potential, and a sunny southwest-facing garden? Then this charming semi-detached house on Prins Hendrikstraat 20 is definitely worth a viewing! Authentic living in the center of Zaandam Built in 1905, this house exudes character. The high ceilings on the ground floor, original details, and pleasant layout create a spacious and light feeling. With a living area of approximately 83 m² on a 75 m² plot, it’s a lovely family home or ideal for first-time buyers looking for something special. Within walking distance of the vibrant center of Zaandam, this charming home with three bedrooms is now for sale. Will we see you soon? LOCATION The location is perfect: right in the heart of Zaandam, within walking distance of shops, restaurants, supermarkets, schools, and the train station. In just 15 minutes, you can be at Amsterdam Central by train. And all of this in a quiet street with free parking – a rare find in a city center location! LAYOUT The ground floor offers a spacious living room with high ceilings and large windows, creating a bright and open atmosphere. The kitchen is located at the rear, with access to the sunny southwest-facing garden, perfect for long summer evenings or a cozy drink with friends. At the back, in the extension, you’ll find the bathroom with a shower, toilet, and sink. On the first floor, you’ll find 3 full-sized bedrooms and a large storage cupboard on the landing. OWNERSHIP SITUATION Freehold property. FOUNDATION The property’s foundation will need to be repaired in the future. This has been taken into account in the asking price, making it a great opportunity for buyers who want to customize a home and are looking for value growth. PARTICULARS • Energy label E • Living area 83 m² • Volume 330.93 m³ • Measurement report and foundation monitoring available • Kitchen renovated in 2019, including gas stove (wide oven) and SMEG fridge/freezer • Heating via central heating system • Almost entirely double glazed, partly HR++ glass • Updated electrical panel, 8 circuits • Notary: buyer’s choice • An agreement is only valid when both the private buyer and seller have signed a written purchase contract • The seller reserves the right of award Delivery: by mutual agreement Can you already see yourself living here? We would be happy to show you the house. Disclaimer The Measurement Instruction is based on NEN2580 and is intended to provide a more uniform method of measuring to indicate usable floor space. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding, or limitations during measurement. All sales information has been compiled with the utmost care. We accept no liability for incorrectly obtained (verbal) information, incompleteness, or otherwise, nor for its consequences, and we explicitly draw the buyer’s attention to their legal duty to investigate. Interested in this home? Immediately engage your own NVM purchasing agent. Your NVM purchasing agent will look after your interests and save you time, money, and concerns. Addresses of fellow NVM purchasing agents can be found on Funda

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
83 m²
Fläche des Grundstücks
75 m²
Inhalt
331 m³
Hinterhof Fläche
27 m²

Bau und Energie

Baujahr
1905
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-08-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1501

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.