Direct naar de inhoud
Logo van Amster Vastgoed

Prins Hendrikstraat 20

1501AS Zaandam • Noord-Holland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Prins Hendrikstraat 20 Zaandam
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**English summary below** Karakteristieke woning met hoge plafonds en zonnige tuin op het zuidwesten! Ben je op zoek naar een sfeervolle woning met karakter, veel potentie én een zonnige tuin op het zuidwesten? Dan is deze charmante geschakelde woning aan de Prins Hendrikstraat 20 absoluut een bezichtiging waard! Authentiek wonen in het centrum van Zaandam. Deze in 1905 gebouwde woning ademt karakter. De hoge plafonds op de begane grond, originele details en de prettige indeling zorgen voor een ruimtelijk en licht gevoel. Met een woonoppervlakte van ca. 83 m² op een perceel van 75 m² is dit een fijne gezinswoning of ideaal voor starters die op zoek zijn naar iets bijzonders. Op loopafstand van het bruisende centrum van Zaandam staat deze sfeervolle woning met drie slaapkamers te koop. Zien wij jou snel? LIGGING De ligging is perfect: midden in het centrum van Zaandam, op loopafstand van winkels, horeca, supermarkten, scholen en het NS-station. Binnen 15 minuten sta je met de trein op Amsterdam Centraal. En dat alles in een rustige straat met gratis parkeergelegenheid – een zeldzaamheid in een centrumlocatie! INDELING De begane grond biedt een royale woonkamer met hoge plafonds en grote raampartijen, wat zorgt voor een lichte en open sfeer. De keuken ligt aan de achterzijde, met toegang tot de zonnige tuin op het zuidwesten, ideaal voor lange zomeravonden of een gezellige borrel met vrienden. Aan de achterzijde, in de aanbouw, is de badkamer met douche, toilet en wastafel. Op de eerste verdieping vind je 3 volwaardige slaapkamers en een ruime bergkast op de overloop. EIGENDOMSSITUATIE  Volle eigendom FUNDERING De fundering van de woning dient op termijn hersteld te worden. Hier is in de vraagprijs rekening mee gehouden, een mooie kans voor kopers die een woning naar eigen hand willen zetten en op zoek zijn naar waardeontwikkeling. BIJZONDERHEDEN • energielabel E;  • woonoppervlakte 83 m²; • inhoud 330,93m³; • meetrapport monitoring fundering aanwezig; • keuken vernieuwd in 2019 met o.a. gasfornuis (brede oven) en koelkast/vriezer van SMEG • verwarming via cv-installatie • vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing, deels HR++ beglazing • meterkast vernieuwd, 8 groepen • notaris: naar keuze koper; • er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend; • verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Oplevering: in overleg. Zie jij jezelf hier al wonen? We laten je het huis graag zien. Voorbehoud De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.  Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. ------------------------------------------------------------------------------- Characteristic Home with High Ceilings and Sunny Southwest-Facing Garden! Are you looking for an atmospheric home full of character, great potential, and a sunny southwest-facing garden? Then this charming semi-detached house on Prins Hendrikstraat 20 is definitely worth a viewing! Authentic living in the center of Zaandam Built in 1905, this house exudes character. The high ceilings on the ground floor, original details, and pleasant layout create a spacious and light feeling. With a living area of approximately 83 m² on a 75 m² plot, it’s a lovely family home or ideal for first-time buyers looking for something special. Within walking distance of the vibrant center of Zaandam, this charming home with three bedrooms is now for sale. Will we see you soon? LOCATION The location is perfect: right in the heart of Zaandam, within walking distance of shops, restaurants, supermarkets, schools, and the train station. In just 15 minutes, you can be at Amsterdam Central by train. And all of this in a quiet street with free parking – a rare find in a city center location! LAYOUT The ground floor offers a spacious living room with high ceilings and large windows, creating a bright and open atmosphere. The kitchen is located at the rear, with access to the sunny southwest-facing garden, perfect for long summer evenings or a cozy drink with friends. At the back, in the extension, you’ll find the bathroom with a shower, toilet, and sink. On the first floor, you’ll find 3 full-sized bedrooms and a large storage cupboard on the landing. OWNERSHIP SITUATION Freehold property. FOUNDATION The property’s foundation will need to be repaired in the future. This has been taken into account in the asking price, making it a great opportunity for buyers who want to customize a home and are looking for value growth. PARTICULARS • Energy label E • Living area 83 m² • Volume 330.93 m³ • Measurement report and foundation monitoring available • Kitchen renovated in 2019, including gas stove (wide oven) and SMEG fridge/freezer • Heating via central heating system • Almost entirely double glazed, partly HR++ glass • Updated electrical panel, 8 circuits • Notary: buyer’s choice • An agreement is only valid when both the private buyer and seller have signed a written purchase contract • The seller reserves the right of award Delivery: by mutual agreement Can you already see yourself living here? We would be happy to show you the house. Disclaimer The Measurement Instruction is based on NEN2580 and is intended to provide a more uniform method of measuring to indicate usable floor space. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding, or limitations during measurement. All sales information has been compiled with the utmost care. We accept no liability for incorrectly obtained (verbal) information, incompleteness, or otherwise, nor for its consequences, and we explicitly draw the buyer’s attention to their legal duty to investigate. Interested in this home? Immediately engage your own NVM purchasing agent. Your NVM purchasing agent will look after your interests and save you time, money, and concerns. Addresses of fellow NVM purchasing agents can be found on Funda

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Perceeloppervlakte
75 m²
Inhoud
331 m³
Achtertuin oppervlakte
27 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1905
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-08-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1501

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.